私は才津さんのブログを２０１３年位から読んでいて、そこから不動産が欲しいと思い、RC、区分、⽊造、築古など、⾊々物件を⾒てはいました。
しかし、軸がずれていたせいか結果が出ず、⼀度は不動産投資を諦めていたのですが、２０１６年に篠⽥さんのブログを⾒つけ、やはり不動産だと思い、そこから入会を希望しました。
入会前は、
- はたして私が本当に購入できるのだろうか。
- 属性や資産が揃っていないのではないか。
と、不安に感じていました。
しかし入会後にセミナーに参加し、トレーナー陣からアドバイスをいただくことで、結局は持っている資産に気づかず、自分自身それを活かせていないとわかりました。自分にはない観点でアドバイスをいただけた事がよかったです。
今回物件を購入できたきっかけは、アルティメット会員となり、必死に動いていたところ、たまたま数年前に築古⽊造を⾒ていた時に、出会った仲介さんから物件情報をもらうことができました。
さらに、ヒアリングで回っていた管理会社さんから、銀⾏さんを紹介していただきました。幸いなことに、特に他の買付も入らず、オーバーローンで購入することができました。
まだ決済したばかりなので、物件を持ったという実感がないですが、これからしっかり管理会社さんと連携しながら満室に持っていきたいです。
これから物件を購入される方へ。私は入会してから４年、アルティメットに加入してから６ヶ月で初購入できました。その間には、たくさんの方が物件を買っているのを⾒て羨ましい時期がありました。
その間に自分ができることは、自己投資をすることでした。セミナーに参加したり、才津さんや篠⽥さんのブログを読んだり、おすすめしている本などを読みました。
また、現地調査合宿セミナーに２回参加させていただくことで、ヒアリング能⼒も向上したので、今回購入できたのだと思います。
「今買えていない方でも⾏動すれば、いつかは買えます。」と⾔いたいところですが、正直⾔うと私は他の方よりも、購入までの⾏動量は少なかったと思います。
しかしそれでもこのご時世に初購入、更にオーバーローンで購入できたのは、物件を持っていない時期から会のコンテンツを学び、セミナーに参加し、経験にレバレッジをかけたからだと思います。
これからも１歩１歩⾏動を続けていきます。引き続きアドバイスをよろしくお願いします。
関東地方⻭科医師ササケンさん
■担当トレーナー：篠田のコメント
ササケンさん、１棟目の購入おめでとうございます︕入会から４年、アルティメットサポート開始から６ヵ月目で待望の初購入ですね︕︕
購入までのスタンスとして、入会してから最初の３年間は、ササケンさんの属性や本業を整え、着実に購入できる状況を作る事に注⼒する。同時に、不動産投資に対する自己投資を重ね、知識や経験値を上げていく、と⾔う取り組みをしてきましたが、それが今回の購入にピッタリハマりましたね。
後から入会された方がどんどん買って⾏く姿を⾒て、焦る時期もあったと思いますが、会のセミナーなどを上手く活用されて、ササケンさんが自分の方向性を⾒失わなかった事が、成功の要因だと思います。
アルティメットサポートを開始してからの⾏動量は、それ程多くは無かったと思いますが（笑）
今までの知識や経験の積み重ねにレバレッジを効かせながら動けていたので、⾏動の質は非常に⾼いものとなっていましたね。それが、今回の物件を紹介してもらえる結果につながっていると思います。
また、現地調査合宿を２回受講され、現地ヒアリングの重要ポイントを習得した事で、余裕を持ちながらヒアリングできるようになったので、「訪問先の管理会社から銀⾏を紹介してもらう」と⾔う発想も生まれたのだと思います。
今まで自己投資してきた事が、アルティメットサポートで加速し、全てつながって今回の購入につながっていますし、しかも、諸費用全て込みのオーバーローンでの購入なので、今まで地道に努⼒を積み重ねてきて本当に良かったですね︕
これからも、ササケンさんのペースで購入し、⼀緒に目標を達成していきましょう︕︕
篠⽥ 正博
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