インタビューチャンネル - ADVANCE - 2ページ

これから不動産投資を始めようと考えている人にとって、
不動産投資は未知の領域です。

不動産投資を始めるとき、すでに実践している方の話を聞く場合、
不動産投資で大成功している、かけ離れた位置にいる人の話より、
自分が今いるステージより、一歩先を進んでいる方の話を、
聞きたいと思う方が多いのではないでしょうか？

CF1000万円を達成
初心者から数年で〇棟

など、ちょっと先を走っている人を中心に、インタビューを行いました。
ここでは過去にインタビューを行った、バックナンバーを掲載しています。

初めての方で、何から手を付けたらよいかわからない方
まだ１棟も持ってない方
不動産投資を一気に加速したい方

は、必ず参考になる部分があると思いますので、ぜひ動画をご覧ください。

インタビューチャンネルに、実際に参加をご希望の方は、
当会のトップページをご覧ください。

※なお、ゲストのプロフィールは、
インタビュー時のプロフィールを掲載しております。

: 今回のゲストは、２０２０年１０月に不動産投資を始め、
たった１年でＣＦ１０００万円を達成した「ゆうしんさん」です。

入会するまで不動産投資の経験が全くない状態から、
どうやって１年でＣＦ１０００万円を達成したのでしょう？

先日、彼からその過程をお聞きしましたが、
特筆すべき重要なポイントが２つありました。

ぜひ詳細ページをご覧ください。

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: 今回のゲストは、不動産投資を2016年に始め、
現在家賃収入を9,000万円を達成し、もうすぐワンベスターのよっしーさんです。

最初は、関東近郊の物件を購入していたのですが、
スルガショックでSMBCやスルガ銀行など、

遠方で地縁が無くても融資可能な銀行の枠が消滅したため、
妻の実家を拠点にした、
地方エリア戦術にシフトして拡大をしてきた方です。

金融機関の姿勢が、前向きから後ろ向きへ
大きく変わったこの数年で、どんな経験をしたのでしょう？
そして、どんなハードルを、どんな工夫をして乗り越えてきたのでしょう？

彼の経験談がきっと参考になると思います。

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: 今回のゲストは、関東にお住まいのたまよしさんです。

たまよしさんは、入会当初の目標だった
サラリーマンを半年ほど前に卒業し、独立開業することに成功した方です。

彼はサラリーマンの方の多くの夢でもある、不動産投資からのキャッシュフローで
自分や家族の生活費を確保し、独立開業することに成功されました。
しかも、その開業した事業も順調とのこと。

そんな全てが順風満帆のように見えるたまよしさんですが、
実は、大学生時代に親から預かった学費を株式投資で使い込み、
社会人になった時点では、大きな借金を抱えた状態でのスタートでした。

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: 今回の第１４回目のゲストは、
中部地方在住、４６歳、賃貸業専業になったばかりの
元転勤族サラリーマンのカケルさんです。

彼は、誰でも知っている大企業の役員に若くして抜擢されるほど
出世街道をまっしぐらに登りつめたのですが、
その一方で、言葉にできない不安や不透明感を抱えながらの
ことだったそうです。

そんな彼が不動産投資を開始したのは、２０１０年のことで
まずは手始めにと区分所有からスタートしました。

ほどなくして、不動産投資に確信をもち
一棟物にシフトして２棟購入するのですが、
このまま拡大して大丈夫か？と、、、

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: 今回の第１３回目のゲストは、
中部地方在住、４６歳、サラリーマンのソンさんです。

不動産投資を開始したのは、２００６年のことで
恐る恐る区分所有からスタートしたごくごく普通のサラリーマンでした。

思ったように進まないながらも、根性で行動し続ける彼は、
入会する２０１７年の時点で、

恐らく信用毀損しながらも、
買える限界の区分所有を７戸、木造アパートを２棟
所有するまでになっていました。

四苦八苦しながらも、相当頑張ったと思います。

これだけ聞くと、大幅に信用毀損して、
もうこれ以上拡大できないドン詰まりの、、、

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: 第１２回目のゲストは、
関東在住、４０代、賃貸業専業の、ＮＡＫＡさんです。

