私は会社員として安定した給料を得ていましたが、勤務時間が⻑時間かつ不規則であるため、家族との時間を確保できないことへのもどかしさや、定年まで今の働き⽅ができるのか不安に感じておりました。
そんな中、コロナ禍でリモートワークをすることとなり、通勤時間が無くなったことで、家族との時間が増え、充実感を得ることができました。一⽅で、将来コロナが収束し元の生活に戻るかもと思うと、悲しい気持ちにもなりました。
ある⽇、妻から村⽥さんの本を紹介してもらいました。本の内容に腹落ちしたことや、妻の知り合いの⽅が会に入っており、成功されているという話を聞き、私も経済的・時間的な自由を得たいという思いが強くなり入会いたしました。
私は不動産投資に関して全くの素⼈であったため、入会直後は、何をどう動いてよいのか分からないという不安からブレーキをかけている状態でした。
結局オーディオプログラム・マニュアルでの知識習得と物件検索のみで、何も成果が出ないまま３か月が過ぎてしまいました。このままでは絶対に物件購入できないと危機感を覚え、ネオアルティメットサポートに入ることを決意しました。
ネオアルティメットサポートでは、担当の畠野トレーナーからの定期的なご指導や活動のフィードバックを逐次いただくことができ、自信をもって⾏動できるようになりました。その結果、今回融資いただいた銀⾏に巡り逢うことができました。
ただ、２度融資内諾をいただくことができたのですが購入できず、もどかしい状況が続きました。その後は物件がなかなか出てこなかったため悩み、畠野トレーナーに相談したところ「業者開拓を進めましょう」とアドバイスいただきました。
今までは、ポータルサイトで希望条件（価格・築年数・利回り）を絞り込んで出てきた物件のみを問い合わせており、会の基準を満たさないと思われる物件はスルーしており、業者さんとのコンタクトがあまりできていない状況でした。
アドバイスいただいた後は、条件をあまり絞らずに物件検索し、コンタクトを取ったことのない業者さんの物件を問い合わせるというやり⽅に変えました。
やり⽅を変えて１週間ほど経ったところ、今回購入した物件に出会いました。その物件は利回りが記載されていないもので、以前では⾒過ごしていたものでした。
物件資料をいただいたところ、CF150万オーバーで指値も効きそう、ヒアリングでも空室リスクは低い結果でした。畠野トレーナーからの物件診断でも問題なしとお墨付きいただいたことで、迷いなく購入に踏み切ることができました。
以降は、即断即決を意識して⾏動したことで、買付から決済までスムーズに迎えることができました。
今回、初めて物件購入できたことで、一連のフェーズを経験できたことは大きな財産になりました。また銀⾏の担当者さんや業者さんとの縁が大事であることを認識いたしました。
この縁を今後も大切にして、２棟目・３棟目を購入できるよう邁進してまいります。
これから物件を購入される⽅へ。初購入を通して私が感じた点は２つです。
- ⾏動量を増やす
経験値が少ないため考えても仕⽅ないです。まずは⾏動しましょう。思いもよらない事が起こるかもしれません。 - 分からない事を放置しない
私もそうでしたが、分からないことが多いと不安で⾏動できなくなります。そんな時は担当トレーナーに相談しましょう。
関⻄地⽅ 会社員 まささん
■担当トレーナー：畠野のコメント
まささん、初購入おめでとうございます︕決断と実⾏が本当にすばらしいです。
まささんは、わからないことをそのまま放置せずにまずは自分で調べ考え、⾏動したうえで、報告ベースで相談いただけるので、自信がつき、好循環につながっていると思います。
どんどん自分の枠を広げてチャレンジしていかれておられるので今後がますます楽しみです。さらに大胆に、加速していきましょう︕
畠野 翔
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