|
破綻寸前まで追い込まれながらも奇跡的に危機を脱し、
今では、総資産３５億円規模の不動産投資家となった著者の村田幸紀が、
「ゼロから不労所得を掴むまでのロードマップと、最短距離でキャッシュフローを掴む方法」を、
不動産投資初心者が活用できる超実践的な設計図として完全公開しています。
もう一人の著者である "はたなか"は、2013年に同内容のセミナーに参加した後、
村田が提示したロードマップを走り出し、
その後、わずか３年で、ワンベスター（家賃収入１億円）を達成しました。
あなたも、是非、『村田式ロケット戦略』の真髄に触れてみて下さい！
このセミナー動画のテーマは、
ずばり！
「負けようがない不動産投資法の伝授！」です。
あなたは、
不動産投資に興味があるけれど、どうしても不安や恐怖があり先に進めない。
不動産投資の手法がたくさんあり過ぎて、何を選んだらいいかわからない。
もしくは、
すでに不動産投資をスタートしたけれど、うまくいかない。
と、悩んでいるのではありませんか？
私、村田幸紀は、現在、家賃収入３億円超を得る不動産投資家であり、
250名の不動産投資家が在籍する
「不動産投資で経済的自由を手にする会」の代表をしているのですが、
会員さんの中には、今のあなたのように、
- 億単位の借入や失敗が怖かった人
- 地震や事故などリスクに怯え、一歩踏み出せない人
- 勉強熱心で、他の不動産投資の教材やセミナーで学習しているけれど
なかなか成果が出ない人 - 自己流で不動産投資を始め、行き詰まっている人
など、様々な人がいました。
なぜ、このようなことになるのだろう？と、よくよく観察してみると、
正しい不動産投資の知識を知らないことが大きな原因だと気づいたのです。
それは、まさに、不動産投資を始めたばかりの私と全く同じ状況であり、
危機的状況に追い込まれた自分の過去を思い出し、胸がざわつく瞬間でもありました。
「これは、非常にもったいないことだ！」
そう感じた私は、
破綻寸前から奇跡的に復活を遂げることが出来た
村田式ロケット戦略のメソッドを、公開することにしました。
間違った情報に惑わされたり、嘘の広告に騙されることなく、
不動産投資で潤沢なキャッシュフローを得、思うままに生きることの素晴らしさを、
ひとりでも多くの方に知って欲しいからです。
そして、おそらく、あなたはまだご存知ないかもしれませんが、
実は、不動産投資ほど、失敗リスクに対する事前準備が可能な事業はありません。
また、経験を積めば積むほど、リスクを見極めることが容易になりますし、許容範囲も広くなります。
実質、リスクを極小にして、リターンだけあるような対策が可能なのです。
結果、負けようがない不動産投資法「村田式ロケット戦略」は、
キャッシュフロー１０００万円を経て、家賃収入１億円を突破する不動産投資家を
続々と輩出しています。
そこで、本書「家賃収入が１億円になる不動産投資の神ワザ」には、
- CF1000万達成者多数の実績が証明する "村田式ロケット戦略" のロードマップ
- ゼロから村田が家賃収入３億円を突破するまでの生々しい軌跡
- １日でも早く知って欲しい "不動産投資における法人化の必要性"
- ７人に１人が家賃収入１億円を突破！それを支える要因 "神ワザ" とは？
など...
普通では公開し難い実証済みのノウハウを、これでもか！という程、盛り込みました。
それだけに、紙面の関係上、どうしても割愛しなければならなかった
"村田式ロケット戦略" のロードマップの詳細を、
村田＆はたなか 初の共著出版を記念して、セミナー動画でご覧いただくことにしました。
しかも、そのセミナー動画の内容こそ、
あなたが不動産投資で着実に成功する為に、揺るぎない基礎となる投資戦略
になります。
不動産投資で結果を出す為に、最も重要なのは、
正しい投資法の見極めや、投資戦略の立て方を知っているかどうか
ということ。
不動産投資はなんとなく怖そう、とか、不安が拭えないと敬遠する前に、
負けようがない不動産投資法がどのようなものなのか？を
あなたの目と耳で確認していただきたいと思います。
「村田式ロケット戦略」は、破綻者ゼロを誇る、再現性高い不動産投資法です。
Step１、本書「家賃収入が１億円になる不動産投資の神ワザ」を読む
Step２、セミナー動画で、本には書くことが出来なかった、
村田式ロケット戦略のロードマップを習得する
今すぐ、この２ステップを踏み、負けようがない不動産投資法の全容をご覧ください。
本書と、セミナー動画をご覧いただけば、あなたの不安や悩みが払拭され、
選択すべき不動産投資の道が明確になると確信しています。
- 不動産投資に興味があるけれど、新築物件、区分所有、RC、など、
何を選択したらいいか迷っている方 - 億単位の借入に不安を感じて一歩踏み出せない方
- 情報に翻弄され、どれを信じたらいいか、考えがブレてしまう方
