⼊会から５年目、今回は６棟目の購⼊になります。
今回は新規エリアでの購⼊になります。
以前購⼊した仲介業者さんの自社ホームページで売り物件を確認した際に、今までは検索していなかった上記新規エリアも含めたところ、今回の物件と出会うことができました。
この物件の前に、同じエリアで別物件の現地ヒアリングを⾏っていましたが、購⼊には至りませんでした。
ですが、その時に開拓していた新規の⾦融機関とある程度関係ができていたので、今回の融資を比較的スムーズに進めることができたと思います。
融資については、⾦融機関担当者が作成したシミュレーション表を⾒ながら、融資額を上げるために表のどこを改善できるか話し合いました。
担当者と同じ⽅向を向いて資料作りに取り組むことができたのは、とてもよい経験となりました。
シミュレーション表改善の検討と、物件価格の交渉の時は、基本的に自分で考え進めておりましたが、トレーナーからのアドバイスが安⼼材料になり落ち着いて進めることができました。
結果、物件価格を上回る融資額で今回購⼊することができ、更に今回の購⼊でCF1000万を達成できました︕しのはらトレーナーには感謝しています。
これから物件を購⼊される⽅々、⼀緒に頑張っていきましょう︕
東北地⽅ 会社員 にもさん
■担当トレーナー︓しのはらのコメント
にもさん、６棟目の購⼊おめでとうございます︕︕
新しい案件があれば必ず現地にすぐ⾏く。現地で得た情報を銀⾏審査に⽣かす。
にもさんの、基本に忠実で「コツコツ継続できる⼒」は、大きな武器です。
これで念願のCF1000万円達成ですね︕︕︕⼼のゆとりが、本業にもよい影響を与えると思います。
これからの新しいCF1000万のステージを楽しみながら⼀緒に頑張って⾏きましょう︕︕
しのはら たけひろ
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