Onevestarプロジェクトメインパッケージ
アフターCF１０００万DVD
Onevestarプロジェクトメインパッケージ
アフターCF１０００DVD
<第1部>キャッシュフローを多面的にとらえ 規模を拡大していく方法
・キャッシュフローの重要性
・物件評価の重要性
・物件の担保簡易評価方法
・構造による特徴を理解する
・法定耐用年数に対する金融機関の基本的な考え方
・評価に対する考え方
・金融機関の評価に対する考え方
・CFを多面的に理解する
・地方在住者の融資について
・CFの基準点を持つ
・拡大できる人、できない人の違い
・衝撃を受けた気づき
・CF評価に「観点」を加えていく
・「観点」を加えた上で...
・ファーストステップと次のステップ
・さらに「観点」を加える
・セカンドステップの考え方
・基本が理解できていないとどうなる？
・絶対必要な基礎訓練とは？
・レバレッジのメリットを再確認
・CFに対する不安
・「別の観点」とは？
・「別の観点」その事例集
・「守破離」を意識して投資をする。
・「守」まずは⚪︎⚪︎を明確に持つ
・「破」のステージへ
・CF1000までは、キャッシュフロー
・「破」多面的、銀行評価、エリアが勝敗を分ける
・「破」のステージに行くには？
・融資期間の短い金融機関を活用する現実的な実践方法
・やはり最初は・・・
・規模の拡大を目指す
・選択肢の広げ方
・売却も有効な選択肢
・柔軟な選択の必要性
・総合的に判断できるように
・トータルで帳尻を合わせる
・所有物件の１億あたり空室率１５％時のCF一覧
<第2部> マイナンバー時代の法人活用術
・「自己資金」基本的な考え方
・「金融期間」基本的な考え方
・１年でCF1000万円達成するには？
・自分の状況を把握
・法人の活用方法（今まで、これから、４つのパターン）
・法人の活用方法（当面、都銀しか使えないパターン）
・法人の活用方法（地銀しか使えないパターン）
・法人の活用方法（都銀、地銀両方使えるパターン）
・法人の活用方法（都銀から個人で融資を受けるパターン）
・２年４ヶ月で家賃収入１億円を達成した法人活用術
・購入履歴
・基本的な前提条件
・事例（１棟目~８棟目までの軌跡）
・事例（法人をどう活用したか？）
・個人は？
・なぜ、このペースなのか？
・撃てる弾には限りがある
・家賃収入１億円突破後?再生物件のステージへ?
・さらに次のステージへ
・本格的な再生物件にチャレンジ
・事例（９棟目~の軌跡）
・法人A それでも、●●は守る！
・法人B なぜ急いだのか？
・そして、現在...
・来年は...
・５年で家賃収入３億円（重要なポイント）
・鶏口となるも牛後となるなかれ その意味とは？
・自分に合わせて考える
・再生物件への取り組み
・マンモス物件の概要
・なぜこれだけ入居が決まるのか？
・当時、空室が多かった理由
・事前ヒアリングでわかったこと
・リフォームの内容は？
・再生しない再生とは？
・最低限のリフォームとは？
・大規模修繕は？
・現実的なコストは？
・簡易ガスとは？
・具体的なリフォーム内容を公開
・●●を意識する
・トータルのコストは？
・リフォーム資金はどうするか？
・結論：それは.....