- 業界の罠に騙されないように、学習をしたい方
- 大家さんと不動産投資家の違いがよくわからない方
- 家賃収入１億円以上の不動産投資家に会ってみたい方
- 破綻者ゼロの村田式ロケット戦略がどのような内容か確認したい方
- キャッシュフローを得て、自由な時間を楽しめるようになる為の、
具体的な投資戦略を知りたい方 - まずは、キャッシュフロー１０００万円を確保し、家賃収入１億円以上を目指したい方
Amazonまたは書店で１冊買うと、セミナー動画がもらえる出版記念キャンペーン実施中！
４月３０日までの期間限定プレゼントですので、今すぐお申込みください。
本書「家賃収入が１億円になる不動産投資の神ワザ」を、
アマゾンや書店でキャンペーン期間中４月３０日までにご購入いただいた方全員に、
本書の効果が倍増するセミナー動画（2017年版：非売品）
「１年でキャッシュフロー１０００万を可能にする不動産投資ロケット戦略」の
動画をプレゼントします。
限定プレゼント：１月２４日〜４月３０日までの期間にお申込みください。
第１部：不動産投資で成功する人、失敗する人
・あと７週間で路頭に迷うところだった。私の大失敗とは？
・初心者が騙されやすい罠とは？（新築、家賃保証など）
・なぜ、金融資産2,000万円以上必要なのか？
・家賃収入１億円突破の不動産投資家が続々誕生する、その理由
・不動産投資で成功する為に絶対に必要なこと
第２部：最速最短で億の資産を築き上げる！
村田式ロケット戦略の９ステップ
１．成功マインドの確立
２．投資法を決める
３．目標と計画を立てる
４．不動産投資の基礎を学ぶ
５．金融機関を開拓する
６．物件検索は「絞る」スキルを磨く
７．合格レベルの物件を購入する
８．賃貸経営の半自動化、満室経営を行う
９．不労所得を得て、ラットレースから解放される
- この不動産投資法を実践すれば、あなたが一生暮らしていくのに十分な資産を
手に入れることが出来ます。さらに、ルールに沿って実践することで、
最短距離で目標達成可能となります。 - 労働収入を強いられる大家業ではなく、経済的にも、時間的にも自由を手に入れる
プロの不動産投資家として成功するメソッドを学習することが出来ます。 - 初心者が気づきにくい、騙されやすい罠の数々を確認できます。
この罠を事前に知ることで、破綻する可能性を限りなく低くすることが出来ます。 - 普通の会社員が短期間で家賃収入１億円を突破するのは何故か？
その理由を知れば、「正しい知識」を得ることが不動産投資成功の第一歩だと
納得できます。 - 不動産投資にも再現性が高く、リスクが低い方法が存在します。
村田式ロケット戦略不動産投資法の実践者は、破綻者ゼロです。
この実績がリスクの低さを物語っています。
あなたは、このセミナー動画で事例を目の当たりにし、驚愕することでしょう。 - 家賃保証など、大手建築メーカーの勧誘がいかに危険なのか？
普通は公開されない、隠された罠を必ず確認できます。
あなただけは、決して騙されないでください。 - 村田式ロケット戦略は、シンプルな９ステップで構成されています。
負けようがない仕組みに、あなたは驚くかもしれません。先人の経験に基づき、
ブラッシュアップされた本物の不動産投資法を吸収してください。 - 家賃収入１億円突破者３６名という実績は、業界でもダントツのナンバー１です。
このような実績は、偶然達成できたわけではありません。
彼ら全員が通ってきた最初のステップ、村田式ロケット戦略が
あなたの未来の展望を明るくしてくれます。 - 将来不安の多い昨今、まだ動ける時期に安心できるだけの資産を構築してください。
不動産投資は、唯一、リスクを予知できる手堅い資産構築法です。
その中でも、再現性が高い、不動産投資手法を選択してください。
このセミナー動画との出会いが、あなたの将来不安を払拭してくれます。
本書「家賃収入が１億円になる不動産投資の神ワザ」を、
アマゾンや書店でキャンペーン期間中４月３０日までにご購入いただいた方全員に、
本書の効果が倍増するセミナー動画（2017年版：非売品）
「１年でキャッシュフロー１０００万を可能にする不動産投資ロケット戦略」の
動画をプレゼントします。
限定プレゼント：１月２４日〜４月３０日までの期間にお申込みください。
『不動産投資で経済的自由を手にする会』代表、
エグゼクティブトレーナー。
三重県出身 1970年生まれ。
小学生の頃、大工の父が足場から足を踏み外し
２階の高さから落下。大けがを負う。
自営業のため収入ゼロになり、その後１年以上復帰に
かかるが、普通なら破産してもおかしくないところを、
当時父が自分で建てて所有していたアパートに救われる。
２００４年から自身でも不動産投資を開始し、築古高利回り物件を購入。
その後入居者が全員退去するという事態に見舞われ、 貯金も底をつき、
あと７週間で破綻する所まで追い込まれるが、奇跡的に危機を脱する。
