当会に⼊会して４年になります。
ここまでは、順調に物件を購⼊できているので、無理をせずに、良い⽴地の良い利回りの物件を購⼊していきたいと考えていました。
今回購⼊できた物件は、中部エリアの地⽅にあるのですが、地⽅の中では割と良い⽴地で、シングル向け築２７年のＲＣ物件になります。
築２７年にしては、利回りはかなり良いのですが、⼊居は空室が多かったため、地域最安値家賃で引き直してみたところ、それでも利回りは良いと判断したので、購⼊することにしました。
すぐに現地を確認し、買付を⼊れ、契約の日を決めました。
売主さんの所には、契約の前日まで他の業者さんから「うちで売らせてくれれば、もっと高く売る」などのオファーがあったようですが、「もう契約を決めたから」と断って、私と契約をしてくれました。
あとから聞いた話だと、この物件は、かなりの人気物件になったようです。
今回の購⼊は、素早く動けたことと、売主さんが資産家の⽅で、物件を高く売ることよりも、約束を守ることを優先して下さったことで、購⼊につながりました。
トレーナーの法⾝さんのご指導のもと、購⼊目線もだいぶ鍛えられて、素早い⾏動ができたと思います。ここまで育てていただいて、感謝しかありません。
今後もゆっくりと、良いと思える物件を購⼊していければと思います。ありがとうございました︕
中部地⽅経営者えっせさん
■担当トレーナー：法身のコメント
今年も、えっせさんの快進撃が続きそうですね。本当におめでとうございます︕
既に投資基準、ヒアリング⼒も⼗分⾝についているので、より条件の良いお宝物件をゲット出来るステージに達してますね。（今回も⼗分お宝物件だったと思います）
えっせさんの成⻑を、当⽅も非常に嬉しく感じております。この調⼦で頑張って下さい︕
法⾝栄治
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