Onevestar 候補に告ぐ!今すぐ新築物件の目利き力を習得せよ!
Onevestar 候補に告ぐ!
今すぐ新築物件の目利き力を習得せよ!

家賃収入1億円超えの不動産投資家50名輩出  

 

家賃収入1億円超えの
不動産投資家50名輩出
  

 
 

Onevestar が次々と新築に取り組み始めている
なぜ、今、"新築"なのか?

 

再生物件がメインだった当会のトレーナー達が、
今年に入って、続々と新築物件に取り組み始めています。

 

才津、法身、相澤、そして、村田までもが新築を対象にする様子は
さすがに会員様の中で、かなりの注目を浴びているようです。

 

なぜ、今、新築物件を扱うのか?
いったい、どんな新築だったら「買い」なのか?

 

トレーナー達が、一歩先に検証を重ね続けてきた結果
CF1000万円を突破した人であれば取り組めるであろう
新築物件攻略スキームを確立しました。
 
今回の新築物件攻略セミナーでは、
負けようがない新築物件を発見するにはどうしたらいいか。
その肝となるポイントを凝縮して公開する予定です。
 
いつ、どこに、何を、誰が、どうやって買えばいいのか?
この「4W1Hの目利き力」を、ひとつひとつ確認していくことで、
選ばれた人だけが購入できる、負けようがない新築物件建築プランが完成します。
ここまでくれば、まさに、9割勝ちが決まったようなもの

不動産投資の中で、ビジネスクラスの位置づけとも言える新築スキームで、
あなたのOnevestar へのスピードを加速させてください。

再生物件がメインだった当会のトレーナー達が、 今年に入って、続々と新築物件に取り組み始めています。
 

才津、法身、相澤、そして、村田までもが新築を対象にする様子はさすがに会員様の中で、かなりの注目を浴びているようです。

 

なぜ、今、新築物件を扱うのか?
いったい、どんな新築だったら「買い」なのか?

 

トレーナー達が、一歩先に検証を重ね続けてきた結果CF1000万円を突破した人であれば取り組めるであろう新築物件攻略スキームを確立しました。
 
今回の新築物件攻略セミナーでは、負けようがない新築物件を発見するにはどうしたらいいか。
その肝となるポイントを凝縮して公開する予定です。
 
いつ、どこに、何を、誰が、どうやって買えばいいのか?
この「4W1Hの目利き力」を、ひとつひとつ確認していくことで、選ばれた人だけが購入できる、負けようがない新築物件建築プランが完成します。

ここまでくれば、まさに、9割勝ちが決まったようなもの

不動産投資の中で、ビジネスクラスの位置づけとも言える新築スキームで、あなたのOnevestar へのスピードを加速させてください。

負けようがない新築物件「4W1Hの目利き力」とは?


いつ(時期)買うのか?

まさに、融資の追い風が吹いている「今」が買い時。

これを逃せば、銀行の視点が大きく変化する可能性があります。
銀行目線からみた「新築」の"買い時"について公開します。


どこに(立地)建てるのか?

中古物件同様に、購入基準があり、投資である以上収支が非常に大切です。

新築であればどこに建てても大丈夫というのは、業者が売る為の謳い文句です。
実は特に、良い収支になる条件の土地があります。
その特別な土地を見分けるポイントを伝授します。
Onevestar を目指すあなたは、買うべき立地の目利き力を養い
安定したキャッシュフローを手に入れてください。


何を(プラン)建てるのか?

どの層をターゲットに、どんな間取りで、どんなグレードの物件にするか?

このプラン次第で、収支が大幅に変わります。
まさにオーナーの力の見せ所。
このプランニングをぜひ学んでください。


誰が(建築業者)施工するのか?

