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失敗しない不動産投資のはじめ方 オンライン動画

不動産投資を始めたいと思っていても、リスクに目が行きがちで一歩が踏み出せない。

 

もしあなたがその不安を抱えているのであれば、
このオンライン動画を視聴することをオススメします。

 

安定志向で2年間も動けなかった鹿児島在住の元教員が、
13棟239戸、家賃収入1億1000万円の不動産オーナーになれた理由を
実際に購入した物件を紹介しながら、全てを赤裸々に公開しています。

あなたはこのような不安を抱えていませんか?

・高額な投資になるため、うまくいかない場合のリスクが心配だ。
        ・銀行から融資を受けられたとしても、ローンの返済ができなくなったらどうしよう。
        ・物件を買う前に、どうやって物件選びをしたらいいのかわからない。
        ・不動産屋は騙されそうな気がして信用できない。
      ・1棟目で失敗したくないので、手堅く始めたい。

 

もし1つでも当てはまるのであれば、
あなたにぴったりなオンライン動画で
あること間違いなしです。

このオンライン動画で得られることの一部です
  • 初心者にありがちな不動産投資に関する質問や疑問を解消できる
  • 長期的な視野で考えた、安定した不動産投資の可能性を知ることができる
  • 安定した公務員から不動産投資家へ転身するきっかけを知ることができる
  • 成功体験から不動産投資の基礎を学ぶことができる
  • 失敗体験から避けるべきリスクを学ぶことができる

  • 不動産投資での成功体験に触れ、モチベーションを高めることができる
  • 不動産投資家に必要なマインドセットを学ぶことができる
  • マインドブロックを解除するためのヒントを得ることができる
  • 地方の不動産投資物件のイメージを掴むことができる
  • 最初の資金集めの実体験を知ることができる

  • 多様な物件について学べる(全13棟の物件を紹介)
  • 実際に購入した物件解説で、実践的な不動産投資の現場を学べる
  • 仕入れ戦略を知り、賢い物件選びができるようになる
  • 物件を購入する際に大切にすることを知ることができる
  • 実体験から、物件購入や複数物件の所有に至る過程を学べる

  • 地方での長期的な満室経営を実現するための方法を知ることができる
  • 満室経営を長期継続するために大切にしている秘訣を学べる
  • 物件購入後のリフォームに必要な費用や方法を知ることができる
  • 九州の地銀・信金を中心に展開するドミナント戦略を知ることができる
  • 複数物件を持てるようになるためのポイントを学ぶことができる

  • 周囲の変化に合わせて戦略を変えた方法を学べる
  • 仲介業者や管理会社との出会いの重要性を学ぶことができる
  • 銀行、仲介、管理会社からの信頼度が非常に高い投資手法を学べる
  • 家賃収入1億円超に至るまでの成功事例を学べる
  • 初心者でも安心して不動産投資に挑戦できるようになる
  • まずは小さく始めて、徐々に大きくしていく手法が学べる
  • 地方の不動産投資を勘違いして自分にブレーキをかけていたことから解放される

安定志向の元教員が、家賃収入1億円超の不動産オーナーになれた理由(ワケ)

改めまして、こんにちは。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会
代表の村田幸紀(むらたこうき)です。

 

今回は
不動産投資を始めたいと思っていても、
リスクに目が行きがちで一歩が踏み出せない。

 

そんなあなたのために、
一人の不動産オーナーを紹介したいと思い
今この手紙を書いています。

彼は鹿児島県の10万人以下の地方在住でありながら、
九州の地銀・信金を中心に、ドミナント戦略を展開し、
地元だけでOnevestar(家賃収入1億円超)を達成。

 

周囲の変化に合わせて戦略を変え、満室経営を長期継続。
決算書も良好で、銀行、仲介、管理会社からの信頼度は非常に高い。

 

現在では鹿児島市内や宮崎まで領域を広げている、
不動産投資で経済的自由を手にする会のトレーナーでもある
畠野 翔(はたの しょう)です。

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画


畠野 翔(はたの しょう)

