⼊会から３年。今回は３棟⽬の購⼊になります。
今回購⼊できた物件とは、引き寄せの法則が働いていました。佐藤トレーナーに⾔われて気がついたのですが。というのは、今年は１棟購⼊を⽬標にしていて、その⽬標は6⽉には達成しており、あとは漠然と今年あと１棟買えたらいいなぁと思っていました。
しかし、どのグループコンサルか忘れましたが、その回の内容に触発されて、やはり⻑期計画・⽬標をしっかり書くことが⼤事！と思い直し、⻑期の計画・⽬標を作成し、５年間の毎年の⽬標を書き出しました。
その結果、やはり⻑期計画から考えても、今年は、できればあと１棟買えた⽅が良いということが分かりました。
そして、⻑期計画の内容・今年はやっぱり年末までにもう１棟買いたいと、佐藤さんとのスカイプ相談で報告しました。すると、その３⽇後に今回の物件と出会ったのです。
いつもより遅い時間に出勤して、なんとなく気持ちに余裕がある気分で、新着メールを開いたら、今回の物件を⾒つけたのです。
「これ良いんじゃないか・・・⼊居率的にも利回り的にも良い・・・多少問題あってもなんとかなるだろ・・・。銀⾏もとりあえず前のとこに電話してみるか・・・」と電⾞を降りて、すぐに電話しました。
すると「買い付け申し込み順です。今なら１番⼿です。」ということで、⾄急資料などで検討をして、買い付け申し込みを出して１番⼿を取り、そのまま購⼊まで進めることができました！
その後は、すぐに仲介業者・客付け業者・銀⾏・緊急相談と⾏動していたので、全然気づいていませんでしたが、決済が決まった時に、佐藤さんから「計画を⽴てた途端に２棟⽬が買えて⿃肌モノでしたね！」と⾔われて、あっ！！本当だ！！！と気付いた次第です。
融資は、前回の物件購⼊時に融資していただいた銀⾏にお願いしました。２棟⽬から６か⽉しか経過しておりませんでしたが、物件が⾮常に良かったことと、会から教えてもらった融資セットの印象が良かったので、この⼈ならいけるだろうと思ってもらったようです。
決済時に、「確かに前回から間が空いてないですけど、すすむさんなら本部まではスッと持って⾏けるなと思ったんで」と⾔っていただけました。
無事に購⼊できて振り返ると、融資の際に必要な⾦融資産、預⾦協⼒、エビデンスの提出⽅法などが厳しくなっており、資⾦繰りに⾮常に苦労したと感じました。しかし、会で勉強してきた知識が⾝についてきて、悩むことなくスピーディに⾏動できたので、なんとか購⼊できたと思っております。
また、以前は良く悩んでいて、トレーナーに相談してから決めていましたが、今は決めてから、こう決めたんだけどどうか？と事後相談が多くなってきました。その分⾏動が早くなったと思います。
また、事後相談で良いもの（後で修正すればいいもの）と、相談してから決めた⽅が良いことの切り分けも上⼿くなってきたと思います。
１棟⽬は三為業者の紹介、２棟⽬は会の紹介での購⼊でしたが、ついに３棟⽬にして、⾃分が⾒つけたインターネットの物件に１番⼿をとり、そのまま購⼊することができました！
今後の⽬標は、まずは３棟を満室にして、CF1000万円を達成したいです。その次は、家賃年収5000万円の壁を突破し、ワンベスターの折り返し地点を通過したいですね。そのあと⽬指すはもちろんワンベスターです。
これから物件を購⼊される⽅へ。紙に書いたら実現します(笑)。(笑)ではなく本当です。やはり夢はかないます。
会が提供してくれる、不動産投資に成功するためのロードマップが正しいことが⼤前提にありますが、紙に書いて、なんかいろいろやってたら、知らない間にワンベスターになっているんだと今は確信しています。
だから今は「できるかできないかはわかんないけど、やってみたらいい。」「失敗したら失敗したで考えればいい。」と毎⽇⾃分に⾔い聞かせています。
失敗したら、⼤抵のことはトレーナーが、解決する⽅法を教えてくれるんですけどね（笑）なのでまずは、⼊会に悩んでるなら⼊会してみたらいいし、会に⼊った⽅はトレーナーがやってみたらいいと⾔ったことを、やってみたらいいんじゃないでしょうか？
結局最後は、⾃⼰啓発本みたいなコメントになってしまいました。でも、⼊会して２年いろいろやってみて、結局は、この⾃⼰啓発本みたいなコメントにたどり着いてしまうのだなぁ、、、と思いました。いろいろ考えて、⾏動して、やっぱりこの結論です。
だから、「やってみたらできるとかホントかよ？」とか「でも・・・」と思う⼈も、私も最初そうでした。だからこそ、まずやってみて、⾃分で確かめてみたらいいと思います。頑張りましょう！
関東地⽅会社員すすむさん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
３棟⽬購⼊おめでとうございます！まさに引き寄せの法則でしたね！
古典的なものではありますが、私の⼤好きなテーマの「思考は現実化する」を体現した形です。
まずは⾃分を信じて、そして⾏動したことがミラクルを引き寄せたと思います。
今回は御⾃⾝で物件を発⾒し、物件のグリップから銀⾏への持ち込みと、⼀通り⾃分の⼒でやりとげられたので、さらなる⾃信がついたのではないでしょうか。
これからもトレーナーをどんどん活⽤いただいて、⽬標達成がんばってください！おめでとうございました！
佐藤彰洋
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