融資が緩い今、ここぞとばかり建築業者が新築物件の営業を行っています。

家賃保証など、美味しい話を持ちかけてきますが、いざ建築という段階で
頓挫してしまうケースも少なくありません。その物件を「誰が」施工するのか?
実は、ここに大きな落とし穴が潜んでいます。
その見極め方法を必ず習得してください。


どうやって(融資、法人、消費税還付)買うのか?

当会ならではの「効率の良い」新築物件攻略スキームが 構築されています。
融資、法、人、消費、税還付、あらゆる角度から
隙のないプランを構築していきます。
中古物件で確立された鉄板スキーム。
村田メソッドの「新築」ver.の誕生です。

Onevestar プロジェクトレバレッジシリーズ
"新築物件攻略"セミナーで得られる効果

新築物件は、計画段階の精査が最も重要です。

販売業者の作り上げたオファーには巧妙な罠が仕組まれています。
しかしながら、罠を見破る眼さえ養い、計画段階から精査する力をつければ、
新築物件ほど美味しい案件はありません。
Onevestarを目指すあなたは
今すぐ新築物件攻略法を学び、
一歩先をいく不動産投資を実践できます。

新築物件は、計画段階の精査が最も重要です。


販売業者の作り上げたオファーには巧妙な罠が仕組まれています。
しかしながら、罠を見破る眼さえ養い、計画段階から精査する力をつければ、新築物件ほど美味しい案件はありません。
Onevestarを目指すあなたは今すぐ新築物件攻略法を学び、一歩先をいく不動産投資を実践できます。

計画段階を精査し、着実にポイントを押さえた物件を建築すれば、
新築物件は、建ってしまえば勝ち!と言えます。

もしもあなたが、キャッシュフロー1000万円を突破しているのなら
店子付けに苦労する中古物件だけでなく、建てば入居が決まる新築物件に
取り組み、更に不動産投資の幅を拡大することが出来ます。

計画段階を精査し、着実にポイントを押さえた物件を建築すれば、新築物件は、建ってしまえば勝ち!と言えます。


もしもあなたが、キャッシュフロー1000万円を突破しているのなら店子付けに苦労する中古物件だけでなく、建てば入居が決まる新築物件に取り組み、更に不動産投資の幅を拡大することが出来ます。

中古は購入が8割。新築は購入で9割勝負が決まります。

このセミナーに参加することで、最初から「勝つ為の戦略」を習得することが出来ます。
あなたは、怪しい業者の勧誘に屈することなく、成功パターンに沿って実践を進めていってください。 

中古は購入が8割。新築は購入で9割勝負が決まります。


このセミナーに参加することで、最初から「勝つ為の戦略」を習得することが出来ます。
あなたは、怪しい業者の勧誘に屈することなく、成功パターンに沿って実践を進めていってください。 

いつ(時期)、どこで(立地)、誰が(建築業者)、
どうやって(融資、法人、消費税還付)、何を(プラン)建てるか

この5項目さえ押さえれば、あなたの新築物件購入は、高い確率で成功路線に乗ることになるでしょう。単独で、何年もかけて検証することなく、すでに実践済みの必勝パターンを、今すぐ習得することが出来ます。

いつ(時期)、どこで(立地)、誰が(建築業者)、どうやって(融資、法人、消費税還付)、何を(プラン)建てるか


この5項目さえ押さえれば、あなたの新築物件購入は、高い確率で成功路線に乗ることになるでしょう。単独で、何年もかけて検証することなく、すでに実践済みの必勝パターンを、今すぐ習得することが出来ます。

良いプランを立てるためのキーマンの存在

これら新築物件攻略法を実践するにあたり、良いプランを立てるためのキーマンの存在があります。餅は餅屋。そのキーマンの存在を包み隠さずお伝えします。
その存在を知る事で、更に、新築物件に対するあなたの確信が深まることでしょう。

良いプランを立てるためのキーマンの存在


これら新築物件攻略法を実践するにあたり、良いプランを立てるためのキーマンの存在があります。餅は餅屋。そのキーマンの存在を包み隠さずお伝えします。
その存在を知る事で、更に、新築物件に対するあなたの確信が深まることでしょう。

新築物件が、Onevestarの投資スタイルを拡充する!
負けようが無い"新築物件攻略"セミナー

新築物件が、Onevestar
投資スタイルを拡充する!

