私はサラリーマンとして安定した収入はありましたが、家族が増えた事をきっかけに⾃分の⼈⽣を⾒つめ直し、⼦供と⼀緒にいる時間をもっと作りたいと感じ始めました。
そんな悩みを持ち始めているときに、都内で開催されていた不動産投資の会に参加したのですが、偶然当会の会員さんも参加しており、そこで当会をご紹介頂きました。
入会した当初はとにかく買いまくるんだと思って、⾒かけのCFが出るけど賃料下落が激しそうな物件の融資承認を取ってしまい、そこで危うく買いそうになって⽌めて頂いたり、業者さんに売主さんとの交渉を任せて、先⽅を怒らせて破談になったりしました。
また、⼀気にCFを増やそうとして、額の大きな物件を狙ってる間に、検討出来る物件が少なくなっていったり、最後は融資が出たのに寸前で物件を取り逃がしたり・・・。
この頃は、仕事も佳境に差し掛かっているのも相まって、完全に迷走して、途中で息切れしてました。そんな私にトレーナーの佐藤さんは都度出来ていない所を⾒極めて下さり、丁寧に教えて頂けました。
特に、ダメな所を曖昧にせずに、明確にしてもらえたのは、私にとって非常に有難かったです。途中で村田さんにもアドバイス頂きながら、⾃分の注意をありたい⽅向へと向けていきました。そのおかげで、物件に対する執着を持つことが出来たと思います。
今回購入した物件は、会の基準を満たしていたので、とにかくまずは絶対に１棟買い逃さずに決めると決意して⾏動していました。いろいろと遠回りをしましたが、⾃分に足りない所を少しずつですが、解きほぐせてきたのかなと思います。
特に過去の失敗を活かして、⾃分⾃⾝が⾦融機関と仲介さんのハブになるようにと、意識して動いていました。また購入する⼀連のプロセスが理解できたので、今度は購入の再現性を⾼めるために、プロセスの中でまだ足りない所を磨いていきたいと思っています。
物件を購入するまでに、⾃分１⼈では不明瞭で不安な事が多かったのですが、多くの経験を持ったトレーナーからアドバイス頂ける環境は、⾃分の積極的な⾏動に繋がると実感しています。
また、⾃分の⼈⽣にも気づきを与えてもらえる事が多いと感じてますので、迷いがある⽅は当会に入会する事をおすすめしたいです。
関東地⽅会社員ポコさん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
ポコさん、初めての1棟、購入おめでとうございます︕︕
ポコさんはこれまでたくさん苦労してきたので、トレーナーとしてサポートさせていただいた感動も⼀入です。
１棟購入に⾄るまで、多くの物件で様々な⾦融機関から内諾が出るとこまでいっているものの、何度も買い逃すという悲運が続いてしまいました。考え得る、買い逃しパターンのフルコースを味わったと思います。（当事者は大変しんどかったとお察しします。）
ただ、これらもすべてよい経験値になります。初回の購入で、とんとん拍⼦で購入するよりも、しんどい経験をしている⽅は後半の規模拡大の伸びがすさまじい傾向があります。苦労は買ってでもしろではないですが、必要な経験を積んでいる⽅は強いです。
今後、間違いなくポコさんがワンベスターになれることを信じています︕引き続きがんばっていきましょう︕
佐藤彰洋
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