申し込みに踏切ったきっかけとは・・・
今まで色々な勉強を自分なりにして来ました。また、不動産のセミナー等があれば参加し、書籍もほとんど購入し、理解できたことも多々ありましたが、自分自身での最終判断において不安なことが頭の中を駆け巡り、今一歩踏み出せませんでした。
アルティメットサポートを受ける前でも、
- なんとなくCFが確保でき、
- 銀行目線もOKで、
- 容易に満室経営が出来るのではないか、
と思われる物件が幾つかありましたが、
買付を入れて良いかどうかを悩んでしまい、結果スピード勝負について行けず、他の方に購入されていく状況で時間ばかりが経過していました。
何かが欠落し、購入に至らないことに焦りを感じていた時に、『アルティメットサポートで学べば、投資家として成長できるのではないか』と考え、思い切って3期生に申し込みをしました。
そして今では『アルティメットサポートを受けて本当に良かった。』との思いから、今回報告させていただきました。
ある瞬間から物件が降ってくる？！
サポートでの村田先生、ご担当頂きました法身先生にはいろいろな局面で支えていただき、お言葉ではお伝えできないくらい感謝の気持ちで一杯です。本当に有難う御座いました。
10月からサポートがスタートし、当初直ぐに物件が見つかり、幸先よく進めていたものの、最終的には融資獲得競争になり数日差で涙しました。・・・・とても落ち込みました。
（今考えると、落ち込んでいる暇があれば事前準備の点検と次の物件探索に移行するだけと割り切って活動をすればよかったのですが・・・。）
そんな時、村田先生から『落ち込むときもあるけれども、ある瞬間から物件が降ってくる時期があるよ。』とアドバイスを受けました。この言葉は大きな衝撃でした。
そしてもう一つ、印象に残っていることは、Grコンサルでメガ大家さんになられた方の『物件購入活動中に、絶えず3つから5つの物件を追いかけていた。』とのお話でした。
1つの物件しか追いかけていなかった中で、1つのロスで落ち込んでいる自分はまだまだだと思い直して、再びスイッチを入れました。
それからは、面白いぐらい冷静に物件を観察し、不動産獲得へのチャレンジを開始しました。
そして気付いたことは、多くの情報の中には、本当にCD物件が実在していた。ということです。
本当に物件が降ってきた！！
自信を持って物件判断を行い、買付を入れてから物件診断の順で進めた案件に、法身先生から
『これは良い物件ですね。ただし、確実にスピード勝負になると思います。』とのコメントを頂いた時は、『自信』という言葉とともに、大きな手ごたえを感じることができました。
その物件も結局、現金買付に勝てませんでしたが、その時は、不思議と落ち込みませんでした。『また新たな物件を見つければいいだけ・・・』と思えるようになっていたからです。
その数日後・・・・
まさに物件が降ってきました！！
CFも抜群、銀行評価も問題なくクリヤーと思われる物件です。超スピード競争物件となりました。何と32人との競争だったのですが、無事決済を完了し、私が購入する事が出来ました。
私にとって今までと違うのは、全てにおいて準備万端で臨んだことで、自信を持って判断することが出来たことです。
■最後に・・・
次は、メガ大家さん目指し活動して行きたいと思います。以前の自分なら夢のまた夢でしたが、実現に向け、飛躍して行きたいと今は考えております。
ありがとうございました。
アルティメットサポート３期生愛知県在住O（オー）さんより
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