負けようが無い
"新築物件攻略"セミナー

<1日目 第1部> 新築の全体像とポイント

・新築物件判断ポイントは、良い物件を●●に建てること

・良い新築の条件とは?
・成否の分かれ道:CFを●●●●に取得しているか?
・なぜ、当会が今、新築も有りなのか?
・原則確認!新築パス:その理由
・なぜ、アフターCF1000万円なら新築OKなのか?
・新築ならではの4つのメリットとは?
・Onvestarを狙う為の利回り1%アップ効果を検証!
・狙うべき新築物件の構造とは?
・構造別特徴の比較検証から見えてくること
・エリア、立地、間取り、グレードから出た答えとは?
・新築完成までのスケジュールを具体的に公開
・新築物件への融資情勢と狙うべき銀行
・ズバリ!新築を扱うなら、この銀行を狙え!
・りそな銀行で融資評価が伸びるケース 

<1日目 第2部> 一次チェックの方法

・「収益性から見た観点」利回りの前提を把握する

・業者の提示する経費予算チェックで注意すべきこと
・当会の新築利回りの算出方法とは?
・「建築業者の健全性から見た観点」新築建築の「肝」
・【見逃し禁止】危険と隣合わせ!なぜ、建築業者が重要なのか?
・建築業者_トラブル事例から学ぶ 
・夢のようなスーパー物件:事例から学ぶ
・6月の事例セミナーから「超重要教訓」を得る
・建築業者の事前チェック方法、具体的手順を習得する
・事前チェック(1):調査必須の2つの項目
・建築業者情報の取得方法に使うデーターベース
・企業情報チェックの為の3つのサイトと情報の見方
・人物情報チェックの為の2つのサイトと情報の見方
・企業情報の分析方法:評点はこう分析する
・企業情報の分析方法:財務情報の詳細な確認方法とは?
・専門家:畑中さんの視点をインストール
・分析結果から見えてくること
・某社を分析してみた結果...とその手口
・その他、反省点の共有
・事前チェック(2)問題ない建築会社か●●が必要!

<1日目 第3部> 利回りアップのノウハウ

1%利回りUPスキームの内訳

・新築物件:狙いのエリアをズバリ公開!
・建築規模に比例しないコストを考えてみる
・コストの影響を小さくする為にできること
・容積率、土地選定、駐車場、狙いの立地を要チェック
・建築事例から試算:テーマ、家賃査定
・募集環境を整える(1):分かりやすい仕様表
・募集環境を整える(2):分譲仕様のパンフレット
・募集環境を整える(3):賃貸でモデルルーム?
・募集環境を整える(4):現地キーの効果
・裁量を与える(5):与えた裁量とは?
・募集環境を整える(6):グーグルドキュメントで情報共有
・戦略の視覚化:グーグルドキュメントシートの徹底活用
・村田新築事例:経緯、入居状況、資金推移、家賃適正化、試算

<2日目> 新築物件レクチャー&現地見学

・【極秘】優良施工会社を2社紹介
・新築のよくあるトラブル
・建築会社からみた新築_ここを見ろ!
・施工事例6棟見学

参加者の声

※各感想をクリックすると拡大表示されます。

Onevestarプロジェクトレバレッジシリーズ
購入段階で9割の勝ちが決定

Onevestar になる為の"新築物件攻略"セミナー

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購入段階で9割の勝ちが決定

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"新築物件攻略"セミナー

村田の新築物件「内覧会」同日開催

新築ならではの綺麗な外観、部屋の様子に、パンフレットをご覧になる方はワクワクされていたそうです。
会員の方のみ購入可能となります。