２００６年に「ＲＣ（鉄筋コンクリート）造」物件へ方針転換。
しかし、成功への道のりは険しく、購入できない時期が続く。
とくに属性があまり高くなかったこともあり、融資付けに大変な苦労する。
当時不動産投資への融資で、全盛期だった
「三井住友銀行（ＳＭＢＣ）」からの融資を受けられず、
大魚を何度も逃す苦い経験をする。
それでもあきらめず、地銀融資を突き詰めることで、
５棟、総資産４億９千万円の物件を購入することに成功。
この時の様々な失敗や経験が糧となり、いつしか「地銀の村田」と呼ばれるようになる。
＜ＲＣ物件へ方針転換後１１ヶ月間の活動記録＞
・電話した銀行数：４９行
・融資打診の電話数：１１９回
・融資申し込み数：７１回
・断られた回数：６６回
・融資がＯＫだった回数：５回
・概要書の取り寄せ：７８３件
・現地確認：２４件
・買い付け：１７件
・売買契約：８件
・決済：５件
＜取得物件概要＞
◇現在は１８棟４３４戸を所有。
・総資産２６億円（現在価値）
・家賃収入３億円超／年（満室時）
・銀行への返済１．２億円未満／年（返済比率３９％）
＜著書＞
最短で億を稼ぐ 村田式９ステップ中古マンション投資法：村田幸紀 著
１年目から成功する不動産投資 村田式ロケット戦略のすべて：村田幸紀著
公認会計士
『不動産投資で経済的自由を手にする会』パートナー
１９７６年、東京生まれ。
実家が大家であり、祖母から母に物件を
相続した際にその連帯保証人になったが、
1棟しか保有していない状況では、有事の際に
キャッシュが回らなくなる可能性があると共に
公認会計士は自己破産した場合に資格停止に
なってしまうという不安を抱えるなか、
本問題に対する解決策として、不動産投資による
事業規模の拡大を選択した。
２０１３年、不動産投資を本格的に開始するにあたり、
村田幸紀氏主催の『不動産投資で経済的自由を手にする会』に出会い、
不動産投資手法を学ぶ。
「中小企業のオーナー、医師、そして士業こそ、不労所得で経済的自由になるべき」
「不動産のプロが素人を食い物にしてはいけない」という村田幸紀の信念に強く共感し、
２０１６年に『不動産投資で経済的自由を手にする会』のパートナーに就任する。
「高収入だが、労働集約的業務」という、士業が抱える不安を解消するための
一つの選択肢として、 多くの士業に「不動産投資」を提案する。
自身も、会計士業務を本業としながらも、不動産投資を
「もう１つの事業の柱」に育て上げる。
２０１７年１２月現在、１０棟所有、満室時の年間家賃収入１億３０００万円。
銀行への返済、年４８００万円。返済比率３７％を達成する。趣味は旅行。
はじめまして。
著者の一人である、「不動産投資で経済的自由を手にする会」
代表の村田幸紀（むらた こうき）です。
最後までこのページをお読みいただき、ありがとうございます。
私は、2004年から不動産投資を開始し、築古高利回り物件を購入したのですが、
その後、入居者が全員退去する事態に見舞われ、貯金も底をつき、
あと７週間で破綻するところまで追い込まれた経験があります。
何も知らない家族の寝顔を見ながら、涙した日もありました。
幸い、奇跡的に危機を脱しましたが、当時を振り返ると、今でも背筋が寒くなります。
なんといっても、その時の失敗の原因は、「知識不足」でした。
不動産投資は、億単位の借入を要すだけに、安易に参入すると、
リカバリーにとても苦労を要しますし、やもすれば、破綻する可能性もあります。
だからこそ、これから不動産投資をスタートする方には、
不動産投資についてしっかりと学習することを強くお勧めしたいと思っています。
今、私は、家賃収入３億円を超え、趣味のトライアスロンに参加したり、
好きな時に気の合う仲間と自由に生活する人生を謳歌しています。
会社員だった頃には想像もできなかった有意義な時間を過ごしています。
これも、失敗をバネに、
"負けようがない不動産投資戦略”を確立出来たからに他なりません。
不動産投資は、やり方さえ間違わなければ、本当に素晴らしい事業です。
そして、村田式ロケット戦略は、１年でキャッシュフロー1000万円を達成した
不動産投資家を、数多く輩出している実績の高い投資法です。
このあたり
私が始めた当時は、ほとんど情報が無かった時代でしたが、
今は数多くの不動産投資本や指南書が出て、情報が氾濫しています。
人によっては、
情報を入れすぎて、かえって迷ってしまい、
成長を阻害してしまっているケースもあると思います。
あなたがどんな目的やライフスタイルを望んでいるかという観点と
あなたご自身の背景を考慮しながら、沢山の不動産投資の本を読んで、
ベストな不動産投資のスタイルを選ぶことをお勧めします。
本書「家賃収入が１億円になる不動産投資の神ワザ」と
「１年でキャッシュフロー１０００万を可能にする不動産投資ロケット戦略」の
セミナー動画が、あなたの不動産投資成功の一助になると信じています。
