先にこの会に⼊っていたお友達（同僚、先輩）のDさんから、この会の話をきいて興味を持ち、その場で村田さんの本をAmazonでポチり、インターネットで検索して会の事を知りました。
ただ、そこから半年くらいは何もすることなく過ごしていたのですが、昨年末に思い⽴って、１⽉から⼊会してみることに。
いざ⼊会してみたものの、最初の電話相談でのお話はピンとくることなく（すみません）、心がときめかず、そのまま相変わらず本業と趣味に明け暮れ、本業の業務時間中の不動産投資活動について罪悪感を感じてあまりやる気にならない、という体のいい言い訳を抱えておりました。
１⽉の電話相談もすることなく、気が向いたらお風呂につかりながら物件検索位はして「いい物件なかなかないわねー」と、のほほんと過ごしてました。
そんな中、お友達のDさんから「えー、電話相談つかってないの、無駄にしてんじゃん」と言われ、無駄の嫌いな私の心にグサッと刺さりました。
さっそく３⽉の電話相談で宮川トレーナーに対して「どの程度やらないとダメなんですかねぇ」と、今考えるとふざけた質問を投げてみたところ、「あっこちゃんがやりたいと思うだけ、やればいいんじゃないですか」とフツーに言われて、「私は不動産投資をやりたいと思って⼊会したのに何しているんだろう」と目が覚めたこと。
同時期に読んでいた本で、副業の効⽤についての知識を得て「私は、私にとって、そして組織（本業の）にとって良いことをしているのである、パフォーマンス向上して、どちらもよい効果がでるはず」と、不動産投資活動を本業をこなしながら両⽴するという、⾃分⾃⾝が思い描いていたプランに納得したこと。
などがあいまって、本気でスタートしようと思いました。
融資獲得で二転三転あった中、今回、物件を購⼊できた決め手は３つです。
- なかなか思うような物件が出てこない中、宮川トレーナーから物件診断で OKをいただいて「この物件絶対に買うぞ」と思えたこと。
- 不動産仲介の⽅が、物件を確保してくださって、私が融資で手こずって いるときも、凄く励ましていただきサポートしてくれたこと。
- 迷ったときに、なんでも質問できる宮川トレーナーがいたこと。
が大きかったです。これらがなければ融資付けで心が折れていたと思います。
今回購⼊できた物件を⾒つけたのが３⽉末、そこからいろんな銀⾏に打診したものの、全てふられてしまいました。
その後お付き合いのあった銀⾏さんが売主側の融資もしていたところから、再チャンスの機会を６⽉にいただいたものの、やはりうまくいかず。
絶望的に思っていたところ、７⽉に他の物件で打診した（⼀度本物件の融資を断られた経緯有）銀⾏さんとお話ししていて再度審査をいただく事になりました。
それと同時に、６⽉に再チャンスをいただいて、ダメだった銀⾏さんに再々チャレンジをしました。その結果、両⾏から７⽉末にやっとOKをいただいたのでした。
実際に購⼊してみて思ったことは、不動産投資活動では、⼈付き合い、コミュニケーションがとても重要だなという所。それぞれの⽴場あり、駆け引きもあり、なかなか面白いなと感じています。
物件を８⽉に購⼊して、これを書いたのが１１⽉で３か⽉経ちましたが、現在は、管理会社との接し⽅に試⾏錯誤中です。結構こういうプロセスも楽しいなと思えて、今はすごく楽しみながら活動させていただいています。
皆さん、それぞれの個別事情によりなかなか上手くいかないこともあり、心が折れそうなこともあると思いますが、きっと解決できるはず、試⾏錯誤して、あきらめずに⼀緒に頑張っていきましょう︕
最後に。村田さん、この会はすごい︕ですね。⾃分がやる気さえ出せば、⾃動的に道が開けていく感覚を得ました。ありがとうございます。
宮川トレーナー、いつもアドバイス本当にありがとうございます。参加させていただいたシークレット懇親会も、知らないうちにマインドチェンジに効果を発揮しているみたいですね。。。びっくりです。
当会を紹介いただいた友⼈のDさんには、感謝しかありません。これからも頑張りますのでよろしくお願いします。
関東地⽅ 国際税務アドバイザー あっこちゃん
■担当トレーナー：宮川のコメント
あっこちゃん、物件購⼊おめでとうございます︕
物件が買えるまでに苦しんだこともあったと思いますが、強い意志で購⼊にこぎつけられましたね。良かったです。
シークレット懇親会でも素晴らしいコミュニケーション⼒を発揮され、初参加にもかかわらず5分で場を支配され、脱帽しておりました(笑)
不動産賃貸業で⼀番重要なのは、銀⾏、仲介、客付け店とのコミュニケーションです。
コミュニケーション⼒が弱くてもなんとかなることはなりますが、やはりコミュニケーション⼒が強いと無敵です。
電話相談でも、あっこちゃんのコミュニケーション⼒であれば、物件を買えないことはあり得ない、と思ったので「⾃分次第」と申し上げました(^^)
これからもそのギフトを使って物件をガンガン買っていってください︕おめでとうございます︕
宮川 泰
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