⼊会から２年⽬となり、今回３棟⽬の物件購⼊になります。会の⼊会前に、個⼈で３棟購⼊していたのですが、全て、⾒直しの為に、数年で売却してから⼊会しました。
当時は、⼊会直後にアルティメット会員になり、数ヶ⽉で２棟購⼊、短期間で売買を繰り返したこともあり、３棟⽬も、その内に購⼊できるだろうと⽢い考えがあったように思います。
今回購⼊できた物件は、法⾝さんからの紹介物件です。
銀⾏の融資の事や、個⼈の時の物件売却による多額の短期譲渡税⽀払いにおいて、⾦融資産の部分で不安になったりしました。
今回はご紹介頂いた物件なのですが、⽇ごろから融資を受けた銀⾏に、物件の打診等で頻繁に連絡を取っていたので、地域が⼤丈夫なら融資は問題ないと思っていました。
様々な⼿続きを踏む中で不安材料があっても、あまりマイナス要因は考えず、前に進めば何とかなるだろうという感覚はありました。
もしかしたら、マイナス部分だけにフォーカスするのではなく、⾏動⼒で切り拓くスタンスが良かったのかもしれません。
物件が買えなくて悩んでいる⼈にお伝えするとしたら、いろんな不安材料はあるかもしれませんが、それを具体的にして、トレーナーに相談して、ひとつずつクリアにしていきながら⾏動すれば必ず購⼊できるということです。
私も年内にあと２棟、来年、３棟で家賃収⼊１億円達成することが⼀番の⽬標ですので、ぜひ、⼀緒にがんばりましょう！
関⻄地⽅会社員しゅうさん
■担当トレーナー：法⾝のコメント
今回の物件購⼊のポイントは、既に銀⾏開拓が出来ていたことです。
担当者との関係性も良かったためスピード勝負の案件でも勝つことが出来ました。事前準備をしっかり⾏う、そしてスピーディーに⾏動すること。
この調⼦で⽬標達成に向けて頑張って下さい！
法⾝栄治
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