私はもともと通販事業の会社を経営していたのですが、競合の参⼊や、市場の流れやスキームの変化の早さに「今は良いけど、この先どうなるか分からない」そんな不安を常に持っておりました。
そこで、時の流れが緩やかと⾔われている不動産賃貸業に取り組んでみようと考え始めたのが最初です。⼊会のきっかけは、以前から知り合いだったTさんが会に⼊っているのを知り、紹介していただいたことがきっかけでした。
⼊会してから物件の購⼊まで、約２年が掛かったのですが、その間は動きを⽌めたり、進まなかったり、不必要なことで思い悩んだりということが多々ありました。特に初めの頃は、⾦融資産の作り⽅や、法⼈の作り⽅などで思い悩んでおりました。
私は本業の通販事業の⽅で、すでにいくつかの銀⾏と事業融資取引にあったのですが、その取引の継続を変に⼼配するあまり、思い切って進めないという時期がありました。その次に訪れたことは、内諾が出ても最後で物件が買えないということが、何度か続いたことです。
買えない→情報がない→動きが⽌まる→モチベーション低下
というサイクルに⼊ってしまい、10ヵ月もの間、完全に活動を停⽌させてしまうということが起こりました。
再開のきっかけは、担当トレーナーである佐藤トレーナーに「不動産に関係ないことでも良いのでお話ししましょう」と⾔っていただいたことでした。
その後、村田さんやしのはらトレーナーともお話しする機会をいただき、もう一回取り組んでみようと再始動することができました。ただ、再始動から８ヵ月を経過しても、まだ一棟目を購⼊することができない日々が続きました。
そこで一度、リソースや⾃分の性格などを整理し、会の基準であるRCと、木造・鉄骨なども含めた戦略に変えたことで、初購⼊まで進めることができました。
これはすでに事業で、創業から⿊字決算がずっと続いていたことや、銀⾏との取引実績も大きかったというリソースがあったので、描きやすかったこともありました。
その戦略を描いたうえで佐藤トレーナーに相談したところ、背中を押してくださったことが大きく、物件⾃体も⼈気エリアであったことと、土地の実勢価格と売り出し価格がイコールだったことが、購⼊の決め手となりました。
まずは一棟買えたことで、業者さんとの関係性もプラスの変化が起き始めており、今後は、より買いやすい環境になってくる気がしております。
不動産投資は、大きなお⾦が動いたり、契約が関わったりするので、最初の一棟目を買うまで⾊々な不安を持ってしまいますが、そこではなく、より収益にフォーカスすることで、思い切って踏み込んでいくことができると改めて気づくことができました。
私⾃身、途中で10ヵ月もの期間、完全に動きを停⽌させてしまい、一棟目まで２年間も掛かりました。
物件検索もしない、メールフォルダも開かないという、完全停⽌の期間を経ても、多くの⽅に支えていただき、活動を再開し、こうして購⼊することができました。途中で諦めなくて本当に良かったと⼼から思っております。今はそれに尽きます。
これから物件を購⼊される⽅へ。もしかしたらあなたも、途中諦めそうになる瞬間があるかもしれませんが、そういう時こそサポートの環境を存分に活用し、⾃分のありのままを相談してみて欲しいと思います。必ず大きな助けになっていただけます。
そして活動を⽌めてしまった私だから分かるのですが、一度活動を⽌めてしまうと、再開するためにはものすごいパワーと気持ちを必要とします。
ですので、どんな状況でも⽌まることなく、まずは物件購⼊まで進める事ができればいいと思います。
甲信越地⽅ 経営者 Macさん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
Macさん、物件購⼊おめでとうございます︕まずは1棟、無事、購⼊できてよかったです^^。
1棟購⼊までは時間を要してかなり苦労しましたが、実は1棟購⼊までに苦労をたくさんした⼈は、後半の規模拡大の爆発⼒は、すさまじい傾向にあります。
今は、すでに2棟目の地元での新築も進んでいるとのことで、これからが楽しみですね。
引き続きがんばっていきましょう︕︕
佐藤彰洋
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