⼊会から２年目。今回は２棟目の購⼊になります。
私は基本、北関東の⾼利回りの物件を探しているのですが、今回は地元の銀⾏（南関東に在住）が融資できるエリアに物件を絞って探していました。
今回購⼊できた物件は、物件サイトにずっと出ていた物件です。
利回りが低かったため、しばらくパスしていたのですが、値段が下がった時に資料請求をしたところ、当会の基準を満たしてはいないものの、指値が利きそうだったので、購⼊を検討しました。
銀⾏の⽀店担当者からは、フルローンが出ると⾔われていたのですが、融資特約が切れる寸前で「１割弱⾃⼰資⾦を⼊れて欲しい」と⾔われてしまいました。
佐藤トレーナーと相談したところ「不動産投資は、融資してくれる銀⾏が前提」とアドバイスをいただきました。
残念ながらフルローンは出なかったものの、融資は出そうでしたので、思い切って購⼊を決めました。
今回購⼊できて振り返ると、地元の銀⾏が融資してくれる物件を探して、打診するようにしたことがよかったと思いました。現在は常に２・３件、銀⾏に打診しています。
今後の目標は、2023年末にはOnevester になることです。2022年は３棟を購⼊目標にFIREを目指したいです。
これから物件を購⼊される⽅へ。会の基準をもとに、⾏動あるのみだと思います。お互い頑張りましょう︕
関東地⽅ 会社員 オンタリオさん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
オンタリオさん、物件購⼊おめでとうございます︕︕着実に買い進めていますね。
電話相談でお聞きしたところでは、かなりよい条件で物件を買い進められているようですので 引き続き波に乗って進んでいただきたいです︕
目標に向かって頑張ってください︕︕
佐藤 彰洋
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