1981年生れ。
鹿児島在住。専業大家。元教員。

不動産投資開始年齢は、2014年32歳から。

所有物件
13棟:239戸
家賃収入:1億1000万円
返済額:4600万円
返済比率:42%

所有物件所在地
鹿児島、宮崎

畠野は今でこそ専業大家として成功を掴み、
不動産投資で経済的自由を手にすることができていますが、
不動産投資を始めてすぐに結果が出たわけではありませんでした。

 

それどころか、2年間で1棟も購入することができなかったのです。。

 

なぜ2年間も結果が出なかったのかは、
この動画の中で赤裸々に語られていますが、

 

端的に言えば
「リスクばかり考えて行動が伴わなかった」

 

つまり自分自身に大きなブレーキをかけていたのですが、
その理由の1つが教員=公務員であったということです。

 

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画

 

教員になるという夢を高校で決め、
教育学部に進み念願の教員になったものの、
実際は激務で理想の教育ができなかった。

 

また授業だけでなく、部活や生徒指導など
見えない仕事もたくさんあったそうです。

 

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画

 

結果仕事人間となり、家庭のことは全然できなくなっていった。
朝から晩まで仕事に追われて、多大なストレスを抱えるようになった。

 

ただ、教員をしている中で成果も出てくると使命感も強くなり
この世界で生きていくと決めていたものの、、、

 

1つの不幸が畠野の人生を変えることになったのです。

 

それは
剣道部の部活指導中での「アキレス腱断裂」

 

それまでは体力の限界まで時間いっぱいに
睡眠時間を削ってまで働いていたのに。

 

自分が働けなくなったら家族はどうなってしまうのか?

 

公務員=安定ですから、
お金について考えたことがそれまでなかったそうですが、
はじめてお金の問題を突きつけられたそうです。

 

そのときに手に取ったのがこの一冊の本。

 

 

あなたの本棚にもきっとあるであろう、
「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで衝撃を受けたそうです。

 

貧乏父さんも先生で出世して偉くなって、
だけど時間がなくなって請求書がいっぱいある。

 

頑張れば頑張るほど責任の範囲は増えていき、
やりがいも増えていくのは間違いはない。

 

しかし、お金の面や家庭での時間の面でも
どんどんなくなっていくのだろうと。

 

「まさに自分だ。。」

 

自分の状況が貧乏父さんそのものに見えたそうです。

 

そして
そのときに頭に残っていたキーワード

 

「経済的自由」と「不動産」の2つの言葉。

 

きっとあなたも同じかもしれません。

 

インターネットで検索して
「不動産投資で経済的自由を手にする会」に出会ったのです。

 

しかし、それでも冒頭にも書いたように
2年間1棟も購入することができなかった。

 

元々が教員でビジネス経験もない。
周りで不動産投資を話す人もいない。
0から始めたので当然スキルもない。

 

業者と話すことでさえハードルが高かった。

 

公務員だから不動産投資をやってはいけない。
それを周囲に知られてはいけない。
そう思うとますます話せなくなってくる。

 

変なことを聞いてはいけない。
業者にも騙されるんじゃないかと
周りに相談する人もいないので
どんどん不安が膨らんでいった。

 

そういったマイナス思考に陥ってしまい、
2年間何も進展させることができなかった。

 

しかし今では、
仲介業者が喜んで「畠野に買って欲しい」
紹介されるようになっています。

 

それは何故なのか?

 

その答えを今回は畠野が購入した13棟の物件詳細と、
私、村田へ赤裸々に語ったインタビューを交えながら、
現地での物件調査をまとめた1時間20分の映像でお届けします。

 

オンライン動画で解説する購入物件について

1&2棟目のポイント

1&2棟目スペック

1棟目の写真

2棟目の写真

 

3棟目のポイント

3棟目のスペック

3棟目の写真

 

4棟目のポイント

4棟目のスペック

4棟目の写真

 

5棟目のポイント

5棟目のスペック

5棟目のポイント

 

6棟目のポイント

6棟目のスペック

6棟目の写真

 

7棟目のポイント

7棟目のスペック

7棟目の写真

 

8棟目のポイント

8棟目のスペック

8棟目の写真

 

