⼊会から３年目。今回は４棟目の購⼊になります。
今回は付き合いのある業者さんからのメールで物件を⾒つけました。即シミュレーションを⾏い、会の基準に合うことを確認して、すぐに物件の⾒学に⾏き、買付証明書を送りました。
融資は、以前に開拓した銀⾏に持ち込みしました。その銀⾏では、何度か融資につながりそうなこともあったので、今度こそ銀⾏目線に合う物件だと思い相談したところ、融資をしていただくことができました。
⼀度開拓した銀⾏とは、担当者が変わっても連絡を取り続け、物件を持ち込み続けたこと。それと何度も銀⾏に持ち込んでいたことで、銀⾏目線の物件（銀⾏が融資を出せる条件の物件）を探すことができたことが、今回の融資につながったと思っています。
途中、売買条件が変わったり、最後は他の購⼊者との⼊札的な⾦額⼊れになったりしましたが、少し機転を利かせたことで競り勝つことができました。
年初の目標では、2025年末にOnevestarになることを目指していましたが、実は昨日もう１件融資が付きました。なので、目標を早めて2024年末にOnevestarになりたいと思っています。
最近は、今まで問い合わせた複数業者からのメールの紹介で、会の基準にあう物件を⾒つけられるようになりました（といっても、数⼗、数百のうち⼀件ですが）。
そうした物件を、今まで開拓した銀⾏に持ち込むようにしています。そして、常にいくつかの物件を複数の銀⾏に打診しています。この状態を継続し、今年はもう１棟買いたいと思っています。
これから物件を購⼊される方へ。会の基準は間違いないです。それを信じて、あとは⾏動あるのみです︕
関東地方 会社員 オンタリオさん
■担当トレーナー：篠田のコメント
オンタリオさん、４棟目の購⼊おめでとうございます︕︕開拓できた銀⾏に、何度も物件を持ち込み続けた成果がでましたね。
途中での売買条件の変更や他の方との競合など、購⼊までにいくつも問題がありましたが、ちゃんと購⼊に結びつけるのは流⽯だと思います︕
継続的に物件も⾒つけられていますし、2024年のOnevestar達成を目標に、⼀緒に頑張っていきましょう︕
篠田 正博
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