入会から１１か月。今回は５棟目の購入になります。（入会後は２棟目です）
昨年に、融資本稟議が出た物件（CF２７０万）を、とある理由で⾃ら購入しない選択をしたのですが、そんな中銀⾏担当者から、他物件にて融資OK打診を受けていたところ、タイミングよく当会から物件紹介をいただき、購入に至りました。
紹介いただいた物件は「築２０年。CF２８０万/地方県庁側、２大学通学可能」と、素晴らしかったのですが、仲介担当者がルーズでとても苦労しました。
売買契約書は、物件住所や合計⾦額等の間違いで８回やり直し、重説記載資料の提出も殆どされず、決済後には「いわれなき違約⾦」の請求まで受けました。
そんな感じでしたので、トラブルがある毎に佐藤トレーナーに入って頂き、無事に受渡完了までアドバイスを頂いた事は、最後まで⼼強く感じました。
私が購入できている理由は、「競争相⼿が少ない、やや大型物件を対象にしている」ので、銀⾏融資が予め承諾されていた事だと思います。
今回でOnevestarを達成することができ、安定した資⾦の余裕ができました。今後は、再生物件、大型新築物件にも挑戦していきたいと思います。
関東地方専業大家ジェームズさん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
ジェームズさん、Onevestar達成おめでとうございます︕すばらしいスピードでOnevestarになられましたね︕
仲介さんとのやり取りの苦労はあったと思いますが、⼀段と交渉⼒がレベルアップされましたね。
こういったレベルの仲介さんと出会うことも多いので、今回のように柔軟に対応されていってください。
再生や新築などぜひ、これまでとは違った物件にもチャレンジしてみてください︕頑張って下さい︕︕
佐藤彰洋
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