・ハト物件再生の内訳
・ハト物件の概要
・融資条件
・再生の内訳（試算）
・再生の内訳（現在）
・再生の内訳（考え方）
・再生の内訳（想定）
・再生の内訳（リフォーム）
・再生物件を活用し、劇的に投資規模を拡大する方法
・購入までの経緯（きっかけ）
・ハト物件購入を決断した理由
・投資全体のアレンジとは？
・規模を拡大する為のマインドセット
・継続して情報をもらえているか？
・改善すべき点を振り返ってみよう
・情報を集める３つのパターン
・陥るパターン
・具体的に気をつけること
・今からできること
・一般的な思考を見直す方法
・的確な判断の為にできること
Onevestarプロジェクト
メインパッケージで得られる効果
Onevestarプロジェクト
メインパッケージで得られる効果
再生物件系セミナー参加者からは、毎回、飛躍する人が続出しています。
特に今回のOnevestarプロジェクトは、貴方の方向性を大きく左右するかもしれません。
アフターCF1000戦略を早く吸収することで、ワンベスタ―として最善のスタートを切ることができます。才津メソッドで、ライバル達に何倍も差をつけることができます。
才津にも次々と「壁」が立ちはだかりました。その瞬間、何を考え、どう乗り越えてきたのか。時系列に才津の７年間をインストールできます。
銀行融資を得なければ、何も始まりません。なぜ、才津はこの順番で買い進めたのか？ワンベスタ―に必須の銀行攻略法が理解できます。
キャッシュフローの計算式や物件評価の重要性をスラスラと説明できますか？基本のないところに安定はありません。そもそも、知識の土台に間違いはないのか？再確認することができます。
セミナー中に何度も出てくる「観点」の２文字。観点に含まれる内容は聞き逃さないでください。観点も「公式」の一部です。
不動産投資における「守破離」どの段階にいても、必ず守るべきルールがあります。そのルールを、才津から直接学ぶことができます。
法人の活用法を間違えると、投資戦略そのものに影響が出てしまいます。
才津の考え方と使い方が理解できれば、綺麗な戦略の線引きが可能となります。
１棟目〜８棟目の経緯：スタート直後の方は、同じ時期の才津の思考法を繰り返し学んでください。いかに、この時期をクリアできるかが、その後の結果に大きく影響します。
CF1000万円以降、再生物件にどう取り組んでいくのか？「これでもか！」と言わんばかりの事例の数々で、実際の足取りを疑似体験してください。聴き終わった頃、買い進める為に何をすべきかが鮮明になっているはずです。
状況別の金融機関対策を詳細に解説しています。不動産投資の肝となる金融機関対法。才津が、思うままに物件を買い続けてきた、その理由が明らかになります。
物事を一方から見ることは最大のリスク。才津の複眼的考察をじっくりと学べます。
百聞は一見に如かず。写真は動画では、空気が読めません。才津の購入した物件を、現地で確認することで、生の再生物件の現場を体験できます。（ハト物件は特にご覧いただきたいです）
物件を回る時、あなたや他の参加者は才津に様々な質問ができます。そこには大きなヒントが隠されているはず。どうか、聞き逃さないでください。
再生物件系セミナー参加者からは、毎回、飛躍する人が続出しています。
特に今回のOnevestarプロジェクトは、貴方の方向性を大きく左右するかもしれません。
アフターCF1000戦略を早く吸収することで、
ワンベスタ―として最善のスタートを切ることができます。
才津メソッドで、ライバル達に何倍も差をつけることができます。
才津にも次々と「壁」が立ちはだかりました。その瞬間、何を考え、
どう乗り越えてきたのか。時系列に才津の７年間をインストールできます。
銀行融資を得なければ、何も始まりません。
なぜ、才津はこの順番で買い進めたのか？ワンベスタ―に必須の銀行攻略法が理解できます。
キャッシュフローの計算式や物件評価の重要性をスラスラと説明できますか？
基本のないところに安定はありません。
そもそも、知識の土台に間違いはないのか？再確認することができます。
