入会から３年目、今回は４棟目の購入になります。
４棟目の物件は、これまでの物件と異なり、「地縁のないエリアでミニプチ再生」というチャレンジ物件でした。融資は、以前より情報を持っていて狙いをつけていた金融機関でしたが、今回初めて問い合わせをしたところ、スムーズに話が進み、購入に至りました。
本物件との出会いは、以前より偶に気になる物件をご紹介頂いていた仲介の取り扱い物件で、日頃のルーティンで空き時間の物件チェックをしていました。
販売開始から２ヶ月経過して２割ほど安くなった為、「きたー！」と思い、詳細資料を頂いてすぐに仲介に電話を掛けました。
初回の問い合わせで購入までのイメージができていて、決済までの具体的な話をしたのは今回の物件が初めてかと思います。そして、今回も忘れずに価格交渉をして、さらに下げてもらい、結果的に元値より４割ほど安くなりました！
融資については、以前より開拓したかったエリアで、金融機関とは既にコンタクト済みだったため、複数の金融機関へ一斉に打診しました。
中でも本命の金融機関は、１棟目を紹介頂いた仲介業者の社長を知っていたことが分かり、社長に面談同行をして頂きました！これで掴みはバッチリ、今後のおかわりも想像して少し浮かれていました。
でもそう簡単にはいきませんでした。。
NG連絡が入り、他にも取引出来るであろうと思っていた金融機関からも次々とNG回答で、残るは条件が悪い金融機関のみ残りました。。。
ですが、金融機関は前向きでしたので、仕方なく腹を決めようというところで、当初から気になっていた不安要素が頭から離れず、迷いが出て来てしまいました。。
結果的には会の基準としては良い物件の為、ダメであれば売るなり焼くなりしようと購入を決意しました。資料問い合わせから売買契約までのスムーズな１ヶ月半とは打って変わって、売買契約から融資実行までの２ヶ月は、何度も悩み続けて色々と考えさせられた物件購入でした。
今回の物件が購入出来た要因は、価格交渉をしてくださった仲介、仲介ではないのに物件の内見・銀行面談まで同行頂いた社長さん、悩む度に電話相談で都度細かく丁寧にアドバイス頂いたトレーナーのおかげです。
今回の購入にあたり、ダメであれば売ろうという思い切りを得ました。この勢いで引き続き、先ずはCF1000万、そしてOnvestarを目指します！
これから物件を購入される方々へ。
思い切りが大切な時もあるかと思います。私達にはトレーナーがいます。悩んだ時はトレーナーに相談して信じて前に進みましょう！一緒に頑張りましょう！
関東地方 会社員 ヒロさん
■担当トレーナー：畠野のコメント
ヒロさん、４棟目の購入おめでとうございます。
購入目的を明確にしての決断、素晴らしいですね。
ヒロさんは、丁寧にコミュニケーションをとり、決めたことを実行されているので、
周囲の方の応援、協力を得られていると感じます。
決めて動く、のサイクルを回し続けて、さらに進んでいきましょう。
応援しています。
畠野翔
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