不動産投資を開始した当時は、ごくごく普通のサラリーマンでした。
しかし、コツコツとやり続け、数年前にサラリーマンを卒業され、
現在、毎日海をゆったり眺めたり、好きなサーフィンをしながら家族と過ごして
真っ黒に日焼けして、人生を満喫しています。

特筆すべきは、
・やみくもに拡大するのではなく、自分の理想や世界観を持っている。
　そのため、他人と比較したりせず、幸せな日々を送っている。（足るを知る）
・サラリーマンを卒業した時点では、ＣＦ1500万円と、
　特別大きな規模まで拡大した訳ではない。
・サラリーマンを卒業してからも、金融機関を開拓し物件を購入できている。
という点です。

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: 今回のゲストは、現在41歳、
会社員をしている東海地方在住のSMさんです。

彼は会社員をしながら株式投資をしていましたが、
あるとき約2ヶ月間という短期間で
自分のほぼ【年収分】が吹っ飛んだことがあったそうです。

株式投資の不安定さを感じた彼は、
不動産投資の安定性に魅力を感じ、方向転換をします。

ところが、
元来の性格が、「ナマケモノ」かつ「受け身」なため
なかなか前に進みません。
どうしてもズルズルと先送りにしていきます。

そんなナマケモノの代表選手のような
ＳＭさんですが、不動産投資を始めて２年半で
6棟96戸の規模まで拡大することができました。

彼は、どうやって不動産投資を習慣化し、
成果を出すまでに至ったのでしょう？

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: 第１０回目のゲストは、
東京在住、３０代、元メーカー系サラリーマンの、おてうさんです。

２０１５年７月に入会後、半年後に１棟目を購入。
その後順調に買い増しを続け、
１棟目購入から２年弱でOnevestarを達成。

その後、２０１７年１２月にサラリーマンを卒業し、
奥様の歯科医院開業を手伝うことに。
現在は、見事医院を軌道にのせ、事務局長として活躍されています。

特筆すべきは、
２００８年に社会人になった時から、お金のリテラシーを上げるため
様々な投資や資産運用を研究し、努力を続けていたことです。

その結果、社会人になった時点では、
100万円にも満たなかった貯金が、

２０１５年の入会時には、
２０００万円まで増やしていたそうです。

今回は、社会人になった時から入会した時までのたった７年で、、、

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: 第９回目のゲストは、
34歳で中部地方在住、個人事業主のくにおさんです。

くにおさんは、３年の投資歴ですが、
個人事業を始めてまだ５年の、比較的浅い事業経験の方です。

つまりは、不動産投資を始めたのは、
まだ確定申告が２期（１年と９ヶ月）しか無い状態でのスタートでした。

しかも資金が潤沢にあったかというとそんなことも無く
かき集めて1200万円だったとのこと。

ご自身でもおっしゃっていましたが、
・高卒で学歴がなく
・マルチ商法に簡単に引っかかってしまう程知識がなく
・資金もなく
・決算も３期ない
という絵で描いたような属性の低さだったようです。

そんな、スタンダード会員からスタートすることすらできずに
ベーシック会員から始めたくにおさんですが、
入会から１年３ヶ月後に
なんとオーバーローンで購入することができました！

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: 第８回目のゲストは、
30代で九州地方在住、地方公務員のあいぼうさんです。
あいぼうさんは、「ザ・公務員」といっても過言ではないほど、
非常にまじめかつ自分で決める（リスクを取る）ということを避けるタイプで、

更に、お金に対するイメージが、
・無駄遣いをしてはいけない
・楽してお金を儲けてはいけない
・損をしたくない。
・お金はなるべく使わないほうがよい
・絶対に失敗しない、正しい方法でやりたい。
と、本人曰く、不動産投資をするには、かなり向かない
完璧主義者の頭カチカチ人間だったとのこと。

その代表的な例として、奥様にお金の管理を全て任せ、
なんと毎月の小遣いが3000円でも
何の問題もなかった程の倹約家で・・・

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