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不動産投資で経済的自由を手にする会

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毎月のグループコンサル
(毎月2回開催)

◆2017.1
【会員向け】名古屋で新築セミナーを開催しました。


◆2016.12
【会員向け】東京で事例セミナーVol.3と忘年会を開催しました。


◆2016.11
【一般向け】大阪、東京で出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
【メガ大家PJT参加者限定】決算書セミナーを開催しました。


◆2016.10
【会員限定】出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
第2作目の書籍を出版しました。


◆2016.9
【人数限定】バリツアーを開催しました。


◆2016.9
【メガ大家PJT参加者限定】ヒアリングアフターセミナーを開催しました。


◆2016.8
モーニング、ランチ、おやつ懇親会を開催しました。


◆2016.7
【人数限定】第2回五島ASミーティングを開催しました。

◆2016.6
【メガ大家PJT参加者限定】融資付けの極意セミナーを開催しました。


◆2016.6
村田式ロケット戦略成功事例シリーズVol.2セミナーを開催しました。


◆2016.5
家賃大幅アップのための仲介店ヒアリングのコツセミナーを開催しました。


◆2016.4
熊本地震について


◆2016.2
アフターCF1000万セミナー(講師才津)を開催しました。

サポートメニュー


1)会員限定 不動産投資マニュアル

非売品の物件購入マニュアルです。


2)キャッシュディスペンサー物件紹介

市場に出ているもので価格が下がった情報や、まだ表に出ていない情報、
数多く届く中で、「これだったら自分でも欲しい!」という物件を村田が選び、
会員様にご紹介いたします。

もちろん、紹介する会員様に、融資が付く物件しか紹介しません。

大変人気のあるサービスですが、月によって大きくバラツキがあります。
紹介がゼロという月もあり得ます。

だからといって、断固として基準を下げることはいたしません。
ご了解願います。

紹介方法は、  コチラ  まで。

※スタンダード会員は原則物件紹介はありません。
 ご自身で物件取得できるようご指導いたします。


3)【通常版】Gr.コンサル


4)Gr.コンサル音声バックナンバー


5)投資戦略相談

初回の電話相談時に、銀行からみたあなたの信用度を、
決算書を見ながら客観的に診断いたします。

その結果をもとに、ご自身の投資目的、プランに沿った形で、
狙う物件規模を具体的にアドバイスいたします。



6)メール相談

物件購入に動いていたり、物件を所有していると、日々疑問が出てくるものです。
でもなかなか解決方法が見つけられなかったり、そもそも聞く相手がいなかったりします。

不動産の場合、金額が大きいため、大きなロスにつながります。

そういった疑問が生じた場合は、すぐにメールを下さい。
48時間以内には極力返答いたします。

メール1件につき1質問といたします。
1つのメールに複数質問がある場合は、その分
カウントいたします。


7)物件診断

・本当にこの物件を購入していいのだろうか?
・まさかババを引いているのではないだろうか?
・不動産屋は、良いことばかり言っているが、本当だろうか?

などなど、決済するまで、本当に悩んだり迷ったりするものです。
特に、初めての再生物件を手がける場合は、何か見落としはないか、
本当にドキドキ
すると思います。

そんな不安を解消する為、あらゆる方面から厳しいチェックをし、診断
いたします。


8)電話相談

村田やトレーナーとSKYPE(又は電話)で相談が出来ます。
特にメールでは伝わりにくいニュアンスを伝えることが出来ます。
よく、やりとりしている中で、新たな気付きがあると評判です。

マニュアルやメールでは書けないことも、電話では聞けるかも?!


9)緊急電話相談

急を要すご相談の場合、
電話相談フォームに、「緊急」と記載して
お申し込みください。

ただし、深夜など、
メール確認ができない場合は、調整が遅れることがあります。
この点は、予めご了承ください。

※アルティメット会員の方は、
予約なしで、直接担当者の携帯電話にご連絡ください。



10 )決算、確定申告指導

当会の大規模大家(家賃収入1億超)である、
「会計士大家さん」が担当し、
融資が付きやす い決算書になるよう、指導いたします。
正直赤字だと融資がつきません。
節税は、ある程度あきらめてもらうケースが多いです。
1〜2年は節税を我慢しても、良い物件を買った方がいいと思います。
・メール+電話相談20分です。
・費用は5万4千円です。



11)物件同行調査

・物件の現地調査に同行し、調査を、現地・現物・現認で一緒にやりながら、
 ご指導い
たします。
・現地集合現地解散です。
・費用は21万6千円+交通費です。
・都合が合わない場合は、お受けできないこともあります。


12)直接面談コンサルティング

・村田と直接会って、コンサルを受ける事が出来ます。
・場所は、当会の事務所(名古屋市)になります。
・費用は32,400円/時間です


13)融資付け or 銀行紹介

・ご自身で見つけてきた物件に融資を付けたい場合、まず物件診断をいたします。
 十分融資が付くことを確認してからになります。
 もし、物件の銀行評価が物件価格に足りない場合は、お受けできません。
・高金利で借り入れしている物件を、
 低金利で当方が懇意にしている銀行に借り換えするサポートも行っています。
・手数料は、物件価格の1.08%です。
・万一融資付けが出来なかった場合は、代金はいただきません。
・後日、別の物件をご自身で、直接当方が紹介した銀行に持ち込んで
 融資が付いた場合でも手数料は発生します。


