インタビューチャンネル - ADVANCE

これから不動産投資を始めようと考えている人にとって、
不動産投資は未知の領域です。

不動産投資を始めるとき、すでに実践している方の話を聞く場合、
不動産投資で大成功している、かけ離れた位置にいる人の話より、
自分が今いるステージより、一歩先を進んでいる方の話を、
聞きたいと思う方が多いのではないでしょうか？

CF1000万円を達成
初心者から数年で〇棟

など、ちょっと先を走っている人を中心に、インタビューを行いました。
ここでは過去にインタビューを行った、バックナンバーを掲載しています。

初めての方で、何から手を付けたらよいかわからない方
まだ１棟も持ってない方
不動産投資を一気に加速したい方

は、必ず参考になる部分があると思いますので、ぜひ動画をご覧ください。

インタビューチャンネルに、実際に参加をご希望の方は、
当会のトップページをご覧ください。

※なお、ゲストのプロフィールは、
インタビュー時のプロフィールを掲載しております。

: 2024年10月21日（月）開催

今回のインタビューチャンネルは、
成功するための大きな要素である「モデリング」に
焦点を当てた特別イベントとして開催しました。

「モデリング」が重要な理由は、誰を参考にし、
誰を基準にするかが何よりもあなたの成功に直結するからです。

今回の特別イベントでは、11月に開催される
不動産投資大賞に登壇する成功した5名の不動産投資家をお招きし、
彼らの実体験と成功の秘訣をシェアしていただきました。

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: 今回のゲストは、現在41歳、
会社員をしている東海地方在住のSMさんです。

彼は会社員をしながら株式投資をしていましたが、
あるとき約2ヶ月間という短期間で
自分のほぼ【年収分】が吹っ飛んだことがあったそうです。

株式投資の不安定さを感じた彼は、
不動産投資の安定性に魅力を感じ、方向転換をします。

ところが、
元来の性格が、「ナマケモノ」かつ「受け身」なため
なかなか前に進みません。
どうしてもズルズルと先送りにしていきます。

そんなナマケモノの代表選手のような
ＳＭさんですが、不動産投資を始めて２年半で
6棟96戸の規模まで拡大することができました。

彼は、どうやって不動産投資を習慣化し、
成果を出すまでに至ったのでしょう？

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: 今回のゲストは、現在40歳、
会社員をしている四国在住のほしこさんです。

彼女が不動産投資を開始した当時を思い出すと
本当によくここまで来たなと感慨深いです。

なにしろ、全く経験がないどころか
不動産用語すら受け付けられないほど、ちんぷんかんぷん。

用語の意味が分からなくて「管理会社」が理解できないレベル。
セミナーに参加しても、全然理解が追いつかない状態だったとのこと。

そんな、トンチンカンな状態から始めたほしこさんですが、
現在はなんと４棟を取得し、そのうち１棟は全空の再生物件です。

いったいどんな取り組みをし、どう乗り越えてきたのでしょうか？

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: 今回のゲストは、きーとんさんです。

彼の特筆すべき点は、
本気で取り組むと決めて、アルティメットサポートに入ったものの、
物件取得ができなかった２年間です。

ことごとくうまくいかなかった２年間でしたが、
買えなかった期間は、彼の大きな大きな学びとなっていました。

2022年7月に念願の初購入をした後は、
・2022年12月　２棟目　築古で癖のある物件
・2023年07月　３棟目　超田舎で空室も多い物件
・2023年11月　４棟目　都銀と地銀の２つからオーバーローンの条件を頂く
なんと１年半で４棟購入されています。

ぜひ彼の２年間の成長のドラマをお聞きください。

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: 今回のインタビューチャンネルは、
2023年11月18日（土）開催予定のイベント『不動産投資大賞2023』
の登壇予定のゲストにインタビューをしていきました。

今回のインタビューチャンネルでは、
不動産投資大賞の本番でより盛り上がっていただくために、
それぞれの登壇者に背景や不動産投資にかける
意気込みなどのストーリーをインタビューしました。

ぜひ、今回のインタビューチャンネルをお聞きになったうえで、
当日の不動産投資大賞にご期待ください。

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: 今回のゲストは、YOUさんです。

現在、YOUさんは、関東にお住まいで、実質無借金経営、年間売上20億以上、
創業以来ずっと右肩上がりの好業績を続ける超優良企業の社長です。

そんな方でも「借入れが怖い」「地方なんて大丈夫？！」と
【普通の人】のような疑問を持つ所からスタートしています、笑。

・そもそもなぜ不動産投資をしようと思ったのか？
・どんな壁があり、どう乗り越えたのか？
・経営者が不動産賃貸事業に取り組みするメリット

など、経営者ならではの、賃貸事業の優位性や魅力、壁
について切り込んでいきました。

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: 今回のインタビューチャンネルは、趣向を変えまして、
7/29（土）に開催予定の夏イベント『成功のロードマップ』に
登壇予定のゲストにインタビューをしていきました。

夏イベント「成功のロードマップ」現在募集中です。
詳細は会員限定サイトや、配信済みのメルマガをご覧ください。

登壇予定のゲストは、
ここ１～２年で新しくトレーナーになった３名（相澤、畠野、杉山）と
アシスタントトレーナー２名（中西、I さん）の合計５名です。

それぞれの購入事例と参考にすべき点を、
ロードマップに照らし合わせながら、話してもらいました。

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: 今回のゲストは、こんたさんです。

28歳という若さで自己資金500万円から始め、
たった6年で家賃収入１億円を達成したリアルジャパニーズドリームですが、
注目すべきは激戦区である関東圏で始めて、のし上がっていっている所です。

物件検索や銀行開拓をどういった考えで進めていったのでしょうか？
関東圏で活動している方は、特に参考になるはずです。

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: 今回のゲストは、２０１７年に不動産投資を始め、
毎年１棟ずつ６年で６棟をコツコツ購入し、
ＣＦ１０００万円を達成した「I（アイ）さん」です。

彼の特長は、
・地縁の無い地方で
・同じ銀行から何度も融資をしてもらって
買っていることです。

更に言えば、
・物件情報も優先して集まってきています。

なぜ、普通のサラリーマンである彼に、
銀行や仲介業者さんが優遇するのでしょう？

普通のサラリーマンだった彼が、
普通ではない成果をあげるためにやった３つのこと。
今回は、ここにスポットを当ててインタビューしていきました。

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: 今回のゲストは、１２年前に不動産投資を始め、
入会当時は節税目的の築古木造６棟を所有していた「ルル吉さん」です。

彼が良かった点で、特に参考になるポイントが、

１）築古木造が足を引っ張っていたが、売却するのに躊躇は無かった。

２）東京在住のサラリーマンだが、激戦の東京近郊を避け、
全く地縁が無いのに、地方銀行を開拓し、遠方で物件を買っていること。

３）入会してから１年ほどは、全然上手くいかずにもがいていたが、
ある事をきっかけに、買えるようになったこと。

以上の３つが、これから始める人や
いま頑張っている方にとって、とても参考になるポイントだと思います。

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