今年4月にプチ再生セミナーに参加し、先ずは再生物件のメリット・デメリットを学ばせて頂きました。
再生物件は、購入時は当然ながら見た目がきれいではないので、
『こんな物件を再生出来るのだろうか？』
という第一印象を受けましたが、実際にセミナーを受け終わるとポイントさえ押さえれば何も恐れる事はない、という事が理解出来ました。
セミナーでは物件探しから再生までの手法を学ぶ事により物件取得のモチベーションも高まり『普通の物件は綺麗で良いし、再生物件は再生物件で、リターンが大きくて良いな』と考え、今までより広い視野で、物件との出会いを待つことができました。
■そして訪れた転機
その後は、いくつか物件診断をして頂いたものの、なかなか良い物件に巡り合えずしばらく時間が過ぎました。
この時は買いたいという気持ちがかなり強くなっていたので、的確無比な物件診断が無ければ、焦って良くない物件を買ってしまい、今頃は身動きが取れなくなっていたかもしれません。この部分でも非常に感謝しております。
そして8月に入り、今回の物件のご紹介を頂き、取得に向けて動き出しました。融資付けでは紆余曲折あり若干苦労した部分もありましたが、基本的には大きくつまずくことなく融資の承認がおりました。
物件購入価格に関しても、希望通りの金額で売主さんの承諾が出ました。
これもひとえに村田先生と法身先生の親身なご指導のおかげだと思っております。皆さんのサポートが無ければ、私には絶対購入出来なかった物件だったはずです。
最後に・・・
これからは、修繕をしっかり行い満室にするだけです。やることは決まっているので、不安は特に感じておりません。
私のシナリオでは数カ月で再生完了⇒満室経営となっております（笑）。なので、皮算用にならないよう頑張って行きたいと思っております。
今回は購入全般に渡るアドバイスを頂き誠に感謝しております。そして、これからもよろしくお願いいたします。
愛知県在住アミティエさんより
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