村田様、この度は大変お世話になり、ありがとうございました。
嵐のような1月半が過ぎ、ようやくＣＤ物件を取得できました。
これも村田様のサポートがあったからこそと思います。
初めてで何度も挫折しそうに
資金もショートしそうに
地方で単身赴任のため、物件探しや銀行融資でハンディがある中、物件取得の時期が職場の期末かつ自分自身の転勤と重なり、普通なら諦めてしまうような状況だったと思います。
ご紹介いただいた物件が素晴らしく、これを逃したら次はないかなと思い、がんばってみました。
初めての物件取得であり、銀行からの借り入れ、法人の設立など、いちいち不安や心配があり、何度か挫折しそうになったこともありました。
準備していた資金調達が甘く、資金ショートになりそうにもなりました。
そのたびに適切な助言をいただき、なんとかゴールにたどり着けました。まさに先の見えない暗闇の中を導いていただいたという感じです。
以前にも何度か不動産投資にトライし断念した経験
実はこれまでに何回か不動産投資に、トライしかけたことがあります。
１度目は、自宅を取得する前のことです。ある程度の資金がたまり、金持ち父さん的な考えから「自宅は負債」と思い、まずは資金の運用を考えました。
当時、地方部の新築１棟アパートを中心に検討を進めていましたが、家内の「自分の家もないのに何で他の人の家を買うの？」という思いを突破できず断念しました。
２回目は、自宅を建てる時です。
賃貸併用住宅として検討を進めましたが、自宅と一体的に賃貸がある煩わしさ、借入に対する収益性の悪さからやめることとしました。
そして今回、初めての物件取得にこぎつけました。
独りよがりにならず、その道のプロに
アドバイスをもらいながら進めることの大切さを改めて痛感
前２回は、理由はともあれやめておいて大正解でした。
今思えば、知恵も知識もない中、ずいぶん危ない橋を渡ろうとしていたものです。独りよがりにならず、その道のプロにアドバイスをもらいながら進めることの大切さを改めて痛感しています。
転勤先での仕事もようやく落ち着き、今、決算書作成に向け、準備を進めています。
1枚1枚の領収書を眺めながら、あの時はこうだったなあなどと思い出しながら、ぼちぼち書類を整理しています。
法人の運営については、まだ走り出したばかりですし、物件についても２棟目、３棟目を取得したいと思っています。
是非、最短コースで走れるよう引き続きご指導いただければ幸いです。今後もよろしくお願します。
島根在住Ｄさん
■【村田のコメント】タイトなスケジュールでも行動力と決断力でカバー
Ｄさんの良い点は、レスポンスが良く、決断が早いことです。
若干の準備不足の点もありましたが、持ち前の決断力と、行動力でカバーし、なんとか完走しました。
相当タイトなスケジュールだったと思いますが、よくがんばったと思います。
それも、ひとえに「これを逃すまい」という、強い決意だったと感じました。
見事ゲットおめでとうございました。
良かったですね。Ｄさん。
今後もそのまま満室経営、ぜひがんばって下さい。
ご案内
