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この度、１．７億円RC築１８年利回り１０．５％の物件（５棟目）を取得出来ました。某都銀Rで金利１％を切る諸経費込みのオーバーローンでの購入です。 取得までには、幾つかの偶然性と意外性な点が重なりました ...

サラリーマンとしては、ある程度満足行く給与を得ていましたが、業界の流れや営業として今後に不安を感じ、また、両親に仕送りをしている関係で、もし、将来両親が介護になったりなど、経済的負担がさらに増える事が ...

私は、会に入会してから３年半で、今回の物件購入は、５棟目となります。（２棟一括を含めると６棟所有） 前回は昨年１２月末に購入し、購入した直後から次の物件を探しておりました。今回の購入は３月末の取得とな ...

2015年7月に入会、同年10月にアルティメットサポートを開始し、翌2016年1月に1棟目を購入しています。今回は、2017年5月に決済で、6物件目、6・7棟目の案件になりました。 物件情報が出たのは ...

私は、入会から３年目になり、今回が２棟目の物件購入になります。 １棟目購入後から１年以上も空いてしまいましたが、その理由は、融資面の要因とマインドの要因の２つがありました。 （１）融資面の要因２棟目の ...

私は、入会して1年目で、今回、２棟目を購入しました。 前回、融資を受けた都銀に物件を何度か持ちかけており、つながりが保てていたため、物件購入に積極的になれました。 毎朝、仕事直前に物件検索をしておりま ...

自分でネットで探して、良い物件だと思いRC中古を買いましたが、CFが取れず、何がいけなかったのか自分でもわからずにいました。 このような状態で、また次の物件を買い進めるわけには行かないと思い経済的自由 ...

私は、入会して１年目です。今回、２棟目を購入しました。 １棟目は、やみくもに進んでいく中、何が良くて何が悪いのかよくわかっていませんでした。 少しずつ積み上げていく経験値 ですが、１棟目を運営していく ...

私は、入会から3年目となり、今回は、4棟目の物件を購入しました。 1棟目は、アルティメット会員になって、才津さんから紹介頂いた物件で、怖い程、とんとん拍子で進んでいきました。 2棟目は、自分で探した物 ...

不動産投資には、効率化してはいけないことがある――。才津の第二弾はヒアリング術。 金融機関や仲介業者を味方につけ、机上評価からはけして見えない 「物件の真の実力」を炙り出すテクニックを紹介します。&n ...