⼊会が昨年１０⽉中旬、アルティメット会員になったのが１１⽉です。３⽉末に２棟同時に購⼊成功し、累計３棟になりました。今回のレポートは、３棟⽬のうちの２棟⽬です。
１棟⽬を昨年末に購⼊してからも、ひたすら物件検索をしていました。１棟⽬が北海道の道央地域の物件であったことから、仲介業者からは道央の物件を紹介されることが多くなりました。
しかし、当初は物件診断に持ち込む物件のレベルがあまり⾼くなく、トレーナーの法⾝さん、はたなかさんからは、⽬線のレベルを上げましょうと⾔われ続けました。そんな中でたまたま仲介業者から紹介されたのが２棟⽬の道央物件でした。
積算評価も⼗分出て、ほぼ満室運営の、まさにB銀⾏⽤の物件で、これなら⾏ける！というか、必ず購⼊するぞという強い決意で臨みました。
最初から買付が１０本近く⼊っていたことから、初めは怯みましたが、まずは買付を出し、次にB銀⾏担当者に急いで融資評価を出してもらい、さらに売主、売主側業者を巻き込んで現地調査を⾏いました。
今回の物件購⼊が出来た要因は、ずばりスピードだったと思います。融資承認前でも、売主を巻き込むことで、物件をグリップすることができたことでした。
１棟⽬よりも２棟⽬の買付の⽅が、楽しく⾏うことができたと思います。また、決済までの流れが前もって描けるようになりましたので、精神的にも余裕が出ました。今後も引き続き買い進めて⾏こうと思います。
まだ物件購⼊できていない⼈、不安や迷いがある⼈にお伝えしたいことは、とにかく不動産投資の優先順位を上げることだと思います。具体的には時間があればではなく、なくても物件検索を⾏い、現地を⾒るというスタンスを重視することと思います。
関東地⽅開業医ぜーたさん
■担当トレーナー：法⾝のコメント
アルティメット⼊会後の数か⽉間で３棟購⼊、本当におめでとうございます！この数か⽉は⾮常に充実していたと思います。
同時にぜーたさんは、格段にレベルアップを果たしました。特に印象的なのは、まだまだ物件購⼊に関して貪欲であることです。
⽬標が明確な⽅は成⻑スピードが異常に速い！この調⼦で頑張って下さい！
法⾝栄治
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