私はもう60代後半に差し掛かっていますが、50代の頃から終の棲家と⽼後のことを考え、如何に資産形成をしていくか模索していました。
60歳を過ぎてから不動産投資を検討し始め、法⼈を設⽴し新築アパート２棟を購⼊。その後も地元の築古⼟地値案件を物⾊していましたが、残念ながら物件は購⼊できずにいました。
その頃に、現在の担当トレーナーであるしのはらさんにお会いし、当会を紹介していただきました。コロナ蔓延前でしたのでパーティ等に参加し、非常な熱気と論理的な考えに感銘を受け、昨年１⽉に⼊会しました。
⼊会後すぐアルティメット会員となり、佐藤トレーナーにご指導いただいてましたが、昨年暮れからは思いもよらず、紹介者であるしのはらトレーナーにお世話になっています。
⼊会早々には、基準に合う北関東の物件が⾒つかったのですが、売主都合で時間が経ち、契約寸前で他の方が締結してしまいました。事故物件であったため逡巡したこと、仲介会社とのコミュニケーション不⾜が敗因でした。
佐藤トレーナーからの「自分が100％理解して、自⼰責任で判断して指⽰、自分が銀⾏、仲介さんをコントロールする」との⾔葉が⾝に沁みた経験でした。
それからは、首都圏を中心に90件近くのシミュレーションを⾏ない、当会の基準に近い新築・中古RC物件等を銀⾏に持ち込んでは、現⾦買いなどから先を越され苦戦してましたが、佐藤・しのはらトレーナーには視点を変えた様々なアドバイスを頂き、くじけずに継続することができました。
そんな中、今年７⽉に会からの紹介で、⼊会後１棟目となる中古RC物件をついに購⼊することができました。知り合いの銀⾏⽀店⻑が私の地元⽀店に転勤されたご縁で、トントン拍⼦で融資決定、約１ヶ⽉程度で決済までたどり着きました。
本当に拍⼦抜けするくらいスムーズで、数年悩み続けたものが解消し、気持ちも楽になり次の物件購⼊に意欲が湧いてきました。
⼊会当初から年齢と新築アパートが融資のネックになることは承知してましたが、これを乗り越えて物件の購⼊ができました。親⾝にご指導いただいた佐藤・しのはらトレーナーには本当に感謝しています。
これから物件を購⼊される方へ。私は⼈生100年時代の⻑い⽼後を過ごすには、年⾦だけでは困難で、⼿持ちの資産を有効活⽤して毎年確実に利益を生み出せる、不動産投資を選択して良かったと思っています。これからは着実に、目標であるCF1000万達成を目指します。
そして不安や迷いのある方は、60代後半の私でも物件購⼊できたのですから、諦めず当会の皆さんと一緒にチャレンジし続けてください。必ずや物件購⼊は出来ます︕
関東地方 会社員 こまささん
■担当トレーナー：しのはらのコメント
こまささん。⼊会１棟目の購⼊、おめでとうございます︕︕ご縁があり、⼊会後、かなり⾏動されていましたが、なかなかかみ合わずしばらく買えなかったのは伺っていました。
こまささんは、現地調査や銀⾏との折衝、報告のきめ細やかさはピカイチで⼈柄もよいので、まわりが応援したくなるタイプです。
既存保有物件、年齢といいわけをすれば、あきらめる、楽な道もいくらでもあったと思います。
しかし新たにトレーナーとしてこまささん担当をさせていただき、物件等をご紹介できたのも、激戦エリアでこまささんがアルティメットを活⽤し、頑張り⾏動し続けていた姿をみて、担当として何とか答えたいという気持ちからです。
今回の決済で得た、頑張り続ければ「まだ融資は付く」・「物件を買える」という大きな自信を武器に今後も一緒にチャレンジしていきましょう︕本当におめでとうございます︕︕︕
しのはら たけひろ
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