⼊会から９年目。今回は１１棟目の購⼊になります。毎年１棟購⼊を目指していましたが、前回購⼊してから１年以上が経過し、最近の市況でも会の基準に合うものがなかなか出ずあきらめかけていたのですが、物件検索だけは続けていました。
そんな中、10年ほど前に物件を⾒に⾏った時に名刺交換した仲介営業マンからの内々のメール情報で当物件を知りました。なのでネットに掲載前にグリップすることができました。
物件情報を得た後、すぐにA銀⾏に打診しましたが、物件価格4,000万円に対して3,700万円で、融資期間10年だったことから今回の購⼊をあきらめかけていました。
その後ダメもとでS銀⾏に打診をすると、4,000万円で融資期間20年の回答がありました。さらに、指値も通り会の基準を満たしたことで、宮川トレーナーにも背中を押していただき晴れて購⼊することができました。
購⼊できた要因を振り返ると、直接的な要因はS銀⾏の担当者が優秀で、融資が出る基準を把握しており、それに合う物件をもっていったことです。
また間接的な要因は、物件を紹介してくれた営業マンとは10年前ですが現地で名刺交換し、担当者の内々情報展開先のメーリングリストに追加してくれたことです。人の縁がつながって購⼊できました。今後の目標は、Onevestarを目指してこれからも購⼊します︕
これから物件を購⼊される⽅へ。私はサラリーマンですが、周りに不動産賃貸業の情報やアドバイスをくれる人はいません。そのとき頼りになるのが宮川トレーナーです。
⼊会から９年目となった今でも、購⼊の際は⾃分の意⾒に加えて宮川トレーナーの意⾒を聞いて判断するようにしています。少しでも早く⼊会し、宮川トレーナーのアルティメットサポートに応募することをお勧めします。
中部地⽅ 会社員 愛知KKさん
■担当トレーナー：宮川のコメント
KKさん、おめでとうございます︕過分なお⾔葉ありがとうございます(笑)
今回は幸運が引き寄せられましたね︕今回の勝因は完全にKKさんの地道な⾏動だと思います。情報の取り⽅も融資付けもミラクルですね︕
KKさんはいつも淡々と⾏動を続けられているので、継続して成果を出されていて素晴らしいと思います。その⾏動こそが、まさに投資、投機ではなく不動産賃貸業ですね︕
このまま続けていけばワンべスターも間違いないと思うので引き続き頑張っていきましょう︕今回は本当におめでとうございます︕
宮川 泰
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