アシスタントトレーナー はたなか かずまさ

アシスタントトレーナー
はたなか かずまさ

1976年生まれ。東京在住。
公認会計士

 

2013年37才から不動産投資を開始。

グループコンサル時のハンドルネーム:はたぼう
 

所有物件

家賃収入:13,000万円
返済額: 4,800万円
返済比率: 36.9%


 

所有物件所在地

東京、福井、山口、熊本、高知

 

自分のポリシー

相手の立場に立って考え、そのお困りごとにアプローチする。

 

なぜ不動産投資を始めたか?

実家が大家であり、祖母から母に物件を相続した際に
その連帯保証人(2億円)になった。
一等しか保有していない状況では、
有事の際にキャッシュが回らなくなる可能性がある一方で、
公認会計士は自己破産した場合に資格停止になってしまうという
ジレンマを抱えるなか、本問題に対する解決策として、
不動産投資による事業規模の拡大を選択した。

 

自分が失敗した事例

株式投資、投信へ投資したときは、
毎日値動きが気になり、精神的なストレスが溜まった。

 

なぜアシスタントトレーナーを志願したか?

「高収入だけど、労働集約的業務」という、
士業が抱える不安を解消するための一つの選択肢として、
「不動産投資」を提案するため。

 

職業履歴

半導体製造装置会社の営業マン
⇒公認会計士(勤務)
⇒公認会計士(独立)

 

不動産投資以前のライフスタイル

高収入ながらも、収益源が会計業業務(=労働集約型業務)へ
依存していることの不安を抱えながら、仕事中心のライフスタイルを送っていた。

 

現在のライフスタイル

複数収入源の確保により精神的余裕が生まれ、
一緒に働くヒトを常に選べる環境を構築でき、
何事も自分で決められるライフスタイルを送っている。

 

将来のライフスタイル

現在のライフスタイルを推し進めて、自分で決められる裁量幅を増やし、
応援したいと思えるヒトを全力で応援できるライフスタイルを送りたい。

 

得意な分野

1.地方物件
地方物件の選定、遠方物件の管理・コントロール
2.現地調査
現地調査、仲介店ヒアリング、電話ヒアリング
3.銀行対策
銀行とのコミュニケーション、決算書対策

 

趣味

旅行

 

1976年生まれ。東京在住。
公認会計士

 

2013年37才から不動産投資を開始。

ハンドルネーム:はたぼう
 

所有物件

10棟、231戸
家賃収入:13,000万円
返済額: 4,800万円
返済比率: 36.9%

 

所有物件所在地

東京、福井、山口、熊本、高知

 

自分のポリシー

相手の立場に立って考え、
そのお困りごとにアプローチする。

 

なぜ不動産投資を始めたか?

実家が大家であり、祖母から母に物件を相続した際に、その連帯保証人(2億円)になった。
一等しか保有していない状況では、有事の際にキャッシュが回らなくなる可能性がある一方で、公認会計士は自己破産した場合に資格停止になってしまうというジレンマを抱えるなか、本問題に対する解決策として、不動産投資による事業規模の拡大を選択した。

 

自分が失敗した事例

株式投資、投信へ投資したときは、毎日値動きが気になり、精神的なストレスが溜まった。

 

なぜアシスタントトレーナーを志願したか?

「高収入だけど、労働集約的業務」という、士業が抱える不安を解消するための一つの選択肢として、 「不動産投資」を提案するため。

 

職業履歴

半導体製造装置会社の営業マン
⇒公認会計士(勤務)
⇒公認会計士(独立)

 

不動産投資以前のライフスタイル

高収入ながらも、収益源が会計業業務(=労働集約型業務)へ、依存していることの不安を抱えながら、仕事中心のライフスタイルを送っていた。

 

現在のライフスタイル

複数収入源の確保により精神的余裕が生まれ、一緒に働くヒトを常に選べる環境を構築でき、何事も自分で決められるライフスタイルを送っている。

 

将来のライフスタイル

現在のライフスタイルを推し進めて、自分で決められる裁量幅を増やし、応援したいと思えるヒトを全力で応援できるライフスタイルを送りたい。

 

得意な分野

1.地方物件
地方物件の選定、遠方物件の管理・コントロール

2.現地調査
現地調査、仲介店ヒアリング、電話ヒアリング

3.銀行対策
銀行とのコミュニケーション、決算書対策

 

趣味

旅行