当会に⼊会する前は、務めている会社の将来に不安を感じ、独⽴して今の収⼊を維持できる仕事は何か模索していました。
そんな中、ロバート・キヨサキ⽒の「⾦持ち⽗さん・貧乏⽗さん」の本を読み、不動産の世界に興味を持ち、不動産投資の本を何冊も買いあさりました。
何冊か読む中で村田さんの本に出会い、書かれている内容にとても共感を得て、当会に⼊会し、直ぐにアルティメット会員としてスタートしました。
購⼊できて今思うことは、当会に⼊会していなければ、私は絶対に不動産を買えていないということです。億が動く買い物を、独学で更に短期間で買うなんて、私は到底できないと思います。
アルティメットサポートでは、法⾝トレーナーから物件検索、収益シュミレーション等の基本を徹底的に学びました。また、物件概要書を⾒ながら、物件各々の特色やチェックすべき重要項目等ご指導頂きました。
それと同時に、銀⾏に電話でヒヤリングし、⼿応えのある銀⾏は融資セットを持参し、⾯談・融資打診を何度も⾏い、銀⾏開拓を進めました。
初めて教わることばかりでワクワクし、法⾝トレーナーとのスカイプ相談が、楽しみで楽しみで仕方なかったです。
ただ、物件を購⼊できるまでの必要なスキルを繰返し訓練し、⾃分⾃⾝腹落ちできたものの、当会基準に満たす物件が⾒つからなかったり、⾒つけてもスピードで負けて、一番⼿になれず、物件を買えない日々が続きました。
そんな中、法⾝トレーナーとのスカイプ相談で「今まで検討してきた物件を、違う角度から⾒て、視野を広げては︖」とご指導頂いた時、私はハッと気付かされました。
今まで当会基準に満たなかった物件が、以下の点にフォーカスすることによって、買って良い物件（基準を満たす物件）へと変化しました。
- 物件エリアによる銀⾏の使分けと、銀⾏毎の⾦利基準。
- 価格交渉できるかどうか、売主の目線や仲介業者の⽴ち位置。
この点を、今まで検討してきた物件に当てはめ、再度仲介業者へ価格交渉、銀⾏へ⾦利交渉等、トライすることに専念しました。その結果、最終目標より１ヵ月遅れましたが、何とか１億2000万の物件をフルローンで購⼊することができました。
今回購⼊できたのは、私が何か特別なことをしたわけではなく、法⾝トレーナーからご指導頂いたことを忠実に守り、繰返し訓練した結果だと思います。
⼜、法⾝トレーナーからは、私の短期・中期目標のアドバイスを頂いたり、不動産や経営に関する本をご紹介頂いたりと、とても刺激的で、投資に対するマインドがさらに高まりました。
最後になりましたが、この会に出会えて本当に良かったです。村田さん、法⾝トレーナーには感謝の気持ちでいっぱいです。
今後はOnevestarを目指すため、アルティメット会員を継続し、２棟・３棟と、スピード感を持って買い進めて⾏きたいと思います。今後とも御指導のほど宜しくお願い致します。
中部地方会社役員ゆうしんさん
■担当トレーナー：法⾝のコメント
先ずは1棟目の物件購⼊、本当におめでとうございます︕
⼊会半年⾜らずで、ここまで成⻑されたゆうしんさんの頑張りは凄いの一言です。
また、ゆうしんさんは目標設定が既に明確なので、迷いがないのが特徴だと思います。
この調⼦で目標達成に向けて頑張って下さい︕（2棟目も意外と早く購⼊出来るのでは、と個人的にも期待しております。）
法⾝栄治
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