私は不動産投資を始める前は、稼いでも稼いでも所得税でお⾦が消えていき、思ったほど手残りが少なかったため、将来の資産形成についてずっと悩んでいました。
そのため、節税目的でどうにか法⼈を作りたいと考えていましたが、原稿料やセミナー講師などの収益には縁がなく、私が取り組めるのは不動産投資しかないと考えていました。
しかし、不動産投資で騙されたというニュースがあったり、まわりに不動産投資を⾏なっている友⼈がおらず、どうはじめたら良いのかがわからず、医師の不動産投資をされている方のブログを「すごいなぁ」と思いながら読んで過ごしていました。
このブログを執筆している方に質問するため、この方がオススメしている書籍を数冊読みました。その中の一冊に『1年目から成功する不動産投資 村田式ロケット戦略のすべて』がありました。
「これなら⾃分でもできそう︕」と思い、ちょっと⾼額だなと思いながらもオーディオプログラムに申し込みました。毎日の通勤時間に音声を聞くのが楽しくてしょうがなくなり、⾃分でもだんだん物件が買える気がして、2022年2月に入会申し込みをしました。
佐藤トレーナーとの電話相談で、今後物件を買い進めるなら初心者の段階でアルティメット会員になることを勧められ、かなり⾼額だなと思いながらも早く物件を購入したかったので、３月にアルティメット会員になりました。（今思えばかなり安く感じます）
アルティメット懇親会では、楽しすぎて飲み過ぎてしまい、妻に呆れられました（笑）そこからは妻がいないところでは飲酒しないよう、信頼回復に努めました。
また、妻には『1年目から成功する不動産投資 村田式ロケット戦略のすべて』を読んでもらい、私の取り組みを理解してくれたので、ますます積極的な活動ができるようになりました。
佐藤トレーナーに教えていただき、会のマニュアル通りに動いたことで、銀⾏開拓や物件の目利きが段々とできるようになってきました。ただ、会の基準を満たす物件をなかなか⾒つけられず、⾒つけられたとしても銀⾏に断られるというのを何度か繰り返していました。
これは⾃分が一棟も持っていないことが原因であろうと考え、会の基準を満たさなくても、⼩振りな重量鉄骨造の物件を現地調査しに⾏きました。
そこでたまたま入った仲介さんに購入条件を話したところ「この⼈は購入条件に合えば買う⼈だ」と、思っていただけたようで、今回購入できた物件を、私だけにご紹介頂けました。
重量鉄骨造でしたが、聞いた瞬間にこれは買いだと思いました。佐藤トレーナーに「RCではないがどうでしょうか」と相談したところ「いいですね︕」と後押しされたことで、購入を決意しました。トレーナーの一言が心強かったです。
これから物件を購入される方へ。物件購入には⾦額が妥当であるのか、常に不安が付きまといます。また、不動産は騙されることが多いと言われる業界です。
ですので、すでに成功しているトレーナーからご指導頂き、相談しながら勉強していくことで⾃信がついていくため、初心者の段階でアルティメット会員になることをおすすめします。
私もドンドン買い進められるよう頑張っていきたいと思います。引き続きよろしくお願い致します。
東海地方 勤務医 ⼩さい林さん
■担当トレーナー：佐藤のコメント
⼩さい林さん、1棟目購入おめでとうございます︕︕アルティメット同期の中ではトップのスピードで購入されましたね。
⼩ぶりの物件でも、基準を満たさないでも、現地調査に⾏ってみるなどのフットワークの軽さ、そして、会の教えの通り忠実にやってみようという⼩さい林さんの素直さがとてもよかったと思います。
今でもエリア内でよい物件をコンスタントに発⾒しておられますので、この調子でいけば、割りと早いぺースで購入できていくと思います。
引き続き2棟目、3棟目と購入がんばってください︕
佐藤 彰洋
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