⼊会してから２年半。今回は、８・９棟⽬を、⼀気に購⼊することができました。購⼊のきっかけは、前回お世話になった担当者からの連絡です。
今回の物件は、価格と融資額に差がありました。しかし、粘り強く価格交渉をした結果、納得できる価格まで引き下げることができました。
私は、物件を購⼊できるかどうかは、表⾯の価格ではなく、「交渉できるかどうか」がポイントと考えております。
そして、交渉の⼟台に乗るためには、管理会社とのヒアリングの時点で、話の「裏」にあることを、引き出す努⼒をすることが重要だと思います。
私が５０歳を過ぎて⾏っていることですが、初めて体験することは、すべてコーチをつけることです。
私は運動神経はいいほうなので、スキーもスノボもゴルフも⾃⼰流で、そこそこできるようにはなったのですが、ある⼀定の段階で壁にぶつかり、乗り越えることが厳しくなる経験を何度もしています。
そのため、不動産投資では、この壁を最初から乗り越えられるようにコーチをつけて、基本から始めることが重要だと感じていました。
そこでアルティメット会員になり、法⾝さんと出会い、多くのアドバイスを受けることで、物件を買い進めることができました。今後は、融資が続く限り、買い続けようと思っています。
これから物件購⼊される⽅へ。とにかく動き出すことです。そして、私のように、早く良きメンターに出会うことだと思います。
関東地⽅会社員やまさん
■担当トレーナー：法⾝のコメント
連続取得おめでとうございます！同じ銀⾏でここまで融資を引き出す事が出来たのも快挙ですね。
やまさんの場合、物件をしっかりグリップし、いつも粘り強く価格交渉されているのが印象的です。
また、過去に取引のあった業者さんに物件の紹介を頂けたのも、やまさんの⼈柄だと思います。
この調⼦で頑張って下さい！
法⾝栄治
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