⼊会から１年９か⽉、今回は４・５棟目の２棟⼀括購⼊となります。
今回の物件は、昨年末の当会イベント「不動産投資⼤賞」登壇時に、「購⼊できました︕と発表したい思いが実を結び、登壇の２⽇前に売買契約を結べました。
引渡し前に⼤規模修繕を⾏って頂いた為、引渡しまでの期間はかかりましたが、⼤きな問題もなく、魔法のようにスッと購⼊することが出来ました。
この物件との出会いは、 2023年５⽉に、ポータルサイトより別物件を問合せた仲介さんより、本物件値下げの情報を頂いた事です。
翌⽇、物件調査をし、翌々⽇、仲介さんを訪問。１棟目の融資を頂いた⾦融機関には、前回の融資から１年開けてほしいと⾔われておりました。まだ10ヶ⽉でしたが、ダメ元で打診したところ、予想に反して快諾頂きました。
なお、売買契約をした⽇は、当会に所属してから800時間、不動産賃貸業に掛けたタイミングでした。
不動産投資⼤賞の登壇という機会を頂けたことで、そこを目指して⾏動できた事、モチベーションを切らさずに、⾏動し続けられたことが成功要因だと思います。
最近は、物件を思ったように購⼊できず、他の基準の物件に目移りするなど、モチベーションを維持できず、⾏動が⽌まることがありました。
しかし、トレーナーさんや、少し先を進んでいる先輩からのアドバイスで改めて、自分自身の物件基準を明確にすることが出来ました。⼤変感謝しております。
今回の購⼊で、家賃5,000万円、CF1,000万円を超え、中間目標を達成しました。まだまだ愚直に、当会の基準に合う物件を購⼊していきたいと思います。
これから物件を購⼊される方々へ。自分自身の目標を既に達成している先輩と接する事で、その発⾔や⾏動が、最も学びに繋がると思います。
不動産賃貸業で規模拡⼤を目指す我々にとっては、当会の集まりでその様な方々と接すること自体が、貴重な機会になると思います。
その中でも、トレーナーの方々は数多くの実績をベースに、⼀人⼀人の現状に合わせてアドバイスをされ、主体的に⾏動できるよう道を⽰してくれています。
私自身まだ道半ばですが、当会に出会い２年弱で人⽣の可能性が⼤きく広がりました。モチベーションを維持して、⾏動し続ければいつか縁が実るはずです。⼀緒に頑張りましょう︕
東海地方 会社員 ＳМさん
■担当トレーナー︓法身のコメント
SMさん、CF1000万達成、本当におめでとうございます︕この２年間でのSMさんの成⻑を非常に嬉しく感じております。
SMさんの場合、銀⾏開拓は既に⼗分済んでいるのでOnevestar達成も⼗分視野に⼊ってますね。
今の勢いを維持したまま目標達成に向かって頑張って下さい︕
法身 栄治
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