 

 

【現在会員募集は、オーディオプログラム購入者のみにご案内しています。】

詳しくはコチラ
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■大変恐縮ですが、オーディオプログラムを
購入していない方の入会はお断りしております。

会員サービス内容と費用

 会員ステータス

ベーシック会員 スタンダード
会員
 アルティメット会員
 価格  12,000円/月 25,000円/月

25,000円/月

+

1,836,000円
(税込)/1棟

 募集状況 2〜3ヶ月に一度
1

会員限定不動産投資

マニュアル

2

CD物件紹介

×


アルティメット
経験者のみ


スキルアップ後

3

Gr.コンサル

×

4

Gr.コンサル音声

バックナンバー
オーディオプログラム終了後2週間毎に配信
(一部有料)
5 投資戦略相談 有料
(電話相談に準ずる)

6

メール相談

(制限を超える場合は3,240円/件)


(3件/月)

(5件/月)

(無制限)
7

物件診断

(制限を越える場合は5,400円/件)


(2件/月)

(5件/月)

(無制限)
8

電話相談

(予約制、1回25分・

制限を越える場合は、

5,400円/回)


(有料5,400円/回)

(1件/月)

(無制限)
9

緊急電話相談


(有料5,400円/回)

(電話相談の枠で)

(直接携帯へ)
10

決算、確定申告指導

(メール+電話相談20分)


(有料:5.4万円)

(有料:5.4万円)

(有料:5.4万円)
11

物件同行調査

(21.6万円/日+交通費・ トレーナーの都合が合う場合のみ)


(有料)

(有料)

(有料)
12

面談コンサルティング

(32,400円/時間・当会事務所にて)


(有料)

(有料)

(有料)
13 融資付け or 銀行紹介
あなたの持ち込み物件への融資付けまたは銀行紹介
(物件価格の1.08%)

(有料)

(有料)

(有料)

○:無料(会費に含む)
●:有料
×:サービスを行っておりません

アルティメット会員についての詳細はこちら

 

  • 電話相談: 
    トレーナー
      25分コース:10,800円
      50分コース:21,600円
     村田
      50分コース:54,000円
  • メール相談: 受付しておりません。
  • 面談コンサルティング:120分コース129,600円

率直な意見を差し上げます。
その答えは、お気に召さない回答かもしれません。
その場合でも返金できませんので、ご了承下さい。

会員資格

    ・妻帯者の場合、保証人の同意

    ・使える金融資産が2000万円以上あること。

 

申し訳ありませんが下記のような方はお断りします。

正直お金には困っておりません。
当会は、共に考え共に成長しようという考えの方のみを対象としております。

「金を払ったんだから、すべてお前がやれ。成功させてくれなどという方」
私には荷が重過ぎます。

「フルローンのみをご希望の方」
現在、フルローンは限られた条件でのみ成立します。
原則、頭金10%を覚悟下さい。

「セミプロの方」
サポート人数に限りがあるため、ご自身で検索、運営ができる方は、
ご遠慮下さい。
「不労所得で遊んで暮らしたいという方」
社会的に意義があり、必要とされる方のお手伝いをしたいと
考えておりますので、ご遠慮下さい。
「意志決定出来ない方」
いくらでもアドバイスは差し上げますが、
最終的にどうするかはあなたが決定するのです。
私は意志決定のお手伝いをするだけです。
「学ぶ姿勢の無い方」
「他社で不動産コンサルタントをしている方」
「初心者だから何も分からないと、逆ギレされる方」
「塾のような形で、手取り足取りのサポートを望まれている方」
億単位の借り入れを行う不動産投資は
れっきとした事業です。

依存心があると、結果、破綻を招く事になり、
ご本人の為になりません。

よって、当会では、まずご自分で考え、
それでもわからない点をサポートする体制を大事にしています。

それが、ひいては、「自立」の一助となり
強いプロの投資家を育成する最善の策だと
これまでの経験で実感しているからです。
「ネットワークビジネスの勧誘が目的の方」
当会は、洗練された不動産投資家を
目指す方が集まる会です。
少しでも、その主旨を乱すような目的がある方は
入会をご遠慮願います。

退会について

当方に遠慮する必要はありません。
ご自身で、システム上で手続きをしていただきますと、あっさり退会ができます。
その後、速やかに当方の個人データは削除いたします。

一度退会された場合、再入会は基本的に受け付けしておりません。
ご了承下さい。

【現在会員募集は、オーディオプログラム購入者のみにご案内しています。】

詳しくはコチラ
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■大変恐縮ですが、オーディオプログラムを
購入していない方の入会はお断りしております。

トレーナー紹介

村田 幸紀村田 幸紀

■ エグゼクティブトレーナー

三重県出身 1970年生まれ

2004年から自身でも不動産投資を開始。
築古高利回り物件を購入し、
破綻する一歩手前の危機を、経験する。

2006年にRC物件へ方針転換。
しかし、成功への道のりは険しく、
購入できない時期が続く。

特に属性があまり高くなかったこともあり、融資付けに大変な苦労する。
特に当時全盛期だったSMBCから融資を受けられず、
大魚を何度も逃す苦い経験をする。

それでもあきらめず、地銀融資を突き詰めることで、
5棟、 総資産4億9千万円の物件を購入することに成功する。

この時の様々な失敗や経験が、糧となり、
いつしか「地銀の村田」と呼ばれるようになる。

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