⼊会から４年目。
今回は４棟目の購⼊になります。 前回購⼊から約１年半空いての購⼊になりました。ただその間も動いていて、銀⾏で承認が出た物件の数は６件ありましたが、残念ながら全て購⼊できませんでした。
購⼊できなかった理由は様々で、承認が出た後、
- 売主が取りやめた
- スピード勝負で負けた（２回）
- 売主と連絡がつかなくなった
- 実際の売値ではなかった
- 業者と⾳信不通になった
などです。
実際の所は分かりませんが、この様な理由で買えませんでした。
銀⾏からせっかく承認をもらっているのに、次は同じ理由で買えない事がない様に考えて⾏動している中、以前から色々と問い合わせをしたりコミュニケーションを取っていた仲介さんから、今回の物件が売り出されたと連絡を頂きました。仲介さんとは今回が初取引です。
融資は、銀⾏担当者の返答が当初⾔っていた時期よりもだいぶ遅れ、融資特約の期⽇を延⻑し、なんとかギリギリで承認が出ました。また、前もって失敗の芽を詰めた事が、今回の購⼊に繋がった面もあったと思えました。
購⼊できて振り返ると、承認をもらえても６件も購⼊できないという、悔しく悲しい思いをした事で、同じ失敗を繰り返さない様に、今までのやり方を修正・変化させながら⾏動し続けた事がよかったと思います。
あとは修正の⾏動を起こす前に「こういう事でうまくいかなかったから、次はこうしようと思うけどどうでしょう︖」などと、都度宮川トレーナーに相談できた事が、とても大きな成功要因です。
今後の目標は、今年はあと２棟購⼊することです。
この１年半、何度も購⼊するチャンスを逃してしまいましたが、私はうまくいかなくて当たり前、断られて当たり前、だけど淡々と粛々と、正しく修正を加えながら⾏動をし続けました。
そして、「私は必ず購⼊できる」と確信して動き続けたことで、ようやく購⼊することができました。今回の件で本当に打たれ強くなったと自分自身思います。
これから物件を購⼊される方へ。色々種類はありますが、経済的自由を手に⼊れたいなら不動産の家賃収⼊ってめっちゃいいです。ありがたいです。⼼に余裕ができます。
その大きなきっかけを、大きな第⼀歩を、当会は提供してくれます。自分の⾏動が⼀番大切ですが、適切なサポートをしてくれます。
本気で経済的、時間的、精神的な自由を手に⼊れたいのであれば、⼊会してアルティメットサポートを受けてください。私の場合、費用は簡単にペイできました。
東海地方 会社役員 みつさん
■担当トレーナー：宮川のコメント
みつさん、おめでとうございます︕苦労が報われてよかったですね︕︕
内諾が出ても物件が買えない悔しさは⾔葉では表せません。それが連続となると、普通は⼼が折れてしまいます。
しかしみつさんは、諦めずに淡々と⾏動されていました。これが何よりも素晴らしい事で、みつさんの勝因だと思います。
「⼀気に○○棟買えた」
「2年でワンベスター」
もちろんこういうのも素晴らしいと思いますが、私はみつさんのように「⾏動を続け、１年に１棟とかのペースでゆっくり買っていく」というスタンスは本当に素晴らしいと思います。全ての成果は⾏動しないと⽣まれないものだからです。
やる気ジェットコースターに乗らず、着実に続けていくことが不動産投資には最も大切なことの⼀つだと思います。
年に１棟買えていくだけでも素晴らしい成果です。スタープレイヤーだと思います。
本当におめでとうございます︕これからも買っていきましょう︕
宮川 泰
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