私は築古木造と新築木造を数棟取得していましたが、たまたまネットで会のことを知り、会の方針や考え方に共感できたので、これならと2021年２⽉に⼊会を決意しました。
⼊会すると決めた後は、所有物件を全て売却し、2021年７⽉にアルティメット会員に⼊会しました。
私は過去に物件を購⼊した経験があるので、それなりに買うことができるものと思っていました。しかし、これだと思った物件はあったものの、現⾦買いや買い上げに負けてしまい、予定どおりに進みませんでした。
また、平⽇は時間が取れないので思ったとおりに⾏動できず、本当に買えるのかとモチベーションが落ちた時期もありましたが、⻘木トレーナーとの打合せに向け、何か進捗話をしなくてはと思い、物件検索や銀⾏開拓を継続できたことは大きいです。
トレーナーからのアドバイスを受け、⾃分が可能性のある銀⾏の棚卸し、物件の検討地域を地縁のある遠方に広げたことで、会の基準に達する物件に出会える回数が増えてきたため、手応えを感じ、だんだんやる気が出てきました。
今回取得できた物件は、銀⾏開拓の前に、現地に仲介の方と訪問したことがきっかけで購⼊につながりました。現地に⾏った事がきっかけで、周囲が物件を取得できるように協⼒してくれたことが決め手になったと思います。
当初は融資付けに苦労していたのですが、遠方物件だからと、銀⾏開拓が終わった後に現地調査と思っていたのが大間違いでした。先に現地調査に⾏くべきでした。
買えてから振り返ると、⻘木トレーナーからよく言われたことを思い出します。それは「とにかく打席（物件検索、資料取り寄せ、現地調査）に⽴つ回数を増やしてください」です。まさにその通りだなと思いました。
時間がないことを言い訳に、ついつい効率的になってしまったのですが、それがかえって物件取得に向けて遠回りだったと思いました。
かっこよく「銀⾏はここで︕」と戦略的に動くことも大事かもしれませんが、それよりも深く考えずにパッと現地に⾏くほうが、道が開けると感じました。
これから物件を購⼊される方へ。とにかく、あきらめずに打席に⽴ってください。不安や迷いがある場合は、まずは現地に⾏ってみてください。必ず道は開けます。
関東地方 会社員 ジョーイさん
■担当トレーナー：⻘⽊のコメント
ジョーイさん、⼊会後、初となる物件購⼊おめでとうございます︕コメントされている通り、打席に経ち続けた結果ですね。
今回は、特に都銀からの融資を受けることができた事が大きいと思っています。
この都銀と、すでに開拓している銀⾏も積極的に融資してくれる方針と聞いていますので、目標である年内の１棟取得に向け、継続して打席に⽴ちましょう︕精一杯、サポートさせていただきます。
改めて、おめでとうございます︕
⻘木 宏之
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