入会から３年目、今回は２棟目の購入になります。
今回の物件はポータルサイトに掲載されていたもので、１棟目で客付けに苦労した経験から、需要が高そうなアドレスに魅力を感じて購入を検討しました。
打診の途中で担当銀行員の異動が決まり、引継ぎがうまくいくのか、評価が変わってしまわないかなど不安もありました。しかし、異動される方の部下の方が新たな担当となり、急いで面談の場を設けてくださり、支店長も同席のうえ今後の方針まで含めてお話しすることができました。
また、当初予定していた融資額より低くなったため、仲介業者を通して販売価格の値引きにも応じていただけました。
今回の購入を振り返ると、自分が融資打診する前にも何件か融資が流れて指値が通りやすい状況にあったことや、担当者の異動など、運の要素も味方していたように思います。
今回の融資は、入会後にドアノックで初めて開拓できた銀行からのものですが、実際に取引できるまで２年以上かかりました。担当者の異動が決まっている中、なかなか取引まで至っていなかった不甲斐なさや、融資が閉じてしまうかもしれない危機感もあり、強い覚悟をもって対応していました。
また、融資額を想定し、自分なりに基準となる数字を持って交渉に臨んだことも良い結果につながったと感じています。
複数棟買い進める中で、これまでの漠然とした不安や迷いは少しずつ無くなってきました。今は、自分が本当に求めていること、プライマリーに意識を集中できているように思います。
直近の目標としては、来年２月までにCF1000万円（あと２棟ほど）の達成を掲げています。不動産だけでなく、「自分がどうなりたいのか・どうありたいのか」という点も意識していきたいです。
これから購入を購入される方々へ。
トレーナーのアドバイス、自分自身の感覚、行動を信じて進めば大丈夫です。一緒に頑張りましょう！
関東地方 会社員 シュクさん
■担当トレーナー：中西のコメント
シュクさん、２棟目の決済おめでとうございます！
面談の中で色々と迷いがあったり、行動に即繋がらないなどチャレンジがありましたが、最後は「なぜ自分が不動産投資をするのか！その先の自分の幸せは何か！」という自問を通じてプライマリーを確立したことが今回の成果に結びついたと思います。
銀行開拓も順調で複数手持ちが増えてきました。既に３棟目に向けて邁進されていると聞いています。
このペースで来年2月までに２棟決済していきましょう。
シュクさんなら絶対できます！一緒に頑張っていきましょうね。
中西裕之
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