私はサラリーマンとしては恵まれた給与と安定した職場環境で、⼤きな不安もなく働いていました。しかし、コロナになり⽣活を⾒つめ直す時間が増えると、住宅ローン以外は給与のほとんどを浪費しており、⼤した貯蓄もない現実に気がつき、家族の将来のことを考えるようになりました。
会のことは、以前より交流のあったパパ友の会員さんから聞いていました。今の仕事も楽しく、また、経験したことのない投資で失敗するのが恐かった自分には、関係のない話だと思いながらも、会うたびに物件を増やし、短期間でワンベスターになられた彼のリアルな話や実績を聞けば聞くほど、今後の人⽣において会に入らない事の方が⼤きな損失だと考えるようになりました。
しかし、⻑年浪費⽣活を続けていたため、まとまった資⾦もほとんどありませんでした。そこで、住み替えを考えていた自宅マンションや⾞の売却費⽤で資⾦をつくる前提で、２年前に入会し、自宅売却までの半年間は勉強に費やしました。
当初は、不安であった活動もオーディオプログラムを聞き込んだりトレーナーへのメール相談や電話相談で、一つ一つ疑問や悩みを解消していくと、自分でもできる気になっていきました。
そして、浪費家だった自分が「投資家のマインド」へ切り替わっていくにつれ、次第に毎⽇の⾏動や考え方にも変化を感じるようになりました。
自宅マンション売却後、想定以上に資⾦も潤沢になった事で、銀⾏など簡単に⾒つかると勝手に高を括っていましたが、電話をすれば断られ続ける苦しい毎⽇が続きました。
それでも都銀にこだわり、半年後、灯台下暗しでようやく⾒つけた職場⾄近の都銀で、法人口座を開設し、売買契約も済ませ順調に進んでいたと思っていた矢先に、突然担当者が失踪。
その後、融資内諾など出ていなかった事が⾏内で発覚し、銀⾏⽀店⻑と仲介業者との間で裁判沙汰一歩手前の事態に⾒舞われたりと、結局契約破棄となり、振り出しに戻ってしまいました。
さらに、同時に別の銀⾏で進めていた物件も、売買契約前⽇に売主から価格の⾒直しが入り契約がまとまらず、こちらも諦めることに。資⾦ができて調⼦に乗っていた自分に、不動産の世界の厳しい洗礼が待っていました。
精神的には打たれ強い方だと思っていましたが、慣れない体験の連続で気持ちが落ちこみ、活動を再開するのには少し時間がかかりました。また、これまでの散財⽣活に家族も慣れてしまっていたため、お⾦があるのに使えないという突然の倹約⽣活は相当なストレスでした。
物件が買えない間は、何度も資⾦を他のことに使い込みそうになり踏み⽌まりましたが、精神衛⽣上は最悪でした。
その間も宮川トレーナーからは「絶対買えますよ︕」といった⼒強い⾔葉を何度も頂いたり、購入後を想定した強⼒なスタッフを共有頂いたり、畠野トレーナーからは物件エリアや銀⾏を広げる具体的なアドバイスなどを頂きました。
こんなにも真剣に考えてくれているトレーナーの期待に応えるためにも、折れかけていた気持ちを⽴て直し再びギアを上げて⾛り出すことで、入会後１年半で初めてとなる物件をなんとか購入することができました。
購入できた決め手を振り返ってみると、縁ある仲介さんにたまたま出会ったという運みたいなものもあると思いますが、仲介担当者、銀⾏担当者の両者に私の熱意が伝わった事ではないかと思います。
⼤切なのは、属性や資⾦⼒をアピールすることよりも、物件購入への本気の熱を伝えることではないかと今回の購入を通じて学びました。
これから物件を購入される方へ。初めての物件購入に向けてやることは、会のマニュアルに従えばそう多くはありません。むしろ限られてきます。後はそれを信頼して諦めずにやるか、本気でやり続けられるかどうかだと思います。
一人では迷ったり⽴ち⽌まってしまう方も、この会には並⾛してくれるプロのトレーナーがいますので、とにかく⾛りはじめてみることをおすすめします。
関東在住 会社員 やすさん
■担当トレーナー：畠野のコメント
やすさん、念願の1棟目の物件購入本当におめでとうございます︕
頼みにしていた⾦融機関で断られた後も、奮起して⽴て直し、不動産投資の優先順位をさげずに、粘り強く本気になって⾏動できたことが今回の物件取得につながっていると思います。
東北での現地調査・ヒアリングの最中にズームで電話相談をしたこともありましたね。本気の姿勢がとても伝わってきました。
やすさんは、「自ら考えて実⾏する」を体現しておられるので⾏動すればするほど、結果がついてくると思います。ぜひこの調⼦で、2棟目取得にむけて進んでいきましょう︕
畠野 翔
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