インタビューチャンネル - 不動産投資で経済的自由を手にする会 - 2ページ

これから不動産投資を始めようと考えている人にとって、
不動産投資は未知の領域です。

不動産投資を始めるとき、すでに実践している方の話を聞く場合、
不動産投資で大成功している、かけ離れた位置にいる人の話より、
自分が今いるステージより、一歩先を進んでいる方の話を、
聞きたいと思う方が多いのではないでしょうか？

CF1000万円を達成
初心者から数年で〇棟

など、ちょっと先を走っている人を中心に、インタビューを行いました。
ここでは過去にインタビューを行った、バックナンバーを掲載しています。

初めての方で、何から手を付けたらよいかわからない方
まだ１棟も持ってない方
不動産投資を一気に加速したい方

は、必ず参考になる部分があると思いますので、ぜひ動画をご覧ください。

インタビューチャンネルに、実際に参加をご希望の方は、
当会のトップページをご覧ください。

※なお、ゲストのプロフィールは、
インタビュー時のプロフィールを掲載しております。

: 今回のインタビューチャンネルは、趣向を変えまして、
7/29（土）に開催予定の夏イベント『成功のロードマップ』に
登壇予定のゲストにインタビューをしていきました。

夏イベント「成功のロードマップ」現在募集中です。
詳細は会員限定サイトや、配信済みのメルマガをご覧ください。

登壇予定のゲストは、
ここ１～２年で新しくトレーナーになった３名（相澤、畠野、杉山）と
アシスタントトレーナー２名（中西、I さん）の合計５名です。

それぞれの購入事例と参考にすべき点を、
ロードマップに照らし合わせながら、話してもらいました。

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: 今回のゲストは、こんたさんです。

28歳という若さで自己資金500万円から始め、
たった6年で家賃収入１億円を達成したリアルジャパニーズドリームですが、
注目すべきは激戦区である関東圏で始めて、のし上がっていっている所です。

物件検索や銀行開拓をどういった考えで進めていったのでしょうか？
関東圏で活動している方は、特に参考になるはずです。

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: 今回のゲストは、２０１７年に不動産投資を始め、
毎年１棟ずつ６年で６棟をコツコツ購入し、
ＣＦ１０００万円を達成した「I（アイ）さん」です。

彼の特長は、
・地縁の無い地方で
・同じ銀行から何度も融資をしてもらって
買っていることです。

更に言えば、
・物件情報も優先して集まってきています。

なぜ、普通のサラリーマンである彼に、
銀行や仲介業者さんが優遇するのでしょう？

普通のサラリーマンだった彼が、
普通ではない成果をあげるためにやった３つのこと。
今回は、ここにスポットを当ててインタビューしていきました。

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: 今回のゲストは、１２年前に不動産投資を始め、
入会当時は節税目的の築古木造６棟を所有していた「ルル吉さん」です。

彼が良かった点で、特に参考になるポイントが、

１）築古木造が足を引っ張っていたが、売却するのに躊躇は無かった。

２）東京在住のサラリーマンだが、激戦の東京近郊を避け、
全く地縁が無いのに、地方銀行を開拓し、遠方で物件を買っていること。

３）入会してから１年ほどは、全然上手くいかずにもがいていたが、
ある事をきっかけに、買えるようになったこと。

以上の３つが、これから始める人や
いま頑張っている方にとって、とても参考になるポイントだと思います。

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: 今回のゲストは、２０２０年１０月に不動産投資を始め、
たった１年でＣＦ１０００万円を達成した「ゆうしんさん」です。

入会するまで不動産投資の経験が全くない状態から、
どうやって１年でＣＦ１０００万円を達成したのでしょう？

先日、彼からその過程をお聞きしましたが、
特筆すべき重要なポイントが２つありました。

ぜひ詳細ページをご覧ください。

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: 今回のゲストは、不動産投資を2016年に始め、
現在家賃収入を9,000万円を達成し、もうすぐワンベスターのよっしーさんです。

最初は、関東近郊の物件を購入していたのですが、
スルガショックでSMBCやスルガ銀行など、

遠方で地縁が無くても融資可能な銀行の枠が消滅したため、
妻の実家を拠点にした、
地方エリア戦術にシフトして拡大をしてきた方です。

金融機関の姿勢が、前向きから後ろ向きへ
大きく変わったこの数年で、どんな経験をしたのでしょう？
そして、どんなハードルを、どんな工夫をして乗り越えてきたのでしょう？

彼の経験談がきっと参考になると思います。

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: 今回のゲストは、関東にお住まいのたまよしさんです。

たまよしさんは、入会当初の目標だった
サラリーマンを半年ほど前に卒業し、独立開業することに成功した方です。

彼はサラリーマンの方の多くの夢でもある、不動産投資からのキャッシュフローで
自分や家族の生活費を確保し、独立開業することに成功されました。
しかも、その開業した事業も順調とのこと。

そんな全てが順風満帆のように見えるたまよしさんですが、
実は、大学生時代に親から預かった学費を株式投資で使い込み、
社会人になった時点では、大きな借金を抱えた状態でのスタートでした。

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: 今回の第１４回目のゲストは、
中部地方在住、４６歳、賃貸業専業になったばかりの
元転勤族サラリーマンのカケルさんです。

彼は、誰でも知っている大企業の役員に若くして抜擢されるほど
出世街道をまっしぐらに登りつめたのですが、
その一方で、言葉にできない不安や不透明感を抱えながらの
ことだったそうです。

そんな彼が不動産投資を開始したのは、２０１０年のことで
まずは手始めにと区分所有からスタートしました。

ほどなくして、不動産投資に確信をもち
一棟物にシフトして２棟購入するのですが、
このまま拡大して大丈夫か？と、、、

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: 今回の第１３回目のゲストは、
中部地方在住、４６歳、サラリーマンのソンさんです。

不動産投資を開始したのは、２００６年のことで
恐る恐る区分所有からスタートしたごくごく普通のサラリーマンでした。

思ったように進まないながらも、根性で行動し続ける彼は、
入会する２０１７年の時点で、

恐らく信用毀損しながらも、
買える限界の区分所有を７戸、木造アパートを２棟
所有するまでになっていました。

四苦八苦しながらも、相当頑張ったと思います。

これだけ聞くと、大幅に信用毀損して、
もうこれ以上拡大できないドン詰まりの、、、

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: 第１２回目のゲストは、
関東在住、４０代、賃貸業専業の、ＮＡＫＡさんです。

不動産投資を開始した当時は、ごくごく普通のサラリーマンでした。
しかし、コツコツとやり続け、数年前にサラリーマンを卒業され、
現在、毎日海をゆったり眺めたり、好きなサーフィンをしながら家族と過ごして
真っ黒に日焼けして、人生を満喫しています。

特筆すべきは、
・やみくもに拡大するのではなく、自分の理想や世界観を持っている。
　そのため、他人と比較したりせず、幸せな日々を送っている。（足るを知る）
・サラリーマンを卒業した時点では、ＣＦ1500万円と、
　特別大きな規模まで拡大した訳ではない。
・サラリーマンを卒業してからも、金融機関を開拓し物件を購入できている。
という点です。

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