私は以前より、サラリーマンとしての給与所得とは別に、事業所得を着実に得ていく仕組みを作りたいと考えていました。⼀⽅で、不動産事業を投資と考えた場合に、利回りの⾯で投資対効果が期待できるのか︖という点が⾮常に不安でした。
そんな中、2020年10⽉ごろに、不動産投資を本格的に始めようと決意してから、本やブログ、Youtubeなどで、不動産投資について学んでいく中で、村⽥さんの本を読み、ロケット戦略と、当会について知りました。
さっそく2021年１⽉に⼊会し、翌⽉２⽉はアルティメットサポート募集を受け、アルティメット会員になりました。担当は⻘⽊トレーナーです。
アルティメット⼊会後、
「３ヶ⽉以内に物件を購⼊」
「３年以内に累計CF1,000万円達成」
「10年以内に投資総額10億円の物件取得」
という⽬標を⽴て、活動を開始しました。マニュアルの正確な内容と、トレーナーの的確なサポートのおかげで、順当に⽬標達成に向けて進めることができていると思います。
今回初の物件購⼊ができた決め⼿になったのは、
- 毎週のトレーナーとの電話相談
- 何かあればトレーナーにチャットで相談
でした。気がつけば物件購⼊までの不安はまったく無くなっていて、躊躇なく購⼊まで⾄れました。
ただ購⼊までの途中、後から来た⽅に、先に融資特約付きの売買契約をされてしまったのは、本当に不安で苦しかったです。
それでも買うことができたのは、別の⽅に先を越されたとしても、諦めずに契約締結に向けて淡々と準備を進めてきたことで、⼀番⼿の融資が付かず、私へ順番が回ってきて、無事に決済することができました。
当初、購⼊計画が約１ヶ⽉遅れていたため、なかなか契約締結→決済まで進まず、焦った部分もありましたが、トレーナーとのやりとりの中で疑問点を⼀つずつ解消していくことで、確実に物件購⼊に向けて前進できました。
また、利回りも期待どおり得られる予定のため、当初の不安は払拭できたと思います。
これから物件を購⼊される⽅へ。マニュアルに記載された内容を実践していくことで、物件購⼊に向けて着実に進んでいくことができます。
私は今回の１つ⽬の購⼊を⾜がかりに、２つ⽬、３つ⽬と買い進めていき、更に事業拡⼤していきたいと考えています。
関東地⽅サラリーマン兼経営者そえださん
■担当トレーナ：⻘⽊のコメント
初の物件購⼊で、慣れない点もあったと思いますが、物件検索、銀⾏開拓、物件取得と、短期間のうちに、ひと通りの⼿順を経験できたのはそえださん⾃⾝の⼤きな宝物になったと思います。
あとは、この⼿順を繰り返して次の⽬標である「３年以内に累計CF1,000万円達成」を実現させましょう︕
物件購⼊おめでとうございました︕
⻘⽊宏之
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