入会から２年目、今回は５棟目の購入になります。
本物件は、地方の別の物件調査で訪問した、仲介会社さんからの紹介でした。今までにないほど、売主さんの態度が頻繁に変わって（売買金額・諸条件など）、それに数ヶ月振り回されたのが一番印象に残ってます。
強力な業者さんのライバルの存在のため、当初売主さんが言っていた価格から、少しずつ上がっていっている時には、もう厳しいかな…と思ったこともありました。
その中で、仲介会社さんのアドバイスを真摯に聞き、その通りに行動した結果、なんとか決済まで漕ぎ着けました。
今回の購入を振り返ると、大変な状況でも、トレーナーに相談したり、多少CFが基準以下であっても買う意義を洗い出すほか、自分で綿密に収支計算をシュミレーションしたりと、「買っても大丈夫」という安心感をもとに購入に踏み切ったことが成功要因だと思います。
迷った時に常に相談できる伴走者の存在は、とても大きいなと思いました。
複数棟買い進めるにあたり、以前はたなかトレーナーがおっしゃっていた、「CF1000万まではとにかく買うことに専念する！」という言葉を常に念頭には置き、スピード感を意識して行動しています。
今後の目標は、再生物件など新たな分野にもどんどん挑戦しながら、最終的にはワンベスターになり、より経済的自由を達成することです。
これから物件を購入される方々へ。
ヒアリングではどうしてもネガティブな部分に焦点を当てがちですが、行動していれば意外と何とかなることがほとんどです。なので、「買える要素」により大きく焦点を当てても良いのかなと思います。
関東地方 自営業 やまさん
■担当トレーナー：杉山のコメント
５棟目、本当におめでとうございます！
今回は売主さんに振り回される中で、何度も気持ちが揺れたと思います。
それでも、しっかり仲介さんや周囲のアドバイスを受け止めて、
自分の中で丁寧に積み上げて、決断された姿勢は本当に素晴らしかったです。
キャッシュフローの基準だけでなく、将来の戦略まで見据えて、
納得して前に進んだその判断力は、セカンドステージ以降で効いてくると思います！
これから挑戦する方にとっても、トレーナーや仲介さんを味方につけ、
最後はご自身で考え抜いて決断した所は、参考になると思います。
次は、ワンベスター目指して頑張りましょう！
杉山
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