同銀行から２棟同時購入
自分自身のがんばりもありましたが、私を支えてくれた多くの方のおかげで、ここまで到達することができました。感無量です！！
今回は２棟同時購入になるのですが、実は今回２棟を同じ銀行で、しかも20日違いの決済で獲得しました。
まさか、同じ銀行で同時購入できるとは、私の考えにも及びませんでしたが、私なりに銀行の担当者といろいろと雑談をしている中でいろいろな可能性に探りを入れつつ聞いているうちに、『これはできそうだ！』ということを聞き出し、実行に移した結果でした。銀行によっていろいろな考え方があるのだな～とビックリでした。
銀行の担当者との会話は、銀行にこびるような下から目線になることもなく、無理矢理ごり押ししようという、上から目線になるのでなく、あくまでも対等な立場、気軽にいろいろと話している中での発見でした。
取得する棟数が増えることで、銀行に対する接し方も慣れてきたことで、ポロッと出る本音や、内部事情のほんの些細な一言から可能性を感じ、すぐさま対応できるようになってきたのだと思っています。それにより２棟同時購入という結果を出せたのですから、自分を誉めたいと思います。
また、この銀行とは、預金担保を１棟あたり２～３０００万円要求されることを計算に入れて、オーバーローンを組むという計算づくでQ社さんと最初から交渉を重ねていきました。もちろんこれだけのオーバーローンでもキャッシュフローが成り立つ物件を紹介していただいたからこそ成り立っている、ということは言うまでもありません。感謝しております。
最後に・・・
この銀行との信頼関係は絶大のようで１年間の休憩の後、他銀行からの借り換えで、現所有のどの物件も1%以上金利が低くなる話も出来ております。ということで、今回の物件取得を一つの区切りとして、しばらく新規物件取得をお休みしようと思っています。
新規不動産購入に使っていた時間を、自分の自由な時間、家族と楽しむ時間、そして、本業関係で私を頼ってくださっている方々へ、今までの感謝の気持ちを形にする時間として割いていきたいと考えています。私が幸せを笑顔で配ることで、まわりの人たちから笑顔のお裾分けを頂き、喜びを感じる。自分から率先して行動していくことですべてを変えることができると信じて、いろいろなことに挑戦していきたいと思います。
もちろん、これで不動産投資は終了、ということではありません。一度ゆっくりと休養することで、いろんなことを整理し、さらにまた大きく前進していけることと思っております。
みなさんの協力で、今の私があることに感謝しております。ありがとうございました。
三重県在住経営者「ありす」さんより
■村田のコメント：やっぱり結果を出す方は違うなと心底感服しました
私も感無量です。
ありすさんが「不動産投資を始めようと思うんだけど、何から始めたらいいですか？」と最初に相談された時のことが本当に昨日のことのようです。
実はありすさんは、経営者としてもとても優秀な方で、その業界では理事を務める程の方です。
そんな方が、いざ他の業界に参入するとなったら、めちゃくちゃ素直なのです。
私がこうしたら？と言ったことは全て何も付け加えず、何も引かずそのまま素直に信用していただいて実行してくれました。これには、正直やられましたね。
普通はヘンなプライドが顔を出して、一ひねりしようとしてもおかしくないのですが、ありすさんはそうではありませんでした。
やっぱり結果を出す方は違うなと心底感服しました。不動産投資を始めて２年と数ヶ月でここまで来たのは、驚異的だと思います。
良かったですね。一旦休憩して、ご家族とゆっくり人生を楽しんで下さい。1年後に復活するのをお待ちしております。
ｐ．ｓ．
この物件はありすさんがもし融資が付かなかった時は、私が購入しようと融資まで通してヤル気になっていました。ですので、ありすさんから融資ＯＫと聞いた時はもしかするといつもより「おめでとうございます」の声がちょっと微妙な感じだったかもしれません（苦笑）。この場を借りて改めて心より「おめでとうございます」とお祝い申し上げます。
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