「お庭」登場・・・
貴会に入会させていただきましたおかげで、以前より計画しておりました、収益不動産を初めて購入することができました。
私が収益不動産を購入して新たに感じたことは、人生を家に例えるなら『私の家に｢お庭｣が登場した。』という思いです。
その「お庭」は、普段の生活である衣食住や本業をする上では、一見必要なくても支障なく過ごせるようにも思えますが、それがあることにより四季を知り、ゆとりを感じ、時には豊さを維持する為に手間をかけたり、また、立ち位置を変えると客観的に普段の生活や本業を見ることができる大切な存在。これが購入直後に新たに発見した感覚です。
まるで新入社員
購入の動機におきましては、一般的な動機と類似しており割愛いたしますが、収益不動産を購入するという計画の元、『さて、未経験な市場にどうやって参入しようか』と、今思えば1年以上もの間、全く無意味な調査、研究を重ねておりました。
偶然に貴会のＨＰを拝見することができ、貴会の思想、価値観を知り迷わず入会の順番を待つ手を挙げた後、入会させていただきました。
そして数カ月後の夜、メールにて『物件紹介です』という連絡をいただいた時は、待っていたはずなのに期待より緊張が上回り、鼓動を抑えながら御電話をしたことを今でも鮮烈に覚えております。
そのスタートから購入に至るまでの期間は、初めて社会で働く新入社員の頃を思い出しました。実際の購入プロセスを通して究極のＯＪＴ(*)を受けている様な村田先生のスピード感に、離されぬようにとの一心でついていくのが精一杯でした。
そして、全てにおいて協力していただいたスタッフの方々にも、ミスはもとよりご迷惑をお掛けしないように、同じ質問はしないようにと、また新しく見聞きしたことは全て自分のものにしたいとの思いもあり、解らないことは全て聞くようにしていました。（解らないことだらけでしたが・・）
(*)OJT（On-the-JobTraining）とは企業内教育・教育訓練手法のひとつで、職場の上司や先輩が部下や後輩に対し、具体的な仕事を通じて仕事に必要な知識・技術・技能・態度などを指導し、修得させ、能力や力量を育成するすべての活動のこと。
そういった機会と環境を与えていただいたからこそ、私は自身の目標であった収益不動産の取得を実現できたのだと思っております。
今思えば、ただ我が家に「お庭」が欲しい。というだけで何の知識も経験もない庭師でもない素人が、限られた時間内に「お庭」を創るということなど非現実的なことだったと勉強させていただきました。
会社経営して１０年以上経つ私にとって、物件購入までのプロセスは非常に新鮮で楽しく、ﾋﾞｼﾞﾈｽの原点に立てた様な機会を得たことは大きな副産物となりました。
最後に・・・
最後になりますが、村田先生をはじめ、安西様、仲介業者様に厚く御礼申し上げます。また、購入後に貴会の事務所にお伺いさせていただいた際、丁寧に迎え入れていただき、村田先生のお話やお人柄に触れさせていただく貴重な時間をいただきましたこと、重ねて御礼申し上げます。
今後も計画に基づき、複数棟の購入に向けて引き続き勉強させていただきます。
御指導の程お願い申し上げます。
関西在住経営者Fさんより
■村田のコメント：分からないことは分からないと、はっきり言っていただけたのが良かったです
おめでとうございます。Ｆさん。
物件紹介の時から指し値交渉。売買契約から決済に至るまで、全てに渡りトントン拍子で駆け抜けて行きました。
うまく物件が買える時は、こんな感じという典型的な見本のようでした。
ダメな時は、ことある毎につまづきますので、とても良い成功体験をされたと思います。
もちろんＦさんの努力があったのは言うまでもありません。
電話からは緊張感が伝わってきましたが、それと同時に熱意もとても伝わって来ました。何しろ、資料等の送付の返信がとても早かったです。
分からないことは分からないと、はっきり言っていただけたのが良かったです。
満室になったらかなり面白い物件だと思いますので、ぜひがんばって下さい。
ご案内
