⼊会してから３年半になります。所有物件としては７棟目、８棟目の購⼊となります。
今までは地方の中古RCを探して買って来ましたが、業者さんから古家付きの土地を紹介して頂き、トレーナーの宮川さんにも、利回りが良く、進めても良いと言って頂きましたので、初めての土地購⼊を致しました。
購⼊前に、市役所に⾏き、土地について調査したところ、土地の真ん中に、避難経路を作らなければならない事が分かり、土地値を当初の1/5の価格で買う事が出来ました。
銀⾏は、６⾏あたりました。
条件を厳しく言われたり、前向きでなかったりした銀⾏さんもありましたが、最後に⾏った銀⾏さんは、⼀回訪問で書類提出・⾯談で、すぐに内諾がおり、⾦利も1%以下で決済して頂きました。
諦めず、たくさんの銀⾏に当たったことが、良い結果につながったと、嬉しく思っています。この土地に収益物件と⼾建てを建てる予定で、現在は設計を楽しく考えながら進めております。
今回は大きな物件ではありませんでしたが、次は大きな物件の購⼊を目指して、早くOnevestarになれるよう、頑張りたいと思っています。宮川トレーナー、引き続きご指導を宜しくお願いします。
関東地方不動産賃貸業リリーさん
■担当トレーナー：宮川のコメント
リリーさん、物件購⼊おめでとうございます︕すごく安く買えましたね。
さすがにここまで安く買えたので、どんな戦略を取ったとしても負けはないでしょう。素晴らしいと思います。
今回の勝因は、リリーさんも仰るように精⼒的に銀⾏開拓を進めた結果ですね。
これからもそのやる気で進めていけば、確実にワンべスターになれると思います。これからも⼀緒に頑張っていきましょう︕
おめでとうございました(^^)
宮川泰
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