⼊会から５年目。今回は７棟目の購⼊になります。今回の物件は、会からの紹介物件でした。
当物件は容積率オーバーで、融資が付きにくい物件ではありましたが、はたなかトレーナー主催のOneProマネジメント塾（ＯＰＭ）等で学んだことを実⾏していたので、銀⾏との信頼関係が厚くできておりました。
その成果もあり、融資が付きにくくても本部審査を通してもらうことができ、さらには一番手を取ることができました。
売買の途中で仲介業者さんが、一棟物の売買に慣れておらず、既存不適格物件の売買に腰引けになり、途中で業者さんが交代となってしまいました。
最終的には購⼊できたので良かったのですが、銀⾏より業者さんが腰引けとなったことは、珍しい事例と感じております。
今回で７棟目となりました。今回は容積率オーバーで、ややリスクもあったのですが、多少リスクがあっても収益性が⾒込める物件でしたので、取れるリスクであれば今後も積極的に取っていきたいです。
また、今後の目標はもう少しでワンベスターなので、まずはそこをクリアしたいです。
これから物件を購⼊される方へ。当会のトレーナー、会の方針は信頼できます。
迷いや不安がある方は、まずは一度⾃分で考えた後に相談し⾏動をすれば、必ずいい物件が購⼊できると思います。
物件を買うには決断と実⾏が重要だと思いますので、覚悟が決まれば後は信じて、突き進めば良いと思います。
関東地方 会社員 ヨッシーさん
■担当トレーナー：宮川のコメント
ヨッシーさん、おめでとうございます︕
今回も大きなトラブルもなく、購⼊まで進めたようで良かったです(^^)今年中にワンべスター⾏きたいですね︕
ヨッシーさんの最大の強みのひとつは、現状及び相手の分析⼒だと思います。今回もそれが発揮されたと思います。
ワンべスター目指して頑張ってください︕︕おめでとうございます︕
宮川泰
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