1975年東京都生まれ東京都育ち
Onevester

大学卒業後大手生活用品メーカー勤務　
在職期間17年中、転勤7回の転勤族。

オーナー企業（同族経営）の為
常にトップの朝令暮改の意思決定に振り回される。

猛烈に会社で働いていたが　活躍していた先輩の突然の死
40代以降のベテラン社員の将来ビジョンや
会社での居場所が見えない点に疑問を持ち
収入の柱の必要性を感じ不動産投資を決意。　

不勉強でスルガ銀行で、半年で立て続けにババ物件を2棟購入。
その後入会。

勤続15年、同時期に会社では関東エリアの支店長を任され
家族の要望もあり念願のマイホームを購入決意

当時、間違った投資をしていた影響で、
１０００万の住宅ローンを数行に申し込みするも、全滅。
自身の与信のなさに衝撃を受ける。
 
試行錯誤し地銀を開拓　プロパーローンで自宅を購入も
購入後、居住２か月で会社より地方へ転勤を命じられる。
 
リフォーム費用を捻出した家族にも不満を口にされ
絶対に不動産投資で成功することを誓う。
 
転勤後、地縁なし人脈なし、物件探しに苦戦するも　
圧倒的に行動しその後2年で9棟購入..
念願のサラリーマンリタイアを果たす。
 

所有物件

11棟151室
家賃年収：10,850万円
入居率：98.5%
返済比率：約45％

 

所有物件所在地

東京、新潟、北陸、北海道、関東、東海

 

自分のポリシー

本気で行動し、現状を変えたい人を、真剣に、
腹落ちして元気に行動できるまで応援する。

 

なぜ不動産投資を始めたか？

会社での活躍がすべてとばかり猛烈に働いていたが、
同じように頑張っていた先輩の突然の死や、
ベテラン社員への冷遇、将来が不安となり、
労働収入と別の収入を模索。

本業の片手間　株やＦＸをやるもことごとく失敗。
貯金を減らす。

そんななか親戚のおばちゃんが独り身で、
アパート収入だけで食べていたことを思い出し、
再現性、安定性があり時間的にも本業との両立が
図れる点を魅力に感じ、不動産を始める。

 

自分が失敗した事例

3為業者にお任せで、
ババ物件と銀行のセットで不動産を購入し、
銀行に投資不適格者の烙印を押された。

勉強をせず、自身の判断基準がない
人任せの投資は成功しないことを知った。

 

なぜトレーナーをやっているのか

自身がダメ購入物件で与信を痛めつられ、
しなくてもよい遠回りで不動産投資どころではなくなった
大変苦労した経験から、同じ失敗や遠回りを避けて欲しい。

正しい努力をすれば報われる不動産投資を伝え、
私と同じように多くの人に経済的自由になって欲しい。

 

職業履歴

大手生活用品メーカー勤務（17年）
営業職、営業管理職で複数の賞を受賞

 

不動産投資以前のライフスタイル

100％会社人間。

成果は努力(件数）に比例するの教えの元、朝から晩まで会社で猛烈に働く。
飲み会も多く、休日も顧客対応など会社に時間をほぼ取られる。

マンネリ社員や業績が悪いと、やっと慣れたと思ったら
数カ月ですぐ転勤。

 

現在のライフスタイル

大好きな不動産を中心に存分に時間を使える。
目覚ましがいらない。
月曜から子供と遊ぶ、一緒に散歩ができる。
日常の出費で悩まなくなった。

 

将来のライフスタイル

行きたいところに行き、住みたい場所に住む自由な生活。
東京生まれ東京育ちの自分を、大きく成長させてくれた
地方への恩返しと、私と本気で関わってくれる人の
人生を変えるお手伝いをし、感謝される人生を送る。

 

得意な分野

銀行開拓
地方での地縁作り　
マイナス与信からのリカバリー
業者開拓
エリアドミナント戦略
運営改善（入居率改善、運営コスト改善）
リタイア後の融資獲得
土地探し、新築
競売、任売
火災保険

 

趣味

不動産探し、旅行、車、バイク(大型免許取得）、スポーツ観戦（野球）