9棟目のポイント

9棟目のスペック

9棟目の写真

 

10棟目のポイント

10棟目のスペック

10棟目の写真

 

11棟目のポイント

11棟目の写真

11棟目の写真

 

12棟目のポイント

12棟目のスペック

12棟目の写真

 

13棟目のポイント

13棟目のスペック

13棟目の写真

このオンライン動画で得られることの一部です

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  • まずは小さく始めて、徐々に大きくしていく手法が学べる
  • 地方の不動産投資を勘違いして自分にブレーキをかけていたことから解放される
このような方にオススメです

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画

 

不動産投資は、高いリターンが期待できる反面、
初心者にとってはリスクが大きく感じてしまい、
なかなか一歩が踏み出せないものです。

 

しかし、
安定志向で当初2年間何も動けなかった畠野でも、
着実に物件を購入し、家賃収入1億円超を達成することができました。

 

その経験を、彼が取得した物件を時系列でオンライン動画にまとめ、
初心者のあなたに不動産投資のはじめ方をお伝えします。

 

畠野が実際に購入した物件を私も一緒に現地に行き、
1棟ずつ細かく紹介してもらいました。

 

築年数、購入金額、利回り、立地、空室率、間取り、競合との戦い方、
リフォーム内容やその費用まで、地方での不動産投資をリアルに知ることができます。

 

特に1棟目の物件では、元々慎重派だったけど慎重派だけに
色々準備をしっかりして、不安をクリアにして購入し、
満室経営にするために行っている様々な工夫もよくわかります。

 

また「公務員だから不動産投資をやってはいけない」という
ブレーキを外してアクセルを踏むことができたのか?

 

1棟目の購入からわずか8ヶ月で5棟も購入することができたのか?

 

いち公務員から不動産オーナーへの意識の変化、
業者との付き合い方のマインドの変化も動画の中で紹介しています。

 

そして5棟目で潮目が変わります。
コツコツ積み上げていく最後のピースです。

 

怖いな、怖いなと思ってやってた時代から、
徐々に徐々に一歩一歩踏み出して広げていく。

 

最後の一歩、判断を自分が決めるとき。

 

Yes or No

 

どうするかを決断する。
経営判断をする。

 

自分が舵取りをした瞬間です。

 

そこから第2ステージ、勢いよく拡大が始まります。
6棟目スーパー物件との出会い。

 

自分の成長と共に物件の質も上がってきた。
受けられるリスクを取れる範囲が大きくなった。

 

過去の積み上げがあったから、金銭的な余裕ができていたから。
そんな1棟目だったら買えなかったであろう物件です。

 

彼の強みは人間関係力とコミュニケーション力であり、
元教員という生徒や保護者、学校関係者と培ってきた傾聴力です。

 

慎重派で安定志向で2年間も動けなかった畠野でも、
一歩一歩真摯に不動産投資と向き合い、業者と向き合い、
金融機関と向き合い、そして入居者と向き合った結果。

 

鹿児島という地方でもドミナント戦略を展開し、
地元だけで家賃収入1億円超を達成することができました。

 

銀行、仲介、管理会社からの信頼度も
非常に高い不動産投資オーナーになり、
脱サラすることができたのです。

 

このオンライン動画を通じて、畠野の経験から学べば、
あなたも同じように不動産投資で経済的自由を手にできます。

 

特に1棟目を手堅く始めたいあなたには、必見の内容です。

 

リスクに目が行きがちで、なかなか一歩が踏み出せないあなたへ、
畠野の経験が「不動産投資のはじめ方」を教えてくれます。

 

この機会をお見逃しなく。

オンライン動画の価格について

DVDの価格について

トレーナー 畠野翔
失敗しない不動産投資のはじめ方 オンライン動画(本編80分)


※お支払い方法:銀行振込、Paypal (振込手数料はご負担下さい。)
※決済完了後、お申込みいただいたメールアドレスに視聴用URLを送付いたします。

追伸

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画

 

不動産投資のおかげで自分自身もすごく変わることができたので、
これから始める方を全力で応援したいと思っています。

 

自分で考えて行動する実行することが大事だと思うので、
そこを支えるようなサポートをしたいです。

 

