⼊会してから２年⽬、アルティメット会員になって丁度１年です。今回は５棟⽬の購⼊になります。
本業が忙しくアルティメット⼊会を⾒送っていたのですが、ようやく本業が⼀段落し、不動産に時間が取れるようになったので、満を持してアルティメット会員になりました。
さあやるぞ、と、意気込んではみたものの、銀⾏から融資内諾を貰っても、⼀番⼿が取れなかったりと中々買えない⽇々が続きました。アルティメットの期限も迫り焦っていたところ、ようやく今回の物件を購⼊することができました。
物件を知ったきっかけは、投資家の友⼈から都銀の担当さんを紹介してもらい、その担当さんから今回の業者さんを紹介されました。
業者さんとは早速⾯談の約束をして、その前⽇に今回の物件情報をもらいました。話を聞くと良い物件だったので、さっそく買い付けを⼊れました。
⾦消契約まで、７つもの不安要因がありましたが、はたなかさんから１つを除いて「そんなに⼼配することはありません！」と⾔われて、⼤分楽になりました。
実は、その１つが、⾦消契約で妻が連帯保証⼈をドタキャンしないか・・でした（苦笑）。
購⼊出来て思う事は、不安材料を１つずつ取り除いてくれたトレーナーさんのサポートに感謝、あとは妻に感謝です。
結果的には、約１年買えなかったのですが、その間は銀⾏開拓をひたすら進めました。おかげで、まだ使える銀⾏さんが沢⼭残っています。
今後スルガ銀⾏が融資を閉めると物件価格が下がるので、良い物件がこれから沢⼭買える事を期待しています。⾦持ちでは無く、銀⾏持ちになるというマインドセットになりました。
今回でCF１０００万円は⼤きく超えたので、次はOnevestarを⽬指します。また再⽣物件や新築にも挑戦中ですので、洗練された不動産投資家として、器を広げていきたいと考えています。
これから物件を購⼊される⽅へ。私の今回の物件は北海道で、しかもかなり⼤きな⾦額の物件でした。空室も購⼊時５⼾あり、３⽉末にも退去が相次ぎ、全部で１２⼾も埋める必要がありました。
しかし、会のメソッドに従って⾏動するだけで、すべて埋まり購⼊後2ヶ⽉で満室です。これほど強⼒で再現性のあるメソッドは他に無いと思います。皆さんも安⼼してチャレンジして下さい。
関東地⽅会社員もんじろうさん
■担当トレーナー：法⾝のコメント
⼤型物件の購⼊、本当におめでとうございます！
また、購⼊時には空室も多くありましたが、あっという間に満室にされたのは、もんじろうさんの頑張りの結果だと思います。
アルティメット⼊会後、中々物件を購⼊出来ない時期もありましたが、チャレンジし続けた結果、多くの⾦融機関を開拓出来たため、今後が本当に楽しみですね。（既に次の物件取得も視野に⼊っている、と聞いております）
これからの快進撃に期待しております。
法⾝栄治
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