2016年4⽉に⼊会し、今年2年目になります。会に⼊ってからは2棟目の購⼊となり、1棟目は、昨年６⽉に購⼊しました。
空室を埋めるのに半年かかったので、本格的な購⼊活動は今年に⼊ってからです。
2棟目は、都銀からの融資を狙っていましたが、訳あって購⼊できずにいました。
それでも購⼊できたのは、佐藤トレーナーの電話相談で状況を共有し、打開策を一緒になって考えてもらったところが大きかったです。
「都銀がだめでも地銀があるので、⾏動を変えてやるだけやってみましょう。」
という⾔葉をもらってから、気持ちの部分、⾏動がふっきれたように思います。
それを境に、毎⽉、電話相談することを決めて、⾏動に弛みがでないよう、自分自身が逃げないようなモチベーションを作りました。
日頃のコネクションやアプローチの重要性と
相談できる相手がいる安心感
今回の物件は、過去、何回か売り買いをした仲介会社からの紹介で、普段から仲介会社にコンタクトはしていました。
2人同時の申込みで融資順という状況でしたが、仲介業者さんと二人三脚のような形でゴールできた気がします。振り返ると、常に、結果を信じて⾏動していました。
成功要因は、仲介会社さんとの⽇ごろのコネクション、銀⾏さんへのアプローチのタイミングなどもありますが、何かあれば、トレーナーに相談できる、という安心感がありました。
また、複数棟買い進めるにあたり、断られてもへこたれなくなりました。
精神的にタフになった気がしますし、タフにならないとダメだと思います。
しかしながら、自分ひとりでは、まだ完璧ではありませんので、支えていただいている佐藤トレーナーや会の存在は大きいです。
そして、会に蓄積された情報や、トレーナーの経験を共有できるということは、本当に大事なことです。
セミナーや教材、そして、サポートに投下する費用は、最終的には自分自身への投資になります。実際、投資した⾦額が、何倍ものリターンになって返ってきました。
投資を避け、自⼰流で⾏うと、失敗と検証を重ねながらの⾏動となり、逆に、莫大な資⾦と時間を要してしまいます。
私自身たくさんの失敗をしてきているので、身にしみて、会のありがたさを実感しています。
2017年の目標は、あと１棟購⼊すること。絶対に、Onevestarになります︕
関東地方会社員ホッティさん
■担当トレーナー︓佐藤のコメント
物件購⼊おめでとうございます︕
ホッティさんは⼊会当初、お持ちの既存物件が足を引っ張ってしまい、銀⾏開拓がなかなかうまくいかず苦労されていました。
それでも、今回、結果を出せたのは、毎⽉のスカイプ相談をペースメーカーとして、「物件購⼊するためにどうしたらよいか」というのをあきらめず、必死に考え続けたことがポイントかと思います。
いつも、前向きにトライし続けるというメンタリティをお持ちでしたので、私も熱が⼊って、一緒に打開策を考えて取り組みました。
また、ホッティさんはよく、良い物件を⾒つけ、物件診断の依頼をいただきます。
そして私からの診断結果に対して、毎回いつも丁寧なお礼メールをいただくのがとても印象的です。
おそらく他の方にも同じように丁寧に接していて、周りに自分のファン作ってらっしゃるのではないかと想像しています。
そういったことから、業者さんと親密な関係を作って、よい物件を紹介してもらえているのではないかと思います。
ぜひ、今後もどんどん物件を購⼊していっていただきたいです︕おめでとうございました︕
佐藤彰洋
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