特に実行するというところが一番結果に直結するので、
傾聴をしてフィードバックして本人が決めることが、
投資家として骨太、自立していくことに繋がるので、
そういうサポートをしたいと思っています。

 

このオンライン動画で、私自身の不動産投資の歴史を知ってもらい、
あなたも「きっとできる!」と心から自分を信じ行動を起こしてください。

 

それでも一歩踏み出せないのであれば私にサポートさせてください。
あなたといつかお会いできる日を楽しみにしています。

 

不動産投資で経済的自由を手にする会
トレーナー 畠野 翔

追伸

あなたは、不動産投資を始めたいと思っていても、
まだ一歩が踏み出せていないかもしれません。

 

しかし、私はそんなあなたにこそ、
このオンライン動画を強くおすすめしたいのです。

 

畠野は、元々教員として教育現場で働いていましたが、
今では13棟239戸、家賃収入1億1000万円の不動産オーナーになりました。

 

彼が今回オンライン動画で語るのは、

 

何もできなかった初心者の頃から、
どのようにして不動産投資の一歩を踏み出し、
どのようにして成功に至ったかということです。

 

私は、畠野の経験を通じて、
あなたが不動産投資で成功するためのヒントを
見つけることができると確信しています。

 

特に初心者であれば、どのようにして最初の物件を買い、
複数物件を所有できるようになったのかを知ることが、
あなたの自信と成功につながるはずです。

 

このオンライン動画を購入することで、
あなたは畠野から学ぶことができます。

 

彼と同じように、安定志向でも着実に一歩を踏み出し、
不動産投資で経済的自由を手にすることができます。

 

初めて不動産投資にチャレンジするための道しるべとなるはずです。

 

安心して1棟目を手堅く始めるための秘訣を手に入れ、
不動産投資で経済的自由を手にする第一歩を踏み出しましょう。

 

あなたの人生は、あなた自身が決めるものです。

 

今すぐ、畠野の経験を手に入れて、
自分自身の成功の道を切り拓いてください。

 

追伸

 

失敗しない不動産投資のはじめ方|オンライン動画


村田 幸紀 (むらた こうき)

『不動産投資で経済的自由を手にする会』
代表、エグゼクティブトレーナー。

三重県出身 1970年生まれ。

小学生の頃、大工の父が足場から足を踏み外し2階の高さから落下。大けがを負う。

自営業のため収入ゼロになり、その後1年以上復帰にかかるが、普通なら破産してもおかしくないところを当時父が自分で建てて所有していたアパートに救われる。

 

2004年から自身でも不動産投資を開始し、築古高利回り物件を購入。
その後入居者が全員退去するという事態に見舞われ、 貯金も底をつき、
あと7週間で破綻する所まで追い込まれるが、奇跡的に危機を脱する。
2006年に「RC(鉄筋コンクリート)造」物件へ方針転換。

しかし、成功への道のりは険しく、購入できない時期が続く。
とくに属性があまり高くなかったこともあり、融資付けに大変な苦労する。
当時不動産投資への融資で、全盛期だった「三井住友銀行(SMBC)」からの
融資を受けられず、大魚を何度も逃す苦い経験をする。

それでもあきらめず、地銀融資を突き詰めることで、
5棟、総資産4億9千万円の物件を購入することに成功。
この時の様々な失敗や経験が糧となり、
いつしか「地銀の村田」と呼ばれるようになる。

<取得物件概要>
◇現在は20棟573戸を所有。
・総資産40億円(現在価値)
・家賃収入4億円超/年(満室時)
・銀行への返済1.6億円未満/年(返済比率39%)

<著書>
最短で億を稼ぐ 村田式9ステップ中古マンション投資法:村田幸紀 著
1年目から成功する不動産投資 村田式ロケット戦略のすべて:村田幸紀著
家賃収入が1億円になる不動産投資の神ワザ: 村田幸紀、 はたなか かずまさ著
村田式ロケット戦略 最強! 「事例集」:村田幸紀 著
改訂版! 1年目から成功する不動産投資 村田式ロケット戦略のすべて:村田幸紀 著

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