入会から３年目、今回は10棟目の購入になります。
前回の８、９棟目の物件紹介をして下さった業者様とは、前回物件購入に際して、１年間ほどやり取りをしていました。
コミュニケーションが増えるなか「再生系に興味があり、再生系物件の紹介をして欲しい」旨を伝えたところ、本来他の不動産業者に紹介するはずの物件を、特別に紹介していただきました。
再生系物件にチャレンジしてみたいと考えてはいたものの、想像以上に融資をしてくれる金融機関を探すのに苦労してしまいました。
融資特約期間が限られる中で、いくつもの銀行に打診を繰り返し、結果、関西系信用組合にて本体融資、修繕費用を公庫にて融資付けすることに成功しました。
今回の購入を振り返ると、前回物件を通じて物上げ業者様との強いリレーションが構築できたこと、タイトな期間で融資してくださる金融機関を諦めずに探したことが物件購入の成功要因だったと思います。
今まで付き合いのあった金融機関が積極的に融資をする物件ではなかったため、まるで１棟目購入の時のように、いちから金融機関開拓をすることとなりました。
しかし、１棟目を購入したときの気持ちでバイタリティをもって取り組め、内諾を貰わなければいけない期間がタイトでも、焦らず最後までトライできるようになりました。
３年目で１.３ベスターとなることが出来ました。今は会の教科書通りの物件を愚直に重ねて、今後は２ベスターを達成したいです。
これから物件を購入される方々へ。当会には、再生系物件でさえ、再現性をもって伴走してくれるトレーナーがいます。
ここで聞けるノウハウは自分一人では行き着かない世界ですので、アルティメットは勿論のこと、それぞれのトレーナーが得意とされる投資法を愚直に教えてもらえることがなによりの会のメリットだと思います。迷われている方はすぐに会への入会をおすすめします。
東海地方 経営者 だいだいさん
■担当トレーナー：法身のコメント
前回の８、９棟目に続く10棟目の物件購入、おめでとうございます！
この3棟で賃料収入も一気に上げて来ましたね。
Onevestarを達成しその後も伸びる方に共通するのは、
過去に取引があった業者さんとの関係性を大切にし
複数物件を紹介して貰っていることです。
だいだいさんの成功要因も正にその点にあったと思います。
また、今回は初の再生案件にチャレンジ。
これまでの経験を活用し、先ずはしっかり再生を成功させて下さい！
（もしかすると、今後は再生案件の虜になるかもしれませんね。）
法身 栄治
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