セミナー中に何度も出てくる「観点」の２文字。
観点に含まれる内容は聞き逃さないでください。観点も「公式」の一部です。
不動産投資における「守破離」どの段階にいても、必ず守るべきルールがあります。
そのルールを、才津から直接学ぶことができます。
法人の活用法を間違えると、投資戦略そのものに影響が出てしまいます。
才津の考え方と使い方が理解できれば、綺麗な戦略の線引きが可能となります。
１棟目〜８棟目の経緯：
スタート直後の方は、同じ時期の才津の思考法を繰り返し学んでください。
いかに、この時期をクリアできるかが、その後の結果に大きく影響します。
CF1000万円以降、再生物件にどう取り組んでいくのか？
「これでもか！」と言わんばかりの事例の数々で、実際の足取りを疑似体験してください。
聴き終わった頃、買い進める為に何をすべきかが鮮明になっているはずです。
状況別の金融機関対策を詳細に解説しています。不動産投資の肝となる
金融機関対法。才津が、思うままに物件を買い続けてきた、その理由が明らかになります。
物事を一方から見ることは最大のリスク。才津の複眼的考察をじっくりと学べます。
百聞は一見に如かず。写真は動画では、空気が読めません。
才津の購入した物件を、現地で確認することで、
生の再生物件の現場を体験できます。（ハト物件は特にご覧いただきたいです）
物件を回る時、あなたや他の参加者は才津に様々な質問ができます。
そこには大きなヒントが隠されているはず。
どうか、聞き逃さないでください。
推薦文
大気圏突破後の「ワンベスタ―」への「道しるべ」
大気圏突破前は、投資マニュアル「新・ロケット戦略 不動産投資法」を
ただ愚直に実践することのみに専念し、物件を購入していく。
とてもシンプルなため、一切、迷うことがありませんでした。
一方で、実際に大気圏を突破すると、たくさんの選択肢が広がっています。
CF1000万円を背景に、どの選択肢も選べます。
しかしながら、どうすれば「ワンベスタ―」になれるかは、霧の中。
選択肢が多い分、迷うことも多い日々。
大気圏突破した人は何人もいるのに、その全員が「ワンベスタ―」にはなっていない事実。
過去（大気圏突破前の戦略・戦術）の延長線上には決してない、「ワンベスタ―」への道。
一体、どうすれば、「ワンベスタ―」になれるのか？
この答えが、まさに今回のセミナー内容でした。
本セミナーでは、これまで才津さんが、ぽつりぽつりと語っていた
「ワンベスタ―」の考え方が体系的に纏められており、
まさに「ワンベスタ―」という未来から届いた「道しるべ」と言っても過言ではありません。
才津さんが、CF1000万円達成後、具体的にどのような「観点」から行動し、
「ワンベスタ―」になり、更にその先を目指していくのか。
そのひとつひとつ、「ワンベスタ―」を目指す私にとって、刺激になりました。
この「道しるべ」を頼りに、「ワンベスタ―」を目指し邁進していきたいと思います。
会計士大家さん
大気圏突破後の
「ワンベスタ―」への「道しるべ」
大気圏突破前は、投資マニュアル「新・ロケット戦略 不動産投資法」をただ愚直に実践することのみに専念し、物件を購入していく。
とてもシンプルなため、一切、迷うことがありませんでした。
一方で、実際に大気圏を突破すると、たくさんの選択肢が広がっています。CF1000万円を背景に、どの選択肢も選べます。
しかしながら、どうすれば「ワンベスタ―」になれるかは、霧の中。選択肢が多い分、迷うことも多い日々。
大気圏突破した人は何人もいるのに、その全員が「ワンベスタ―」にはなっていない事実。
過去（大気圏突破前の戦略・戦術）の延長線上には決してない、「ワンベスタ―」への道。
一体、どうすれば、「ワンベスタ―」になれるのか？
この答えが、まさに今回のセミナー内容でした。
本セミナーでは、これまで才津さんが、ぽつりぽつりと語っていた「ワンベスタ―」の考え方が体系的に纏められており、まさに「ワンベスタ―」という未来から届いた「道しるべ」と言っても過言ではありません。
才津さんが、CF1000万円達成後、具体的にどのような「観点」から行動し、「ワンベスタ―」になり、更にその先を目指していくのか。
