皆様のご支援で今月無事に決済に漕ぎ着ける事が出来ました。
皆様のご支援に感謝感謝でございます。本当に有難うございました。
閉ざされた道が開いた瞬間！！
昨年秋の入会後、当初想定していたS銀行の法人融資で不動産事業を拡大するというシナリオが、私の特殊事情（独身のため連帯保証人なし）により描けないという事実を知り、モチベーションを大きく落とした時期もありました。
けれども、村田先生主催のグループコンサルを通じて、同様の悩みを持っている方々がどのように苦難を乗り越えたかを知ることができた事や、バリ島ツアーで会員の皆さんに実際にお会いして、年齢的にもあまり変わらない方々が既に実績を上げられている事が、私にとっては大きな刺激となりました。
やはりこのような機会というものは大切で、さまざまな場を設けてくださっている村田先生には改めて感謝申し上げます。
悪いことばかりとは限らない。
流れを変えた一言とは？！
その後、今年の春、S銀行の個人融資枠１億にハマルいい物件があると連絡をいただき取り組みましたが、その物件はロケーションが田舎過ぎるという事で、融資額が伸び無かった為、残念ながら見送りせざるを得ませんでした。
大変ショックではありましたが、村田先生から『属性がネックな訳じゃないのが分かっただけでも前進です。』と、超前向きなお言葉をいただき、成功されている方と自分の心持ちの違いを痛感し、アクションを見直しました。
これまでのネットでの物件検索と合わせて不動産屋さんとのつながりを作ったり、遠方の地銀からの融資を模索したり、S銀行以外での法人融資の可能性を探る等、基本的な事ですが継続する事で、ようやく９月にR銀行から法人融資を得ることができ、しかも初めての物件にして２棟同時に購入する事ができました。
しかも流れというのは面白いもので、その２棟同時購入の手続きのさなか、村田先生から更に物件をご紹介いただける事となり、今回の決済に至りました。
今回は、前回ダメだったS銀行の個人融資に挑戦するという事もあり、あまり結果を期待しないように自分の感情をコントロールしながら、１ヵ月半待ちました。
結果は意外にも、希望どおりの金額を融資頂き、さらに１１月から金利が下がったようで当初の想定よりもいい条件となった為、二重の喜びを得ることとなりました。
最後に・・・
この度の取引では、物件のパフォーマンスのみならず、村田先生には疑問点にいつも的確に答えていただけたり、それを支えるQ社の方々の『常に顧客目線』の対応に、安心感をもって進めることができました。
体験すると違いが分かるというのは正にこの事で、９月の物件を購入した時とは大きな違いがあり、改めて『ビジネスは人』なんだ、ということを感じさせられました。
この１年の活動を通じ、本業では出会う機会の無い方々と知合う事ができ、様々な刺激を頂けたことは、本業にもプラスに働いているように感じております。今後も本業と両立させながら、満室稼動と不動産事業拡大を目指したいと思いますので、引き続きご指導のほどよろしくお願い申しあげます。
ありがとうございました。
神奈川県在住サラリーマンAさんより
■村田のコメント：融資が下りなかったことがきっかけになり本気スイッチが入り、そこから流れが変わりました。
Aさんは独身のため、連帯保証人の問題で、S銀行からは１億しか借りることができません。
そのため、ちょうど良いサイズの物件がなかなか無くて、苦労されていました。そんな時に、地方でちょうど面白そうな物件が出てきてS銀行に打診したのですがあまりに田舎過ぎて融資が下りませんでした。
その時はかなりがっくりきたと思いますが、今振り返ればそれが良かったように思います。
なぜならそこから本気のスイッチが入ったのでしょう。
そこから動きが全く異なり、ご自身で銀行開拓を進んで行い、件調査をどんどんこなしていっていました。
そんな人には良い流れが出来るものです。ちょうど良いサイズのファミリー物件が出てきました。
今度はとんとん拍子に進み、めでたく決済することができました。
全ては、あの１棟目が買えなかったことから始まりました。
不動産投資は、結果は派手ですが、購入するまではとても地味です。地道にあきらめずに続けることが本当に大事です。
よかったですね。Aさん。今後もがんばっていきましょう！
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