札幌で築12年、利回り10%弱の物件を見つけて購入に向けて進めていましたが、りそな銀行からは、空室が多いので融資不可と断られてしまいました。
断られたちょうどその日に、才津さんより今回の物件を紹介いただきました。
同じく札幌の物件で、価格は8000万円弱。既に指値も通っていて、都銀の融資もOKという信じられないくらいの好条件です。
すぐに都銀の担当者の方にお会いして、現地調査に行きました。法人で購入予定だったので、都銀の担当者から内諾を得て、年末ぎりぎりの12/28に法人設立届を提出。
そこからは、1月2週目に売買契約、法人ができてすぐに謄本等を用意して銀行に提出、1/22に本承認の連絡をもらい、26に金消契約、29に札幌で決済と怒涛のように進みました。
不安や疑問も、コンサルタントのサポートで払拭
今回初めての購入ということで、いろいろな不安や疑問がありましたが、都度、才津さんにチャットワークや電話で相談できたことが、とても大きかったです。一人で進めていたら疑心暗鬼になって、なかなか前に進めなかったと思います。
今回、一棟目を購入できたことで、ようやく全体の流れがつかめました。
普通にサラリーマンをやっていては、決して知ることのなかった経験がたくさんできました。
このような経験によって、コンテクストが大きくなるのかな？と感じています。
才津さんはじめ、会の皆様、本当にありがとうございました！
関東在住サラリーマンOさん
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