⼊会して今回３棟⽬の購⼊になります。
物件との出会いは、担当の宮川さんより物件を紹介していただきました。ちょうど融資を打診していた銀⾏で、満額融資が出ても購⼊まで⾄らずに悩んでた時でした。
今回はじめて地銀を利⽤したのですが、⾦利が1.6％とこれまでより⾼く、CFも基準ギリギリだったので少し不安でした。そこで、限界まで価格、⾦利交渉をしました。
その結果、基準ギリギリと思っていたCFが、都銀ベースで考えた場合は会の基準を上回り、さらには消費税還付もあったので、考えた末に購⼊を決意しました。また、地銀さんとの関係が、新たに構築できたのでよかったです。
今回、良いタイミングが重なって購⼊できたのですが、常に買える状態を保ちつつ、適切にコミュニケーション取ることが⼤事だと改めて気づきました。
これから物件を購⼊される⽅へ。１棟⽬、２棟⽬では気づかなったのですが、３棟⽬を購⼊すると、ある程度流れが理解できているので、以前より物件購⼊の労⼒が少なくなってきています。
また、４棟⽬につながる実績にもなるので、スピードが加速していき、安定性も増していきますよ。
関⻄地⽅会社役員アパレルさん
■担当トレーナー：宮川のコメント
物件購⼊おめでとうございます！かなり順調な拡⼤スピードですね。
現地調査、ヒアリング等、いつも素晴らしい⾏動⼒に私も刺激を受けています。アパレルさんはもうこのまま購⼊を進めれば問題なくゴールは⾒えていると思います。引き続き頑張ってください！
宮川泰
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