そのひとつひとつ、ワンベスタ―を目指す私にとって、刺激になりました。この「道しるべ」を頼りにワンベスタ―を目指し邁進していきたいと思います。
「アフター1000万円セミナー」はダントツNo1
私は会のサポーターをやらせていただいていますが、
今でも他の会員さんの方と同じように毎月会費を払い、
毎月コンサルタントに電話相談をして、他の会員さんと同じように物件を探しています。
みなさんと同じ立場である私だからこそ、
このDVDについてお伝えできるものがあると思い、今回筆をとりました。
まず始めに、私は、不動産投資のセミナーと名のつく、
ありとあらゆるセミナーに参加しています。
日本全国、高額なものも、まだ無名なものも、
もしくは海外講師のセミナーまで参加してきました。
「アフター1000万円セミナー」は
ダントツNo1
私は会のサポーターをやらせていただいていますが、
今でも他の会員さんの方と同じように毎月会費を払い、
毎月コンサルタントに電話相談をして、他の会員さんと同じように物件を探しています。
みなさんと同じ立場である私だからこそ、
このDVDについてお伝えできるものがあると思い、今回筆をとりました。
まず始めに、私は、不動産投資のセミナーと名のつく、
ありとあらゆるセミナーに参加しています。
日本全国、高額なものも、まだ無名なものも、
もしくは海外講師のセミナーまで参加してきました。
不動産関連だけで数百万円の金額を使ったと思います（汗）。
おそらく私以上のセミナーオタクはいないんじゃないでしょうか。
そんな私が数多く受けてきたセミナーの中で、
「アフター1000万円セミナー」はダントツNo1のセミナーと断言できます。
適性価格で１００万円払ってもおしくない内容でした。
才津さんが真剣に深く向き合い、
これまで7年間をかけて築いてきたノウハウを
惜しげもなく公開してくれています。
特に、銀行と法人のパターン別の活用法は目からウロコでした。
銀行の活用は一旦ミスると何年間も遠回りせざるを得ません。
このノウハウを知って緻密な戦略の元、最短でワンベスタ―にいけるのと、
試行錯誤しながら、何年、何十年もかけて行くのでは圧倒的な差になっていくでしょう。
今後の波及効果を考えれば、セミナー参加費なんて一瞬でペイしました。
ただ、正直、あまりにも内容が濃すぎで、
私は一度聞いただけでは完全消化はできませんでした。
だいぶ混乱も起きました。
今回、DVDになったのは大変ありがたいです。
何度も何度も繰り返し見て、実践して、
自分のものにしていく必要があると思います。
セミナーの中で投資家レベルのステージごとに受け取って
理解できる情報が違うというお話しがありました。
私は、今後、ステージが上がるごとに、
折りを見てＤＶＤを見るでしょう。
見る度に気づきを与えてくれそうです。
それくらい素晴らしい内容です。
時間とノウハウに価値がある。
とご理解できる方であれば、
間違いないく買いの内容です。
結局、我々の時間は有限、
今のように融資がじゃぶじゃぶに出る時期も限られています。
チャンスの女神は前髪しかありません。
会からせっかく用意していただいたチャンス。
女神の前髪をむんずとつかんで、
グルグル振り回すくらい使い倒してみてはいかがでしょうか。
とご理解できる方であれば、
間違いないく買いの内容です。
結局、我々の時間は有限、
今のように融資がじゃぶじゃぶに出る時期も限られています。
チャンスの女神は前髪しかありません。
会からせっかく用意していただいたチャンス。
女神の前髪をむんずとつかんで、グルグル振り回すくらい使い倒してみてはいかがでしょうか。
Onevestarプロジェクト
メインパッケージの価格
• アフターＣＦ１０００万円【ＤＶＤ７枚、レジュメ】
• ハト物件途中経過レポート【ＰＤＦ】
４７５,２００円（税込）
極めて秘匿性の高い内容となっております。当DVDを流出・または
オークション等で販売された場合、秘密保持契約違反といたしまして、
退会処分を科し、損害賠償請求を行いますのでご注意ください。