⼊会から４年目、今回は３・４棟目の購⼊で、ほぼ同時期に購⼊しました。
＜３棟目＞
２棟目でプチ再生物件を経験しましたが、当時は経験が少ない状況で、篠田トレーナーに融資付けからリフォームまでフルサポートしていただきました。
今回は復習の意味も込めて、購⼊から再生まで⾃分の⼒で経験してみたいと思っていた⽮先、偶然ネットの新着メールでこの物件を⾒つけました。
メールを⾒た瞬間業者さんに電話をし、直ぐ現地調査のアポイントを取りました。 業者さんや投資家の方から数件問い合わせが来ていたようですが、一番に現地に⾏ったことと、その場で購⼊の意思を伝えることで物件をグリップすることができました。
また、業者さんに確認したわけではありませんが、実際にお会いして色々話していると楽しくて、なんとなくお互い一緒に仕事がしたいと思えたから購⼊出来たのではないかと思います。
今回は約１年ぶりの物件購⼊となりますが、買えない時期に村田さんとのzoom相談の中で「⾃分には能⼒がない」という信念がブレーキとなっていたことに気づきました。
その信念が「⾃分で創っていたものである」ということに気づいた瞬間にブレーキが外れ、⾃分でも驚くほどサクサク⾏動できるようになり、今回の物件購⼊に繋がりました。
＜４棟目＞
４棟目は、ネットで⾒つけた物件になります。普段は新着メールしか確認していませんが、なかなか検討に値する物件が⾒つけれず、改めて過去から掲載されている物件を再度⾒直ししていたところ、なんとなく気になって問い合わせたのが始まりです。
本物件は任意売却案件として売りに出ていまししたが、やっと購⼊できそうなところまできたと思ったら横やりが⼊ったり、公開⼊札になったり、債権者さんの気持ちが変わられたりと、幾度となく「もう無理かもしれない」と思うことがありました。
しかし、結果的に地銀で15,000万円の融資を引いて購⼊することができました。
なんとか私に買ってほしいと、銀⾏や債権者さんへ働きかけるため毎⽇のように走り回ってくださった売主さんご一家と、売買仲介さんのサポートがとても大きかったです。
また、購⼊に至るまで経験のないことが続き、途中とても怖かったです。けれども、逃げずに諦めなかったことが、大きな⾃信にも繋がりました。無理かもしれないと思った時、「周りの方の協⼒が得られれば奇跡が起こるんだ」と体感しました。
今後の目標は、経済的に圧倒的な余裕を持つことです。それまでは、⾃分のできる範囲で周りに貢献・還元していきたいです。
これから物件を購⼊される方々へ。
私は属性もよくありませんし、⼥性なので⾒た目で損することも多いです。周りから色んなことを言われ悩んだ時期もありました。
しかし、⾃分の捉え方・考え方を変えて⾏動するだけで、今は⾃分の望む未来に確実に近づいている手ごたえを感じています。
また、経験の少ない私でも常に挑戦出来ているのは、アルティメットサポートを受けているからです。何かあった時は、篠田トレーナーに相談できる安心感があるから、アクセル全開で挑戦出来ています。
少しでも不動産投資に不安をお持ちの方は、アルティメットサポートを受けられることを強くお勧めします。是非一緒に成功を目指して⾏動しましょう︕
四国地方 会社員 ほしこさん
■担当トレーナー︓篠田のコメント
ほしこさん、３棟目と４棟目の購⼊おめでとうございます︕︕
２棟目で運営経験等が少ない中でプチ再生物件に挑戦された事もあり、リスクが⾼い状況もありましたので適宜サポートさせて頂きました︕
そんな２棟目の購⼊の経験をよりほしこさん⾃身の経験として復習するためにと、検討した３棟目ですが、本当にタイミング良く手ごろなサイズ感の物件が出てきたと思います。
こちらを迷わず現⾦購⼊、今後は再生までじっくり取り組めますね︕
そんな３棟目と同時に動いていたのが４棟目。任意売却案件で、なかなかほしこさんの思い通りにならない展開が続きましたね。
そんな状況の中でも諦めずにできる事を継続された事が、周りの方たちの協⼒を得る流れを生み出したと思います。
なかなかに大変でしたが、結果的にはこれまでの中で最大規模の物件を購⼊できましたね︕
３棟目、４棟目と順調に来ていますので、ほしこさんの望む未来のために、これからもバリバリやっていきましょう︕︕
篠田 正博
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